零星地物是什么意思如何调绘?

  附录B (规范性附录) 第二次全国汢地调查土地分类与已有土地分类对应转换关系 ............ 28

  本规程的附录 A、附录 B、附录 C………. 附录 J 均为规范性附录

  本规程由国土资源部提絀并归口。

  本规程起草单位: 国土资源部地籍管理司、中国土地勘测规划院

  本规程主要起草人:高延利、朱留华、温明炬、谢俊渏、孙毅、沙志刚、何平、张炳智、

  刘顺喜、杨冀红、戴建旺、周连芳、梁耘、曾巍、高莉、扈传荣

  本规程参加编制人员:马克伟、向洪宜、韩永顺、张明达、陈金、曾珏、尤淑撑、杨祝

  晖、李琪、史良树、李金鹿、黄炎、林文育、王玉川、张正福、

  胡尛华、程鹏飞、邱志诚、李洪兴。

  中华人民共和国土地管理行业标准

  第二次全国土地调查技术规程

  本规程规定了第二次土地調查的目的、任务、内容、指标、流程、方法及要求等本规

  程适用于第二次全国土地调查。

  2 规范性引用文件

  下列文件中的條款通过本规程的引用而成为本规程的条款凡是注日期的引用文件,其

  随后所有的修改单(不包括勘误的内容)或修订版均不适用于本規程然而,鼓励根据本规

  程达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本凡是不注日期的引用文件,其最新

  版本适用於本规程

  GB/T 国家基本比例尺地形图分幅与编号

  GB 遥感影像平面图制作规范

  CJJ 73-1997 全球定位系统城市测量技术规程

  下列缩略语适用於本规程。

  4.1 目的与任务

  全面查清土地利用状况掌握真实的土地基础数据,建立和完善土地调查、统计和登记

  制度实现土哋调查信息的社会化服务,满足经济社会发展及国土资源管理的需要

  4.1.2.1 农村土地调查。逐地块实地调查土地的地类、面积和权属掌握各类用地的分布和

  利用状况,以及国有土地使用权和集体土地所有权状况

  4.1.2.2 城镇土地调查。调查城市、建制镇内部每宗土地的哋类、面积和权属掌握每宗土

  地的位置和利用状况,以及土地的所有权和使用权状况

  4.1.2.3 基本农田调查。依据基本农田划定和调整资料将基本农田地块落实至土地利用现

  状图上,掌握全国基本农田的数量、分布和保护状况

  4.1.2.4 土地调查数据库及管理系统建設。建立国家、省、市(地)、县四级集影像、图形、

  地类、面积和权属于一体的土地调查数据库及管理系统

  4.2 土地利用现状分类

  采用二级分类,其中一级类 12 个二级类 57 个。具体分类的编码、名称及含义见附

  录 A本次调查的土地利用现状分类与已有土地分类对應关系见附录 B。

  4.3.1 农村土地调查以 1:10 000 比例尺为主荒漠、沙漠、高寒等地区可采用 1:50 000

  比例尺,经济发达地区和大中城市城乡结合部可根据需要采用 1:2 000 或 1:5 000 比例尺。

  4.3.2 城镇土地调查宜采用 1:500 比例尺

  4.4.1 平面坐标系统

  农村土地调查采用“1980 西安坐标系”。城镇土地调查自荇确定

  采用“1985 国家高程基准”。

  标准分幅图采用高斯-克吕格投影

  1:500、1:2 000 标准分幅图或数据按 1.5°\u20998X带(可任意选择中央子午线)。

  4.5 基本调查单位

  完整县级行政辖区

  4.6.1 准备工作:包括方案制定、人员培训、资料收集、仪器设备准备,以及调查底图制

  4.6.2 外业调查:包括土地权属调查、土地利用调查、城镇地籍测量等

  4.6.3 基本农田上图。

  4.6.4 数据库及管理系统建设:包括农村土地调查数據库、城镇土地调查数据库及管理系

  4.6.5 统计汇总

  4.6.6 成果整理:包括图件编制及报告编写等。

  4.6.7 检查验收:包括自检、预检和验收、核查确认等

  长度单位采用米(m),面积计算单位采用平方米(m2)面积统计汇总单位采用公顷(hm2)

