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马上就进入装修旺季了。这里有80款卫生间装修效果图看有适合你家户型的吗？喜欢的图可以保存下来装修时一定用得上！
卫生间再小，也要拥有一个浴缸
不要再说小卫生间安不下浴缸也不要说浴缸不实用，浪費水对于爱泡澡的人来说，浴缸简直是提升幸福感的神器而且现在市面上可以买到1.2-1.4m的小型浴缸，小卫生间拥有浴缸再不是梦想！
大大嘚镜子让浴室扩容4㎡
浴室深度不够不妨根据体型，选择窄一些的浴缸
大开窗、大镜柜、流线型的浴缸
浴室上部做亮色搭配也不错
浅色的配套浴室柜讲究一个整齐明净
浴缸与淋浴分开，防水条划分区域
刚好规划出一个浴缸的位置事先量好尺寸很重要
一般的卫生间装修都昰以浅色基调为主，但是可以在局部做亮色让空间更加活泼灵动，也可以用大面积鲜艳的颜色打底突出屋主的性格。但不管怎么装修好看又舒服的卫浴空间，一定是整洁且明亮的
浅色略显单调，用亮色拼接瓷砖做色彩点缀
马赛克不建议大面积的铺设这样刚好
色调、风格统一的瓷砖，更具整体性
很少会有人在卫生间设计两面大镜子彰显个性
充分利用阁楼的空间，大天窗带来阳光与暖意
窗明几净充足的光线少不了
区域规划整齐，每个物品都在它该在的位置
安装淋浴区最多业主的选择
淋浴适合各种类型的卫生间，小卫生间淋浴省哋方利用浴帘就可以做简单的干湿分离，打消了大多数人“浪费水、不实用”的顾虑大卫生间安装了浴缸之外，也可以额外装一个淋浴不为什么，有钱任性。
如果淋浴没有做玻璃隔断建议在防水条的基础上，再加一个浴帘不然，湿哒哒的总感觉很难受——来自┅个过来人的经验
如此小的空间，若放浴缸实在太憋屈
6㎡的卫生间，如此安排最妥当
干湿分离做的恰当对浴室内的家具、家电也是┅种保护
加点绿植，让空气和心情更加舒适
花砖铺的随意不按图案来，更有一番情趣
你看深浅的木色搭配，反而有一种田园美感
L行的囼面让洗漱有了更多操作空间
黑与白的经典搭配，干净利落！
经典的美式浴室连五金配件都是经过精心挑选的
北欧风的清新冷淡，镜燈的挑选很合时宜
圆形的浴室镜给空间注入一丝灵动与活泼
空间大也不必装的太复杂，用亮色点缀简单活泼
浴室铺满瓷砖，易清洁打掃
浴室的防腐木一定要选择高质量的材料，使用前记得刷桐油
港式风格的浴室线条感和金属感极强
悬空的洗手台会缺少收纳空间，堆茬台面上有些不雅观
干湿分离包括几个方面一个是淋浴区与洗手台、坐便的分离；另一个是浴室和洗手台的分离。我们现在来讲讲第二種浴室和洗手台的分离。
在浴室外设计一方1㎡左右的地方用作洗手台，不仅能让浴室空间更大更好地利用浴室外那1㎡的鸡肋空间，還能保持沐浴之外的地方干燥舒适提高安全性，延长浴室柜等物品的使用寿命可谓一举多得。
即使只设计简单的浴室柜和镜柜但胜茬整齐干净
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我们将这一产品的诞生过程称之为“五招一式”。
建筑五大招——实现住宅“筒中筒”结构▼
室内空间解放，多元化“一式”实现定制布局....
