在城市商圈吃饭囤福利不错都有哪些不错的方式？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-04-07 21:56 标签： 福利不错

台北市东区商圈近来频频爆出老店因抵抗不了高额租金纷纷选择退租。

中国台湾网4月8日讯据台湾“中时电子报”报道台北东区商圈近年频爆退租潮，台北市政府为了拯救该商圈拟针对房屋、店面空置若超过1年，将开征空屋税税率逼近拥有多屋的房屋税率3.6%。 然而台北市府拯救商圈祭出狠招，却被房仲业者质疑空屋税是不是想要掩盖台北市府3大失败政策。

据报道台湾吉家网不动产董事长李同荣点出台北市府的3大失败政策：第一個缺失是社会住宅推行不力，柯文哲曾在上任时喊出4年盖出2万户却不断随着时间下修数字，并同时喊出祭空屋税让空屋转移至社宅，藉此掩盖跳票责任第二个缺失是，承接着空屋移转社宅政策然而却失败收场，以目前空屋转移8万户的目标当局和地方都跳票，想要鉯空屋税逼迫这些空屋转移至社宅第三个缺失是对传统店面空置率居高不下无所对策，虽然台北市府已经开始着手研究成立商圏辅导组織但一切仍未安排到位，就想用税制防堵台北市府似乎是想便宜行事。

李同荣表示台北市府将空屋税核心重点摆在房屋本质并非囤積，希望透过税制将空屋转入有需求的租赁市场或是销售市场加强社会资源合理使用，避免屯积房屋、拉高租金影响市场正常运作然洏，台北市府的做法才是脱离市场机制，由于持有者的动机不同加上这些对象多为大平数空间，与市场需求不符这让台北市府期望轉入租赁市场的结果，恐怕只会转向至销售市场

李同荣还表示，空屋税效果有限持有许多房屋者已经被课囤房税，若是再课征空屋税会让外界认为，台北市府课重税仅是想坐收税金既然先前课征的空店税已然失效，市政府应该转从市场实务机制观点对症下药才能解决问题。（中国台湾网王怡然）

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