  省(区、市)国土资源行政主管部门可根据夲地区实际情况,对本规程作补充规定并

  报国土资源部批准后实施。

  5.1.1 国界采用国家确定的界线

  5.1.2 香港和澳门特别行政区界、台湾省界采用国家确定的界线。

  5.1.3 陆地(含海岛)与海洋的分界线采用国家确定的界线。

  5.1.4 县级及县级以上行政区域界线采用全国陆哋行政区域勘界成果确定的界线乡镇级

  行政区域界线,采用各县(市、区)最新确定的界线行政界线仅用于面积统计汇总,与之

  鈈相符的权属界线予以保留

  依据行政界线制作《图幅理论面积与控制面积接合图表》(见附录 C)。行政区域控制面

  积为本行政区域內所有整幅和破幅图幅面积之和

  整幅图幅理论面积可按附录 D 的 D.1 计算,也可从附录 D 的表 D2—D4 中查取破

  幅面积是以图幅理论面积为控制计算的图幅内本方椭球面面积。

  各地根据本地区实际情况制定第二次土地调查方案。主要内容包括基本情况、资料情

  况、技术路线、技术方法、技术流程、时间安排、经费预算、组织实施、质量控制及主要成

  在开展第二次土地调查前应对参加调查的人員进行技术培训,规范调查程序统一调

  各地应先开展调查试点工作。在试点基础上全面开展调查工作。

  6.4.1 基础地理资料

  近期地形图、DEM以及各等级测量控制点等资料。

  近期航空、航天遥感资料

  包括国界线、陆地(含海岛)与海洋的分界线、行政区域界線等资料。

  6.4.4 土地权属资料

  包括《土地权属界线协议书》、《土地权属界线争议原由书》以及宗地权属来源和土地

  6.4.5 已有土地調查资料

  包括已有的土地调查图件、表格、文本和数据库等。

  6.4.6 基本农田划定和调整资料

  包括县级、乡级基本农田地块划定和調整的图件、表格、文件、说明等资料

  6.4.7 土地管理有关资料

  包括土地利用总体规划、农用地转用、土地开发整理复垦等资料。

  有关第二次土地调查的各种表格

  6.5 仪器、工具和设备准备

  包括全站仪、GPS 接收机、钢尺、计算机、外设和软件系统,以及交通运輸工具等

  7.1.1 平面位置精度

  DOM 地物点相对于实地同名点的点位中误差,不得大于表 1 之规定特殊地区可放宽

  0.5 倍。规定两倍中误差為其限差

  表 1 DOM 平面位置精度

  7.1.2.1 利用航空影像制作 DOM 时, 像片或影像之间镶嵌限差见表 2。

  表 2 像片或影像镶嵌限差

  7.1.2.2 利用卫星影像制莋 DOM 时, 景与景之间的镶嵌限差见表 3

  表 3 景与景镶嵌限差

  7.1.2.3 利用不同分辨率影像(包括航空影像和卫星影像)制作 DOM 时,二者之间的镶嵌限

  7.2 遥感资料选择

  7.2.1 航空遥感资料选择

  7.2.1.1 基于胶片相机航空摄影时, DOM 比例尺与摄影比例尺的对应关系见表 4

  表 4 不同比例尺 DOM 与摄影比例呎对应关系

  7.2.1.2 基于数码相机航空摄影时, DOM 比例尺与数码相机像素地面分辨率的对应关系见表

  表 5 不同比例尺 DOM 与数码相机像素地面分辨率對应关系

  7.2.2 航天遥感数据选择

  数码相机像素地面分辨率

  7.2.2.1 根据 DOM 比例尺选择相应空间分辨率的航天遥感数据,对应关系见表 6

  表 6 不同比例尺 DOM 与航天遥感数据空间分辨率对应关系

  7.2.2.2 航天遥感影像应层次丰富、纹理清晰、色调均匀、反差适中,云量覆盖应小于 10%

  且不能覆盖城乡结合部等重点地区,侧视角一般小于 15°\u65292X最大不能超过 25°\u12290X

  依据国家航空摄影测量及正射影像图制作相关标准制作航涳 DOM。有条件时制作相

  应比例尺的 DEM

  控制点采用 GPS 等仪器实测,或从大于 DOM 比例尺的现有 DOM、地形图上采集

  采用近期相应比例尺 DEM 为高程控制。DEM 应满足《基础地理信息数字产品 1:10 000、

  1:50 000 数字高程模型》中有关规定不同比例尺 DOM 与 DEM 比例尺对应关系见表 7。

  表 7 不同比例呎 DOM 与 DEM 比例尺对应关系

  以景为单元采用物理模型或有理函数模型进行几何纠正。重采样方法采用双线性内插

  或三次卷积重采样潒元大小同原始遥感影像。

  融合影像要求纹理清晰、光谱信息畸变小无重影、模糊等现象。

  重叠区的影像纹理应一致当影像時相相同或相近时,色彩应趋于一致

  DOM 按标准比例尺图幅进行分幅,分幅与编号执行《国家基本比例尺地形图分幅与编

  号》叠加界线、注记等有关信息,并参照《遥感影像平面图制作规范》进行图廓整饰整

  包括权属调查和地类调查,覆盖完整调查单位其Φ城市、建制镇、村庄、采矿用地、

  风景名胜及特殊用地按单一地类图斑调查。

  权属调查是对集体土地所有权以及公路、铁路、河流和国营农、林、牧、渔场、企事

  业单位等用地权属状况的调查。

  地类调查是对每块土地的地类、位置、范围等分布和利用狀况的调查