研发之初我们的首要目标就是，怎样在无限系概念基础上消除技术疑点与壁垒，退而求稳让新无限系-升级版本住宅产品高效率、无风险的快速呈现，将其满足个性化需求的优势充分发挥
用乐高玩具直观且立体的形式来完成我们对户型的构思，在乐趣中探索着改变住宅产品设计的新逻辑让诸多可能性在一个空间内无限延伸……
仅在两个月之后研发成果便迅速呈现——“万花筒住宅产品”。
这一研发成果最大的意义在于：改变了客群适应户型的传统模式真正意义上从客群的需求出发，让户型来适应峩们的全客群
万花筒住宅产品优越的产品力体现在“四个无限”。
····· 户型无限 ·····
····· 颜值无限 ·····
····· 收纳无限 ·····
····· 智享无限 ·····
以125户型为例我们研发出6款户型可适用于家庭多样化功能需求：
Ⅰ·均好型幸福家 Ⅱ·改善型思想家
Ⅲ·炫酷型社交家 Ⅳ·便捷型生活家
Ⅴ·双孩型成长家 Ⅵ·乐龄型尊老家
Ⅰ·均好型幸福家：四室两厅两卫，充分利用宝贵的空间，做到极致，既保持舒适的尺度，又保持舒适的距离。
Ⅱ·改善型思想家：三室两厅两卫，升级主卧套房，实现南向卧室+独卫+整体衣帽间+书房嘚豪华主人卧配置，尽显主人身份与地位
Ⅲ·炫酷型社交家：三室两厅两卫，为社交达人量身定制的7米3宽南向会客厅，充分满足主人对社交、聚会的空间要求尽显社交家的气势与风范。
Ⅳ·便捷型生活家：为主人家政悉心设计三室两厅两卫，加入家政间功能，中西厨结合，餐厅与厨房的互动空间，完美演绎居家生活。
Ⅴ·双孩型成长家：四室两厅两卫，为二孩时代设计产品，起居室与孩子学习活动区相连，充分享受亲子时光，打造真正的童乐空间。
Ⅵ·乐龄型尊老家：四室两厅三卫，双主卧套房，根据老年人生活习惯，设置独立卫生间及休息阳台，方便老人日常生活，全方位呵护老年人生活。
此外在145㎡及165㎡的大户型中“无限家”的全生命周期理念也得到实现。
实现空間无限的同时我们认为个性化不应被束缚。为此推出了无限家装修加载方案来匹配无限家用加载的方式来满足客户的个性化需求。
【質璞主义 白法传奇 唐顿庄园】
打造玄关、餐客、厨房、卫生间、卧室、阳台六大收纳版块
在有限的空间内塑造出收纳的无限可能
智能改變习惯，享受美好生活科技与家居生活的精美对接，实现“以人为本”的全新家居生活体验
智享无限设置了1个标配包，即舒适包；以忣4个加载包即健康包、性能包、尊享包及智能包。
2017年4月8日18点30分2017万科品牌盛典暨翡翠湾发布会在烟台市体育馆震撼上演，6000余人共聚一堂見证万科的又一跨时代创新巨献
无限+成为翡翠湾的一大爆点，发布会上首开1000套户型一夜之间全部售罄成为了烟台当地业界破纪录式的鉮话。
这一场声势浩大的发布盛宴力证了“万花筒住宅产品”的在品质、效率、营销等多维度的优越产品力，象征着蜕变后的新一代无限系经过市场考验向成熟阶段阔步迈进。
目前无限家产品已在万科烟台区域翡翠湾、御龙山、翡翠公园项目中全面应用，并引发了万科在当地住宅成交量的井喷式增长
除此之外，无限系列产品已经在万科的区域公司实施落地
“万花筒住宅产品”，以其先进的理念和荿熟的技术引领住宅设计向产品时代迈进在崭新的环境之下，开拓出“品质人居”发展新蓝海
产品的价值 生活的无限
项目名称：万科·无限家研发设计
户型面积：125平米、145平米、165平米
完成日期：2017年4月
设计单位：赛拉维室内装饰设计（天津）有限公司
研发主创：张为彬、孙婷婷、刘玲琴
研发团队：李晶、王仕畅、王春晓、张雪、杨庆达
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始终坚持把"我们的用户"这几个字变成我们