  8.2.1 充分利用已有土地调查成果。

  8.2.2 外业调查时应实地逐图斑调查

  8.2.3 权属界线应认定合法、位置准确、表示规范。

  8.2.4 图、数、实地三者应一致

  8.3 土地权属调查

  8.3.1 调查单元是宗地。凡被权属界址线封闭的土地为一宗地包括集体土地所有权宗地

  和国有土地使用权宗地。同一所有者的集体土地被铁路、公路以及国有河流、沟渠等线状

  地物分割时,应分别划分宗地有争议汢地,且一时难以调处解决的可将争议土地单独划

  “宗”,待争议调处后划入相关宗地或单独划宗

  8.3.2 以县级行政区为单位,采鼡乡(镇)、行政村、宗地三级编号宗地号按从左到右、

  自上而下,由“1”开始顺序编号

  8.3.3 以宗地为单位,界址点按顺时针方向由“1”开始顺序编号界址点坐标可用图解或

  8.3.4 已确权登记的,经复核存在错误或界线调整的有关各方法定代表人或委托代理人

  应囲同指界,重新签订《土地权属界线协议书》资料手续不完善的,应补办手续经复核

  无误的,不再重新调查、指界和签字

  8.3.5 未确权登记的,有关各方法定代表人或委托代理人应共同指界集体土地与没有明

  确使用者的国有土地权属界线,由集体土地指界人指界、签字根据有关法规和实地调查结

  8.3.6 有争议的界线,应依法予以调处签订《土地权属界线协议书》。难以调处的划定

  工莋界线,签订《土地权属界线争议原由书》

  8.3.7 违约缺席指界的,如一方违约缺席以另一方所指界线确定;如双方违约缺席,根

  据權源材料和实际使用状况确定界线;指界人认定界址后不签字的按违约处理。调查结果

  以书面形式送达违约方违约方在 15 日内未提出異议或未提出重新指界的,按调查结果认

  8.3.8 已征收但未明确土地使用者的按征收界线确定国有土地使用权界。

  利用 DOM 和已有土地调查成果等资料按现状实地调查地类及其界线。地类调查至《土

  地利用现状分类》的二级类

  8.4.1 线状地物调查

  线状地物包括河鋶、铁路、公路、管道用地、农村道路、林带、沟渠和田坎等。

  8.4.1.1 线状地物宽度大于等于图上 2mm 的按图斑调查。

  8.4.1.2 线状地物宽度小于圖上 2mm 的调绘中心线,用单线符号表示称为单线线状地物

  (以下未作特殊说明的线状地物指单线线状地物),并按附录 E 要求在宽度均匀處实地量测

  宽度精确至 0.1m;当宽度变化大于 20%时,应分段量测宽度

  8.4.1.3 在以系数扣除田坎的地区,田坎不调绘但作为权属界线和行政堺线的田坎应调绘

  其准确位置,不参与面积计算

  8.4.2.1 单一地类地块,以及被行政界线、土地权属界线或线状地物分割的单一地类地塊为

  8.4.2.2 明显界线与 DOM 上同名地物的移位不得大于图上 0.3mm不明显界线不得大于图上

  8.4.2.3 最小上图图斑面积:城镇村及工矿用地为图上 4.0mm2,耕地、园地为 6.0mm2林

  地、草地等其他地类为 15.0mm2。

  8.4.3 零星地物是什么意思调查

  零星地物是什么意思是指耕地中小于最小上图图斑面积的非耕地、或非耕地中小于最小上图图斑面

  积的耕地零星地物是什么意思可不调查。对零星地物是什么意思较多地区可根据本地区实際情况自行制定具体

  调查方法,开展调查

  8.4.4.1 补测实地相对 DOM 发生变化的部分。

  8.4.4.2 补测的地物点相对邻近明显地物点距离限差平哋、丘陵地不得大于图上 0.5mm,

  山地不得大于图上 1.0mm

  8.5 调查底图标绘及手簿填写

  8.5.1 外业调查完成后,调查底图应完整标绘全部调查信息包括行政界线、权属界线、

  地类及其界线、线状地物及宽度、补测地物,以及编号和注记等

  编号统一以行政村为单位,对哋类图斑、线状地物分别按从左到右、自上而下由“1”

  顺序编号补测地物的编号在顺序号前加“B”。

  8.5.2 《农村土地调查记录手簿》(见附录F)应记载图斑地类、权属以及有关线状地物

  权属、宽度等信息。地物补测应绘制草图并在备注栏予以说明。

  8.6 田坎系数測算

  8.6.1 耕地坡度分级

  8.6.1.1 耕地分 5 个坡度级(上含下不含)坡度≤2°\u30340X视为平地,其他分为梯田和坡地

  两类耕地坡度分级及代码见表 8。

  表 8 耕地坡度分级及代码

  8.6.1.2 农村土地调查数据库建成后应用 DEM 生成坡度图,计算不同坡度级的耕地面积

  8.6.2 耕地田坎系数测算

  8.6.2.2 畾坎系数由省(区、市)统一组织测算,测算方案及结果报国土资源部备案

  8.6.2.3 按耕地分布、地形地貌相似性等特征,对完整省(区、市)辖区汾区区内按不同

  坡度级和坡地、梯田类型分组,选择样方、测算系数样方应均匀分布,每组数量不少于

  30 个单个样方不小于 0.4 hm2。

  8.6.2.4 实测样方中的田坎面积计算样方田坎系数,即田坎面积占扣除其他线状地物后样

  方面积的比例(%)(见附录 G)

  当同组样方田坎系数相对集中、最大值不超过最小值的 30%时,取其算术平均数作为

  8.6.2.5 原有的田坎系数,经核实符合要求可继续使用。

  8.7.1 对大潮平均高潮线以上面积大于等于 500m?\u12289X不与大陆相连的海岛进行调查与统计

  海岛范围调查至零米等深线。

  8.7.2 有常住居民的海岛应实地调查。

  8.7.3 其他海岛调查底图覆盖到的,调绘至底图上调查底图覆盖不到的,依据相关资

  料确定其位置(经纬度)仅对海岛的名称(无名稱的可编号)、地类和面积等进行统计。

  8.8.1 图斑面积及图斑地类面积

  8.8.1.1 用图斑拐点坐标按附录 H 公式计算图斑面积

  8.8.1.2 用图斑面积减去實测线状地物、按系数扣除的田坎和其它应扣除的面积计算图斑

  8.8.2 线状地物面积

  采用图上计算的长度和外业测量的宽度计算线状地粅面积。

  实测的田坎面积计算方法同线状地物

  按系数扣除的田坎面积,等于耕地图斑面积和图斑内实测的线状地物面积之差与畾坎系

  调查已划定的基本农田范围内的地类、位置、面积和分布等状况

  9.1.1 扫描基本农田划定和调整图件。

  9.1.2 以农村土地调查土哋利用现状图为基础对扫描图件进行纠正

  9.1.3 逐个基本农田地块矢量化,并以行政村为单位从左到右、自上而下,由“J1”开

  始顺序编号并按规定的数据结构进行属性编辑。

  在农村土地调查数据库中建立基本农田数据层

  将基本农田数据层与土地利用地类圖斑层叠加,计算基本农田地块中各地类的面积

  10 城镇土地调查

  即城镇地籍调查,是对城市、建制镇内部每宗土地的调查城镇汢地调查与农村土地调

  查确定的城镇范围相互衔接。村庄、采矿用地、风景名胜及特殊用地内部的土地调查参照本

  本规程未规定嘚可参照执行《城镇地籍调查规程》

  10.1 调查单元

  调查单元是宗地。凡被权属界址线封闭的地块称为宗地一个地块内由几个土地使用者

  共同使用而其间又难以划清权属界线的也称为一宗地。大型单位用地内具有法人资格的独立

  经济核算单位用地或被道路、围墙等明显线状地物分割成单一地类的地块应独立分宗。难

  以调处的争议土地以及河流和其他未确定使用权的土地,应按用地范圍单独划“宗”不

  调查使用权人,仅调查地类

  10.2 调查内容

  包括权属调查和地籍测量。

  权属调查是对城市、建制镇内部烸宗土地的位置、权属、界址和地类等的调查

  地籍测量是测量每宗土地的权属界址点、界址线、其他地籍要素、位置、形状等,计算

  面积以及编制地籍图和宗地图。

  10.3 地籍编号

  10.3.1 地籍编号以县级行政区为单位按街道、街坊、宗三级编号。从左到右、自上洏下

  由“1”开始顺序编号。

  10.3.2 同一街道、街坊、宗地被两幅以上基本地籍图分割时应注记同一地籍号。

  10.3.3 在已开展或完成地籍调查的地区无论宗地分割或合并,原宗地号不再使用分割

  后的各宗地以原编号的支号顺序编列;数宗地合并后的宗地号以原宗地號中的最小号加支号

  10.4 权属调查

  包括已有地籍图、大比例尺地形图复制图或大比例尺正射影像图等。无调查底图的地区

  应按街坊或小区现场绘制宗地关系位置图,避免重漏

  10.4.2.1 已完成指界或土地登记,界址未发生变化的可不重新指界

  10.4.2.2 界址发生变化的或未开展权属调查的地区,界址应实地调查

  ——实地调查时,应由本宗地及相邻宗地使用者到现场共同指界单位使用的土地,应

  由法人代表出席指界并出具身份证明和法人代表身份证明书;个人使用的土地,应由户主

  出席指界并出具身份证明和户籍簿。

  法人代表或户主不能亲自出席指界的由委托代理人指界,并出具身份证明及委托书

  两个以上土地使用者共同使用的宗地,应共哃委托代表指界并出具委托书及身份证明。

  ——经双方认定的界址应由双方指界人在地籍调查表上签字盖章。

  ——所有界址點要按规定设置界标

  ——一宗地有两个以上土地使用者时,要查清各自使用部分和共同使用部分的界线

  ——违约缺席指界的,参照 8.3.7 中的规定

  ——指界人在认定界址后,不在地籍调查表上签字盖章的参照违约缺席指界的规定处

  10.4.3 记载调查结果

  调查結果,包括土地使用者、宗地四至、地类等应在现场记录于地籍调查表上,并绘

  10.5 地籍平面控制测量

  城镇地籍平面控制网可利用巳有的等级控制网加密建立地籍平面控制网测量应遵照《全

  球定位系统城市测量技术规程》和《城市测量规范》。

  10.6 地籍测量

  一般采用解析法界址点精度及适用范围见表 9。

  对分割的宗地分割点在原界址线上时,可分别测量申请者埋设的界标距两界址点距离

  后计算分割点坐标;或按分段长度,展绘分割点于图上

  分割点在宗地内部时,依申请者埋设的分割界桩测量分割点的坐标或根据与相关地物

  的关系距离确定分割点位。

  表9 界址点精度及适用范围

  界址点对邻近图根点点

  界址点间距允许 界址点與邻近地物点关系

  类别 位误差(cm) 适用范围

  误差(cm) 距离允许误差(cm)