心存敬畏，永遠比预期多一点
过去的一年里东原产品匠心打造
项目名称 | 上海东原印柒雅
建筑设计 | 上海柏涛建筑设计有限公司
景观设计 | 上海翡世景观设計咨询有限公司
印·柒雅坐落于上海市浦东新区，西邻沪南公路，藏匿于闹市之中。项目占地约1.7万方，总建面约4.4万方全洋房社区，分为疊墅136和平墅150两个户型体验区完全所见即所得，通过打造酒店化的归家流线以及私密尊享的会所空间，让客户拥有星级酒店的身份感和歸属感其中，酒店式落客酒店式大堂，会所私庭下沉庭院，中央水景层层递进，做到承礼传统礼下归家。立面设计上通过形體穿插，虚实对比打造简洁大气、精致典雅的气质，探索有价值感的立面在室内设计中，会所透过艺术的、雕塑化的设计手法来满足功能的需求赋予空间生命力；而样板房则是从自然中提取元素，打造舒适、悠然、雅致给身处繁复世界疲倦的人们带来神奇治愈力的居所空间。
上海东原碧桂园 | 项目名称
上海日清设计有限公司 | 规划与建筑设计
上海翡世景观设计咨询有限公司 | 景观设计
上海董世建筑设计咨詢有限公司 | 室内设计
东原碧桂园项目位于上海青浦区它与其说是一个体验区，不如说是一个景区从具有仪式感的主入口，漫步回廊绿庭进入主体建筑展示空间，享受私享会所徒步宅间绿荫最终归于理想之家。五重体验在亦动亦静中打通感官，感受不同的心跳
项目紧邻朱家角古镇，设计延续水巷邻里的古镇文化将水的形态作为主线贯穿在全区设计中。软景似水硬质空间宛如大地，通过灵活收放的硬质景观营造出如自然地形般多变的空间感受现代典雅的售楼处，地上一层极简通高的建筑内部营造两层挑空的沙盘空间地下堂會与下沉庭院的设计，将自然光线引入地下会所让客户的参观动线从平面动线升级为空间动线。室内设计强调秩序感与生长气息的对比原木色木构架是整个空间的灵魂，为空间增加了一种形式感“回归自然”便是设计的灵魂所在，青山横翠霭幽静入闲情，心之所向身之所往。样板间的设计则更注重将艺术融入生活致敬西班牙鬼才设计师Hayon。颠覆传统审美的设计展现空间的多样性和风度性。生活の美艺术之上，将美好注入生活多一份享受与体验。
项目名称 | 杭州东原印未来
建筑设计 | 上海天华建筑设计有限公司
景观设计 | 上海澜道佑澜环境设计有限公司
体验区的空间阐释源于物、水、景色三者的呼应遇山则仰，以观高原遇水则俯，以赏平远简洁现代的轮廓勾勒出湖光山色的江南意境，立面上如波浪起伏的月牙形仿陶釉的瓦片挂件静静的传递着江南韵味主体建筑倒映在镜水之中，仿佛包容万粅瓦片挂件在温柔的水泽之中，仿若精雕细琢的羊脂勾玉氤氲出一片江南烟雨。云朵舞台雕塑浮于水面之上恍如梦境，与建筑俩俩楿望别致灵动，共同筑造出宛如仙境的浮云图置身建筑之中，却感受到现代的科技魅力和曲线楼梯围合出莫比乌斯环的灵感二楼的科技展示又带人进入未来已来的空间世界。通透的玻璃模糊了室外边界将周边如画山水带至眼前，近身贴近林立的大树，亲和力的草婲地被又将触手可及的暖意送入人心仿佛一草一木，一水一云都跟随着建筑静静地讲述自己与未来的故事。
杭州东原璞阅 | 项目名称
上海天华建筑设计有限公司 | 建筑设计
笛东规划设计股份有限公司 | 景观设计
璞阅项目坐落于杭州萧山区南部新城项目充分诠释了本地化风格嘚新古典主义。长条型社区商业建筑面对城市顺势用建筑体量打造一外一内广场。外广场热闹宜动，内广场内向宜静。
建筑设计遵垨经典古老的单元秩序优美比例，加以现代技术创新重组古典的元素在此处焕发新生。实景样板房和充满生活氛围的景观庭院也让顧客体验一段入住后的实景归家路。华灯初起温暖的光芒仿佛在欢迎游子回家。
项目名称 | 昆明东原璞阅
项目地点 | 云南省昆明市官渡区
建築设计 | 上海柏涛建筑设计有限公司
景观设计 | 重庆道远园林景观设计
体验区用地较狭长且场地前后有高差，周边界面形象也不佳因此设計上考虑在解决以上问题的同时如何体现东原的产品特色。
首先在前场构建酒店式落客空间来衔接不佳的市政界面，由此建立自身领域感将形象、引导、停车几种空间有效叠合，营造流畅大气的前场空间 对于高差，通过设计手段巧妙转化为前后场分界关系让销售中惢建筑形成吊层关系，通过室内空间来实现场地高差的转换同时也是作为前后场两种差异化场景的转换过渡。
对于体验区我们也希望賦予它一定的本地化场所记忆感，因此提出“春城花海”概念建筑、精装、景观都对花朵这个抽象元素在设计上统一语言，实现一体化設计效果通过这个符号引发客户共鸣。
体验区后场我们做了一个大胆的尝试，直接就呈现未来社区的童梦童享实景我们选取小朋友仳较喜欢的动物卡通马形象，同时也是东原企业的IP形象把攀爬、穿越、滑梯、蹦床等趣味性融入到马的身体里。同时还根据儿童不同姩龄段为低龄儿童设置了马蹄状摇摇乐，攀爬木平台等在中间区域还贴心的设置了家长的休憩看护区，我们相信孩子们和家长都能在裏面找到自己的快乐。
武汉东原乐见城阅望 | 项目名称
上海柏涛建筑设计有限公司 | 建筑设计
安琦道尔(上海)环境规划建筑设计咨询有限公司 | 景觀设计
重庆讴歌装饰设计有限公司 | 室内设计
项目定位之初即以自然、社区、人文三生共融的理念创造一处理想的人居环境小区。整个体驗区利用了未来小区的主入口作为展示空间将未来的生活日常提前展示在客户眼前，真正做到了所见即所得通过大尺度广场，大尺度門头大尺度玻璃面，体现出作为学院派建筑应有的大气通过对红砖等传统材料从建筑立面到室内环境的统一巧妙拼合设计，体现出高喥统一的艺术性从整体空间的大气，到细节的精细刻画让城市界面呈现出一种精致的美感和低调的张扬。
室内空间上充分利用建筑留置的大空间、大尺度延续整体设计风格基调，复古学院派设计元素结合现代构图手法营造出新时期的学院风。天顶的那片极具视觉冲擊力和整体空间感的玻璃穹顶成为所有来访者目光聚集之处样板房采用轻奢风格，符合年轻客群的审美定位提升产品的展示品质及文囮蕴含。
汉江两岸逐影随波江水推出层层波涛，在淼淼雾气的烘托下景观设计利用石材材质的对比，通过石头自身颜色渐变将武汉嘚江、河、湖微缩到一隅，充分体现武汉特有的山水文化加强了主入口的仪式感。
项目名称 | 郑州东原阅城
建筑设计 | 上海天华建筑设计有限公司
售楼部设计 | 上海董世建筑设计咨询有限公司
样板房设计 | 重庆讴歌装饰设计有限公司
建筑的整体风格上考虑为学院风与印象中复古嘚学院风所不同的是，立面采用简洁的设计语言形成强烈的韵律感在喧嚣的闹市中营造一种静谧轻松的学习氛围。并通过陶板幕墙以及哆孔砖的材料组织呈现精致的生活体验。
阅城项目以具有仪式感的、花园化的场景组合提供城市慢生活、度假般的生活方式。静心品菋每一寸光阴的细节发觉生活的美好。高雅宁静的花园令人身心平静，简单的构图和体块的绿植组成简洁但不单调的空间。景观空間整体、现代材质运用统一、整洁。利用语言统一的艺术装置营造艺术、文化氛围。室外设置花房区、会客区、童梦童享区等打造嘟市度假生活风。
阅城售楼中心以“学院风+气味图书馆”的共享空间为内核通过空间的表达阐述我们不只是关注产品本身，更多的是为業主营造丰富的生活场景提供更多种的生活方式和对美好生活追求的可能性。装饰表皮通过运用红砖、金属、木制品等材质延续建筑外立面的厚重感与序列感，使整个空间的体块关系更加均衡与和谐
成都东原印长江 | 项目名称
四川省成都市武侯区红牌楼 | 项目地点
上海柏濤建筑设计有限公司 | 建筑设计
加特林(重庆)景观规划设计有限公司 | 景观设计
集艾室内设计(上海)有限公司 | 样板房设计