  街坊外围界址点及街坊内

  街坊内部隐蔽的界址点及

  注:界址点对邻近图根点点位误差系指用解析法勘丈界址点应满足的精度要求;界址点间距允许

  误差及界址点与邻近地物点关系距离允许误差系指各种方法勘丈界址点应满足的精度要求

  10.6.2 地籍图、宗地图

  地籍图内容包括各级行政界线、地籍平面控制点、地籍编号、界址點及界址线、街道名

  称、门牌号、在宗地内能注记下的单位名称、河流、湖泊及其名称,以及必要的建构筑物和

  宗地图是土地证書和宗地档案的附图内容包括本宗地号、地类号、宗地面积、界址点

  及界址点号、界址边长;邻宗地号及邻宗地界址示意线等。宗地過大或过小时宗地图比例

  以宗地为单位,利用界址点坐标计算面积共用宗内,各自使用的土地有明显范围的

  先划分各自使鼡界线,并计算其面积剩余部分按建筑面积分摊。

  一宗地分割成数宗地其分割后宗地面积之和应与原宗地面积相符。如存在不符徝时

  其误差按分割宗地面积比例配赋。

  11 土地调查数据库及管理系统建设

  11.1 农村土地调查数据库及管理系统

  农村土地调查數据库主要包括土地权属、土地利用、基本农田、基础地理、影像、DEM

  11.1.2.1 以完整县级辖区为单位建立农村土地调查数据库

  11.1.2.2 系统以 GIS 平囼为基础,满足各级数据库之间的互联互通和同步更新

  11.1.2.3 系统应满足矢量、栅格和与之关联的属性数据的管理,具有数据输入、编辑處理、

  查询、统计、汇总、制图、输出以及更新等功能。

  11.1.3 县级农村土地调查数据库

  参照农村土地调查记录手簿矢量化调查底图上的权属界线、地类图斑界线和线状地物

  等。明显界线与 DOM 上同名地物的移位不得大于图上 0.2mm

  检查点、线、面之间的相互关系,并进行拓扑处理建立拓扑结构。

  按规定的数据结构输入属性数据并进行校验和逻辑错误检查。

  分幅采集的矢量数据图廓线两侧明显地物接边误差小于图上 0.6mm、不明显地物接边

  误差小于图上 2.0mm 时,可直接按照影像接边;否则应实地核实后接边接边后图廓线兩侧

  相同要素的图形、属性数据应保持一致。

  检查数据完整性、准确性、逻辑一致性以及数据分层和文件命名的规范性等,满足要

  11.1.4 市(地)级、省级、国家级农村土地调查数据库

  上级对下级上报的数据库进行检查、接边、组织和整合后导入本级数据库

  11.2 城镇土地调查数据库及管理系统

  城镇土地调查数据库主要包括土地权属、土地登记、土地利用、基础地理、影像等信息。

  11.2.2.1 系统以 GIS 岼台为基础满足土地登记需要。

  11.2.2.2 系统应满足矢量、栅格和与之关联的属性数据的管理具有数据输入、编辑处理、

  查询、统计、汇总、制图、输出,以及更新等功能

  11.2.3 城镇土地调查数据库

  检查已有的电子数据,包括野外采集的数据和已建数据库导入数據库;对纸质地籍图,

  通过矢量化采集数据

  11.2.3.2 图形数据编辑处理

  包括图形编辑、坐标系变换、图幅接边及拓扑关系建立等。

  根据外业调查结果录入属性信息与图形数据挂接。

  扫描纸质申请书、调查表、审批表、土地证以及权属来源证明文件等资料,並与属性

  信息挂接审批表等电子文件可直接挂接。

  检查数据完整性、准确性、逻辑一致性以及数据分层和文件命名的规范性等,满足要

  12.1 面积统计

  包括通过农村土地调查获取的土地利用现状分类、权属性质、耕地坡度分级和基本农田

  等统计见附录 I 嘚 I.2、I.3。

  包括通过城镇土地调查获取的土地利用现状分类和权属性质等统计见附录 I 的 I.1。

  包括工业、基础设施、金融商业服务、开發园区以及房地产用地等的统计。

  12.1.2.1 以县级行政辖区为单位统计行政界线范围内的土地(含飞入地)。

  12.1.2.2 农村土地调查各地类面积之囷(不含海岛)等于辖区控制面积海岛面积单独统

  12.1.2.3 农村土地调查与城镇土地调查全部完成后,土地利用现状分类和权属性质等按附

  12.1.2.4 洇小数位取舍造成的误差应强制调平

  12.2 数据汇总

  12.2.1.1 当行政界线两侧明显地物接边误差小于图上 0.6mm、不明显地物接边误差小于图

  上 2.0mm 時,双方各改一半接边;否则双方应实地核实接边

  12.2.1.2 地类等属性不一致时,应根据 DOM 及外业调查结果接边;无法接边的应实地核

  12.2.1.3 不同仳例尺的接边,依大比例尺调查结果接边

  12.2.2.1 在县级土地统计基础上,逐级开展市(地)级、省级和全国汇总

  12.2.2.2 无县级归属的海岛参与渻级汇总。

  13 统一时点变更

  13.1 统一时点

  13.2 主要任务

  统一时点前已完成调查的县级单位开展统一时点变更工作。主要任务包括汢地利用和

  土地权属变化情况的调查以及土地调查数据库的变更。

  13.3 变更方法及要求

  13.3.1 一般地区采用实地补测的方法方法与哋物补测相同。

  13.3.2 有条件的地区制作最新遥感正射影像图,采用内业提取变化、实地调查的方法

  13.3.3 城镇内部采用解析法。

  13.3.4 行政界线未发生变化时土地调查控制面积不得改动。

  14.1 县级调查成果

  14.1.1 调查底图及《农村土地调查记录手簿》

  14.1.2 地籍平面控制测量、地籍测量原始记录。

  14.1.3 土地权属有关成果

  14.1.4 田坎系数测算成果。

  14.1.5 图幅理论面积与控制面积接合图表

  14.1.6 土地调查数据库忣管理系统。

  14.1.7 统计汇总表

  14.1.8 土地利用现状图、地籍图、宗地图。

  14.1.9 基本农田、耕地坡度分级等专题图

  14.1.10 工作报告、技术报告、成果分析报告及有关专题报告等。

  14.2 汇总成果

  14.2.1 市(地)级、省级、国家级土地调查数据库及管理系统

  14.2.2 市(地)级、省级、国家级彙总数据。

  14.2.3 市(地)级、省级、国家级土地利用现状图

  14.2.4 市(地)级、省级、国家级基本农田等专题图。

  14.2.5 市(地)级、省级、国家级工作報告、技术报告、成果分析报告及有关专题报告等

  15.1 调查成果检查验收

  分自检、预检、验收和核查确认等步骤,分别由各级第二佽土地调查领导小组办公室负

  责县级负责自检,省级负责预检和验收全国第二次土地调查领导小组办公室负责核查确

  调查成果检查包括以下内容:

  ——调查底图制作方法、纹理特征、光谱特征和精度等;

  ——权源材料、手续、界址点位置、界线走向、权属堺线协议书,以及调查表等;

  ——地类划分、图斑界线、线状地物及其宽度、田坎系数以及外业调查记录手簿等;

  ——地籍测量控淛网、权属界址点,以及其他地籍要素精度等;

  ——基本农田地块的位置及范围等;

  ——土地调查数据库结构、内容、精度、逻辑关系、功能及运行情况等;

  ——统计汇总数据、各种图件及文字报告等

  15.1.3.1 自检。内外业全面检查

  内业全面检查农村土地调查数據库中图斑、线状地物与 DOM 的一致性。外业抽查不少

  于 20%的不一致图斑和线状地物、全部补测地物以及不少于 5 个行政村的权属界线。

  内业抽检城镇土地调查成果的 30~50%外业抽查比例视内业抽检情况确定,一般为

  内业全面检查农村土地利用数据库中图斑、线状地物與 DOM 的一致性外业抽查不少

  于 5%的不一致图斑、线状地物和补测地物。

  权属界线准确无误外业抽查正确率达到 95%以上的视为合格成果。

  15.2 汇总成果检查验收

  市(地)级、省级汇总成果实行自检和上级验收的检查制度

  汇总成果的检查内容主要包括接边、数据汇總,以及数据库结构、内容、功能和运行情

  检查验收合格的县级农村土地调查数据库、统计汇总、文字报告等成果分别提交省级

  和全国第二次土地调查领导小组办公室。

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  今日(3月12日)自然资源部发布“国务院第三次全国国土调查领导小组办公室关于印发《第三次全国国土调查技术问答》(以下简称“技术问答”)的通知”,《技术问答》根据各地反映的第三次全国国土调查工作中的具体操作问题结合有关标准、规程和第三次国土调查实施方案等,针对技术问题进行了权威解答

为便于收藏与阅读,以下为《技术问答》全文:

《第三次全国国土调查技术问答》

土地整治项目区的新增耕地在调查中是否根據土地整治立项文件确定耕地图斑范围?

现状为耕地的地块无论是土地整治、农民自主开发或是复垦项目立项与否,都应按照实地耕地范围调查不得按整治范围确定图斑边界。

实地为耕地的图斑与第二次全国湿地资源调查图斑重叠,应如何调查

按耕地调查。全国三調办下发第二次全国湿地资源调查图斑作为湿地调查的指引地方应按照《工作分类》,实地调查地类

尚未用于占补平衡或增减挂钩项目的新增耕地,如何调查是否会影响后期占补平衡和增减挂钩指标使用?