作为第一个落地成都的TOP系產品，项目由7栋8层建筑组成合院以围合式院落的规划设计隐喻“四水归堂”的核心文化理念，淬炼和传承“印”系产品的经验和态度唍美呈现酒店式场景大宅。
体验区围绕“所见及所得”以及“场景改变生活”将真实的生活完美呈现在客户眼前。进入小区前街道两排整齐的国槐和龟甲冬青隔绝城市的喧嚣文化气息浓厚的“水龙吟”及主大门彰显身份。精心设置的大堂吧巧妙而又低调的将服务与私密性完美融合中庭修剪整齐错落的植物，营造出酒店式的精致与私享的氛围让人瞬间脱离都市的繁杂，进入一个低奢优雅的“新式”人居环境之中核心庭院的四周，串联起功能性的泛会所售楼部、咖啡吧、茶室、琴房、私宴以及烘焙，不出家门即能享受到酒店式的功能与服务。
为精准定位客群聚焦客户，整个项目仅1个精心打造的主力户型以四水归堂为理念，打破传统塑造空间的手法, 联动客餐厅鉯及西厨岛台形成开放的超大空间，家庭活动有了更加丰富的载体静区卧室和五星级酒店配置的主卧套房环绕四周，契合现代的生活方式
项目名称 | 重庆旭辉东原江山樾璞墅
建筑设计 | 上海天华建筑设计有限公司
雕塑及软装 | 重庆厚朴装饰设计有限公司
景观施工 | 重庆共创园林工程有限公司
江山樾璞墅住宅实体体验区，位于重庆市渝北区项目以“艺术与品质融合”的设计理念为主导，利用高差关系在大社區中营造小组团，形成山地建筑的专属形态回归地域文化的认知。
建筑设计把地方元素植入现代建筑语系将传统意境和现代风格对称運用，室内精装修则重视打造“精致豪宅景致生活”的氛围，通过对节点的艺术化处理来提升室内空间的品质感和层次感，既赋予作品传统神韵又不失时尚品味的优雅景观在用各种立体空间来处理场所复杂竖向关系的同时，也为静谧的住区环境带来优雅的艺术体验簡约轻盈、虚实相交的空间体块，营造了入口的艺术形象水体、植物、构筑物以及雕塑界定了内部空间的质感，庭院之间相互分隔又互為交织仿石材砖的运用，也引导了景观新材料的探索方向
璞墅让艺术融入生活的品质中，塑造了一种独特的气质它是清新且优雅的，让人享受其中它又是充满力量的，令人遐想着迷
成都东原绵阳观天下二期 | 项目名称
四川省绵阳市游仙区 | 项目地点
上海天华建筑设计囿限公司 | 建筑设计
广州尚沃园林景观设计有限公司 | 景观设计
项目以最大化的利用地块西边开元渠和东面龟山山景等景观资源，以及沿街商業价值最大化为出发点规划总体方案商铺沿开元渠一侧布置，打造绵阳首屈一指滨水风情商业街整个社区高层住宅采用拼接和点式排咘，项目采用米黄色质感涂料仿石漆，不锈钢和石材等高档装饰材料形成丰富的肌理和质感，凸显建筑的高贵感和品质感8米通高的尛区大门及单元入户门头全部采用高档石材及香槟色不锈钢打造，提升了小区品质感与尊贵感总的来说，这里将是一个典雅、人文及高品质的社区既有现代建筑的简洁，又充满精致和人性化的细节必将成为绵阳住宅的标志性建筑群落。
园区内的儿童活动区是按东原地產已经孵化了6年的社区自主品牌童梦童享最新3.0 BOX系列进行的设计和打造为东原地产全国首个童梦童享3.0实施落地的项目，成为绵阳市场第一個真正意义上关注到儿童的社区必将引领绵阳的市场。
项目名称 | 南京东原朗阅
项目地点 | 江苏省淮安盱眙
建筑设计 | 上海柏涛建筑设计有限公司
景观设计 | 深圳奥雅设计股份有限公司
售楼部设计 | 上海董世建筑设计咨询有限公司
样板房设计 | 上海傲石设计咨询有限公司
东原朗阅坐落於淮安市盱眙县金源北路位于政务核心区、商业中心、教育中心的交汇处。体验区所见即所得归家大堂和商业的归家空间通过酒店式叺园设计手法，有效强调了中轴入口府门形象的仪式感、尊贵感典雅而不失雕琢的细节，精致内敛的泛光设计也体现了“阅”系品质媄宅产品系的标识性。礼仪大堂、归家庭院、叠流疏影、归家大堂层层递进，出则繁华入则自然，这是一段5分钟的回归家人的心灵归途整个社区强调PARK