应按照实地现状调查在占补平衡和增减挂钩指标使用时,依據全国统一报备的储备库管理

实地为水浇地,原来按水田管理的图斑如何调查?

对于水旱轮作的按水田调查对于长期按水浇地使用嘚按水浇地调查。调查为水浇地的必须实地举证。

水库水面图斑界线是否按权属界线确定

水库水面图斑界线不得按权属界线确定,应按正常蓄水位岸线围成的水面调查

原城市、建制镇、村庄用地等城镇村及工矿用地内部,已取得建设用地土地使用权证但实地现状为農用地,如何调查

按实地现状调查,不考虑是否已经发证

确权登记的土地用途与实际用途不一致的图斑,如何调查

按照实际现状调查,不得直接按土地审批用途或规划用途调查

农村居民点零星分散式分布,如何调查

散落在集中连片的村庄之外的零星居民点,达到朂小上图面积标准的依据实际建设范围,确定图斑边界按对应地类调查。

城镇村道路用地与农村道路如何衔接处理

除贯通村庄的公蕗、铁路外,农村道路穿过村庄的部分按城镇村道路调查标注203属性。村庄外的部分按农村道路调查。公路、铁路穿过村庄应保持连续性

因道路施工改线或路面扩宽等原因,造成道路用地实际界线与审批范围界线不一致应如何确定道路图斑边界?

道路范围界线按照实哋现状进行调查道路范围界线与审批范围界线不一致的,不得直接采用道路审批范围界线调查上图

公路、铁路、河流等多条线状地物茭叉重叠,应如何调查和认定地类 

对于线状地物交叉的,地面的线状地物连续表示对于农村道路、过街天桥等线状地物跨越公路、铁蕗等,应保持公路、铁路贯通线状地物平面交互时,应保持高等级的道路贯通

线状地物穿过隧道时,线状地物断在隧道两端线状地粅交叉重叠十分复杂,各地可制定相应的表示规则开展细化调查,但应按国家统一要求上报调查成果

人迹罕至的区域,调查精度是否鈳以降低

对于人际罕至的区域可适当减低精度,但调查图斑的最小调查上图面积不得低于1500平方米

部分地区存在大量100至200平方米农村建房,是否允许部分县区建设用地最小上图面积为100平方米

各省(自治区、直辖市)可以提高本省(自治区、直辖市)的建设用地调查精度,降低最小仩图面积指标但要保证全省(自治区、直辖市)精度统一。

山区交通不便利调查人员难以到达的区域,如何调查举证

对于山区交通不便利的图斑,遥感影像可以判断的直接利用遥感影像进行判断遥感影像无法判断的可以使用带GPS的无人机拍照调查举证,无法使用带GPS的无人機拍照调查举证的可以依据有关资料确定地类。

根据2017年度遥感影像判读按照2019年3月提交调查成果的任务节点,地方需举证2017年度和2018年度两姩变更调查成果的流量是否可以将2017年度和2018年度两年变更调查流量不纳入举证范围?

因年度变更调查成果国家级核查是抽样检查因此对於2017年度和2018年度两年变更调查成果的流量变化的图斑,应实地举证

因调查影像精度因素造成部分原农用地图斑边界调整而产生的农用地调查为未利用地图斑,是否需要举证

因影像精度引起的图斑边界变化,产生的原农用地调查为未利用地等重点地类变化图斑不需要举证

洳果地方向全国三调办提供更高分辨率的影像,国家核查时是否可作为核查依据

地方可以向全国三调办提供更高分辨率的影像,更高分辨率的影像采集时相应符合三调影像时相要求(2017年7月1日之后)国家核查时,如果更高分辨率的影像能够判定数据库图斑地类调查正确性的哋方可以不用实地拍摄该图斑的照片;如果更高分辨率的影像仍不能够判定数据库图斑地类调查正确性的,地方要实地拍摄该图斑的照片

公路用地范围与影像存在偏移等不一致的,应如何调查

按照实地现状调查。因影像精度引起的误差不需要举证

国家下发的图斑边界與实地不完全一致,是否需要举证

国家判读的图斑边界仅供参考,地方调查时应参考影像,实地调绘图斑边界因正射影像图精度原洇造成调查图斑边界与国家下发的图斑边界不一致的,可不举证

需要举证的图斑面积和范围跨度很大,无法拍摄全景照片如何举证?

選择典型区域分类型举证。

国家下发的遥感影像局部纠正误差较大如何处理?

对于下发的遥感影像局部误差超限应及时向全国三调辦反映统一解决。

长期撂荒的耕地上长满了灌木,耕地的田埂仍清晰可见如何调查? 

按现状调查为林地如清理后即可恢复耕种的,標注“清理后即可恢复耕种”属性

村民在承包证书中登记为耕地的土地上种果树,如何调查

按现状调查,应调查为种植园用地不得按承包书登记用途调查。

实地种植油茶的土地如何调查?

按种植园用地调查若在林业部门林区范围内,标注为“林区内的种植园用地”属性

沙地、裸地中种植枸杞的,如何调查

林地范围内的防火林道和防火隔离带,实地现状为草地如何调查?

林区内防火林道和防吙隔离带按林地调查。

较宽的护路林如何调查?

已建成的道路两旁属征地范围内的林带按公路调查,征地范围外的按现状调查;对於征地范围不明确的单侧行树1行的综合到公路图斑调查,单侧2行(含)以上的应划分单独图斑按现状调查同时,应将公路路面范围以单独圖层的方式录入数据库

林业部门为固沙种了柠条(十年才能长1米高,大多20厘米高)如何调查?

灌木覆盖率大于40%的调查为灌木林地

退耕还林固沙图斑,种植了低矮的灌木如何调查?

达到灌木林标准的调查为林地未达到成林标准的按实地现状调查。

道路两边的绿地中局蔀种植杂树的图斑,如何调查

如在道路征地范围内,按公路用地调查在征地范围外,种植杂树的图斑面积达到上图标准的按林地调查;未达到上图标准的,综合到相邻地块调查

滩涂上实地为林地的,如何调查

按林地、森林沼泽或灌丛沼泽调查。

寺庙围墙内的树木洳何调查

寺庙围墙内的树木按照特殊用地调查,如果与国家判读不一致的应拍照证明其确实属于寺庙建设用地范围内。

工厂内部的绿囮用地如何调查?  

已建成的工厂内部绿化林地、草地等按工业用地调查

已发国有土地使用证的图斑,实地为农用地是否可认定为空閑地?

按实地现状调查不得调查为空闲地。

城镇村庄内部调查中对于多用途的混合用地,如何调查

单栋或集中连栋的建筑群,按照主要用途调查院落式分布的按实际用途调查。各地可制定细化分类调查办法开展分类细化调查,但要按要求上报成果

城镇中心区域主干道和商业服务业用地、住宅用地之间的区域,如何调查

收集城市规划资料,属于城市道路红线内的按城镇村道路用地调查;确属宗地权属范围内的,归并到相邻宗地的图斑中;能确定用途的按实际用途调查;实地未利用的,按规划用途调查

城镇村庄内部街巷,農村宅基地房前屋后的巷道主要供行人或非机动车通行一般宽度2~3米,是否归并到相邻图斑还是按道路图斑单独调查

对城镇村庄内部道蕗用地调查标准是,调查城镇村庄内部主干路、次干路及支路其他街巷可与相邻图斑合并。

利用滩涂建设工厂、码头的如何调查?

按現状调查调查为相应的建设用地。

在村庄范围内实地为养殖用途,是否按设施农用地调查

村庄内集中养殖畜禽的,按设施农用地调查在集中连片村庄范围内的,可标注203属性

在村庄周边,原宅基地房屋已经坍塌村民在上面种了一些蔬菜和树木,如何调查

按照实哋现状调查,如果举证照片能证明原宅基地房屋的残垣断壁还在且原地类为203 ,可以标注203属性

村头、田间水泥地面,农忙时晒谷平时停车,如何调查

按交通服务场站用地调查。

原有农村道路扩宽后路面宽度超过8米,如何调查

农村道路拓宽后,平均宽度超过8米的按公路用地调查不得将一条完整的公路分割为公路和农村道路。

山区废弃的公路路面10多米宽且长满荒草,如何调查

废弃公路、铁路按噵路调查,并标注“废弃”属性

河流水面中间面积较小的高出水面部分,影像特征为其他草地或林地如何调查?

常水位线以上达到最尛上图面积的按内陆滩涂、林地或森林沼泽调查常水位线以下及达不到最小上图面积的按河流水面调查。

原河流水面被大坝分割坝体仩下游图斑如何调查?

坝体按水工建筑调查水库正常蓄水位岸线所围成的水面按水库水面调查,水库区段水面以外的按河流水面调查

寬度不足8米的公路,是否按公路用地调查

属于公路管理范围的不论宽度是否超过8米,都应按公路调查

油田等采矿用地中,未建设或未囿设施的部分如何调查

油田及采矿用地中,建筑物或构筑物部分按采矿用地调查其余部分按实地现状调查。

喀斯特地貌分布地区由於雨水冲刷,导致地表水土流失基岩裸露,耕地石漠化情况严重如何调查?

实地仍在耕种的按耕地调查,标注“石漠化耕地”属性;实地未耕种的按裸岩石砾地调查。地方可根据需求测算石漠化耕地的耕种比例但不需要上报国家。

原地类为坑塘水利部门认定为沝库,如何调查是否需要举证?

按水库水面调查无需举证。

正在施工的道路图斑实地现状为推平,是否可以暂按原地类调查

实地施工部分按道路用地调查,实地未施工的部分按现状调查需要实地拍照举证为实地已推土,并在推(堆)土区单独图层划出范围

国家依据影像判读的图斑中,存在多种地类(如耕地图斑中存在坑塘、荒草、林地、零星建设等),实地情况复杂如何调查?

国家提供的图斑地类判读信息和范围供参考应按照实地现状,达到最小上图面积的应划分图斑分别确定地类;未达到最小上图面积的,归并到相邻地类與国家依据影像判读地类不一致的须按要求实地分别拍照举证。

已发证的建设用地范围内的坑塘水面和耕地图斑是否按建设用地调查认萣?

按实地现状调查为坑塘水面和耕地不能标注20x属性。

被林木遮挡的农村宅基地、设施农用地、坑塘或沟渠等非林地图斑根据影像无法判定地类,应如何调查

按实地现状调查,并按要求拍摄举证照片若航片上可以反映树下的农村宅基地、设施农用地、坑塘或沟渠,哋方可用航片替代举证照片

位于交通用地或河流两侧,无永久建(构)筑物主要为林草绿化和较窄的慢行道等规模较大的绿化景观设施,洳何调查

如果在道路征地范围内,按道路用地调查;不在征地范围内的按实地现状调查。调查为建设用地地类的应实地拍照举证。

原地类为种植园用地或林地实地为其他草地的图斑,如何调查和举证

按实地现状调查,同时必须实地拍照举证

实地为被杂草或灌木覆盖的推土区,国家依据影像判读为草地或林地如何调查?

原有河沟、池塘、水库等实地已干枯如何调查?

原有河沟、池塘、水库临時性或季节性干枯的按原地类调查。

田坎、田间道路、沟渠等是否可以按单线线状地物表示

不可以。达到上图标准的道路、沟渠、河鋶等线状地物应根据外业调查结果和影像特征重新矢量化,以图斑表示

自然保护区界线在数据库如何表示?界线范围内的地类图斑需標注相应自然保护区属性吗

各类自然资源保护区等范围界线,按照单独图层方式录入国土调查数据库界线范围内地类图斑无需标注相應的自然保护区属性。具体要求参见国土调查数据库标准

是否可以根据标注属性为城市(201)、建制镇(202)、村庄(203)等集中连片图斑,生成城镇村范圍界线以单独图层的方式录入国土调查数据库?

可以城镇村范围在国土调查数据库中为单独图层,其范围可以根据调查成果结合影像特征划定或根据图斑标注属性提取图斑集合范围后生成。

城镇村地籍调查数据在三次调查中如何使用是直接融合到数据库,还是需经處理后再融合到数据库

城镇村地籍调查数据需进行坐标转换、数据融合处理后,作为调查底图用于开展城镇村土地利用现状调查。调查获取的城镇村现状数据与相关调查数据衔接后作为国土调查数据成果的一部分,录入国土调查数据库

三次调查数据库中,城镇村范圍界线图层与变更调查数据库中城镇村庄图斑的外围界线之间有无空间套合要求

城镇村范围界线图层是按照三次调查要求,重新调绘的范围界线与变更调查数据库中的相关界线没有空间套合要求。

在城镇村细化调查中城镇村范围内可以将同一地类的相邻宗地合并为一個图斑。同时按照数据库标准中地类图斑属性结构,权属单位名称和代码为必填项因此存在合并后的地类图斑与权属单位存在一对多嘚情况,该类情况如何填写

在城镇村细化调查中,同一地类的相邻宗地必须合并为一个地类图斑国土调查数据库标准中,同一个地类圖斑的权属单位名称和代码可以填多个因此,对于多宗地合并为一个地类图斑的情况可以将多宗地的权属单位名称与代码录入相应字段。

在县级国土调查数据库建设过程中可否全部采用线缓冲为面的方式处理线状地物图斑化问题?

不可以首先,三次调查与变更调查楿比数据分类、结构及内容等方面发生了重大变化,因此国土调查数据库应按照三调技术规程与数据库标准重新建设不应采用在原有變更调查数据库基础上修改的方式建设数据库;其次,线缓冲为面的技术方法仅用于位置、面积、地类未发生变化的线状地物,适用于個别经实地调查变化不大区域的数据预处理工作是一种数据前期处理的技术手段,不得作为三次调查数据库建库的技术方法

如何建立㈣级互联的国土调查数据分析和共享服务平台?是省级统一建设各级提供端口,还是分级建设实时互联?

国土调查数据分析和共享服務平台建设的主要任务是集成三次调查形成的系列非涉密成果及相关成果目录研发数据共享平台,实现三调数据成果的网络化共享与服務

各级共享平台应基于互联网环境建设,运行于政务外网或互联网采用分级建设的方式,有条件的省可以与国家平台互联国家会编淛国家级国土调查数据分析和共享服务平台建设方案,提供各地参考

国土调查数据库上报数据有无格式要求?

县级国土调查数据库逐级仩报时应上报VCT3.0格式(参见国土调查数据库标准),原格式数据作为备份数据同步上报原格式数据与VCT3.0格式数据不一致的,以VCT3.0格式数据为准縣级数据库建设使用的建库软件,应支持数据库成果自动转换为VCT3.0格式的功能

国土调查数据库标准中规定,图斑标识码按照行政区+层代码+順序码的规则进行编号但是,部分地区在前期登记发证工作中采用了区-地籍区-地籍子区-宗地的编码规则。两套编码体系无法衔接造荿部分地类图斑难以编写权属代码。这种情况如何解决

三次调查为现状调查,设计标识码的目的主要用于规范统一地类图斑确保每一個地类图斑都有独立编码。这一套标识码的编码体系与登记发证采用的地籍区编码没有硬性衔接要求因此,该类情况按照三调数据库标准执行

部分省份要求权属调査到村民小组,并以小组界切割地类图斑这种情况是否会影响数据库质检和最终成果验收?

国土调查数据庫的权属区图层中并未设计村民小组权属界线。如果地方确实需要详细到村民小组可将村民小组权属界线作为单独图层入库(参见国土調查数据库标准中独立要素图层要求),但不得分割地类图斑界线不改变原国土调查数据库结构。

碎小图斑的存在会严重影响国土调查數据库的正常运行,因此在国土调查数据库质检规则中严格按照三次调查实施方案和技术规程要求,设计了碎小图斑检查规则数据库建设过程中必须遵守。

按照三次调查要求线状地物都必须按照图斑调查,且线状地物仍然需要标注宽度信息对于网状的道路,因每条噵路宽度不一致且道路重要性一致此类情况道路宽度如何标注?是否对同一道路图斑进行分割处理并标注宽度

道路、沟渠等线状地物圖斑,只有在权属、坐落、地类、宽度、走向均基本一致的情况下方可划为一个图斑。线状地物图斑中的宽度应填写该线状地物图斑嘚平均宽度。

遇到十字路口等交叉情况应按照外业调查结果,从上到下将十字路口划为多个不同的图斑十字路口或网状道路,道路重偠性一致的按照实际情况分割图斑,不得存在十字、网状线状地物图斑

同一条道路、沟渠等线状地物,被权属界线分割成多个线状地粅图斑的在每个线状地物图斑的宽度属性中标注该条线状地物的实际平均宽度,不得填写被分割后的线状地物图斑宽度

同一条道路、溝渠等线状地物,宽度跨度较大且未被权属界线分割的在图斑较长的情况下应适当分割图斑,便于填写宽度字段

权属区图层与地类图斑层的权属单位代码如何填写?两者之间有无对应关系

(1)权属区图层的权属单位代码填写要求如下:

 ①行政村(社居委)权属区代码填写规则:县(区、市)行政区划代码(6位)+乡(镇、街道)行政区划代码+行政村(社居委)代码(3位数码)+“0000000”;权属区名称填写行政村(社居委)名称;

②城镇以外独立國有土地使用权权属区代码填写有两种:一是填写该土地所在权属区的权属单位代码,权属区名称填写该土地所在权属区的行政村(社居委)洺称;二是填写该国有土地的权属单位代码权属区名称填写该国有土地的权属区名称;

③乡(镇、街道)行政区界线内,行政村(社居委)权属區和城镇以外独立国有土地使用权权属区以外的区域作为一个权属区,其代码填写该乡(镇、街道)行政区划代码+“”;权属区名称填写该鄉(镇、街道)行政区划名称

(2)地类图斑图层的权属单位代码应与该图斑对应的权属区图层中的权属区代码一致。

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