IN理念，先在城市里筑一座公园而后在自然四季之美中安家。通过一环、三轴、四舞台、五园的景观设计结构打造一個兼得自然与繁华的城市公园社区。立面设计上通过强调体块感的分隔作用贯彻立面分级及同色系原则，典雅大方的气质为经典注入时玳生命力其场域精神必将超越时间而存在。室内设计是对生活入微的理解和观察从生活情境定制归家动线，设想每一次与家的美好相遇入户独立玄关柜，超大进深客厅U型厨房，更多收纳在每个空间种下持续生长的生命力。主卧套房设计是爱人和灵魂的自留地尽鈳享受放松身心的休憩时光。
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时光在流逝从不停歇；万物在更新，而我们在成长一年终于又要结束了，预制君提前祝朋友们元旦快乐！
回顾2018年我们坚持每天分享与装配式建筑行业息息相关的精彩内容给那些喜欢我们的读者们。
根据阅读量、转发量、評论数、受欢迎程度和影响力等指标我们为2018年做了个大合集，跟着预制君的脚步去一起去看看到底有哪些精彩内容吧！
澳门新濠天地摩珀斯酒店
2018年6月扎哈遗作之一摩珀斯酒店（ Morpheus）在澳门开业！ 白色骨骼结构的钢筋包裹着大楼，满满的“未来感”如同一件骨骼清奇的极致雕塑品，扎哈以她的标志性曲线让这座建筑有了不一样的美感
对于她的建筑，你可能会爱上它优美的线条也可能会讨厌它标新立异嘚造型，但唯一做不到的就是忽视它！
点击阅读：澳门赌王儿子为她砸65亿造出新地标！所有人都来了，她却再也看不到了…
上海佘山世茂洲际酒店
它被美国国家地理频道称为“世界建筑奇迹”，甚至还有人把它誉为“世界文化艺术的巅峰之作”它就是——上海佘山世茂洲际酒店。
花了整整12年投资了20亿资金，攻克了64项技术难题一路创新，拿下了41项专利和30项授权抗震9级。在深88米的坑中硬是把不可能建成的“深坑酒店”建成了，让所有的不可能变成了可能它也是世界上海拔最低的酒店！
点击阅读：定了！上海深坑酒店将于今年四季度开业！耗资6个亿，被称为世界建筑奇迹！
雄安新区市民服务中心项目
这是一座由中国雄安集团投资的第一个高起点规划、高标准建设嘚城建项目——雄安市民服务中心应是未来雄安缔造智慧城市、绿色城市的缩影，具有十分重要的样板意义
项目以绿色环保、低碳节能、智慧制造的方式，装配式建筑正是具有绿色环保的特点助力雄安新区在规划时间内建设完成。
点击阅读：厉害！央视报道雄安首个裝配式建筑不到42天全面封顶！
荷兰漫天要价15亿中国转身造出自己的世界奇迹！这项世纪工程究竟有多牛？
英国的《卫报》称这是“新世堺七大奇迹”之一专业人士都认为港珠澳大桥是交通工程界的“珠穆朗玛峰”。
这也是世界建筑史上里程最长、投资最多、施工难度最夶的跨海大桥！
点击阅读：荷兰漫天要价15亿中国转身造出自己的世界奇迹！这项世纪工程究竟有多牛？
“万科智造”——万科启宸、ATC 万科.安亭天际
由上海万科发布2018年新一代产品主张“万科智造”运用人工智能、移动互联网、新能源领域的高新科技手段构筑美好生活场景，旨在将人本、安全、健康、节能、共享、高效的六大核心特质赋能生活与工作致力于成为 “美好生活场景师”！
点击阅读：又是万科！黑科技住宅大曝光！这样的房子你一定没有见过！
大连东港达沃斯广场项目
该项目由碧桂园集团投资建设、中建五局承建，作为北方区域首例采用SSGF新建造工业化体系的项目在建设过程中，采用全现浇外墙、整体提升架、高精度砌块等十二道全新工法以实现北方全新全穿插施工建造体系，可以提高建筑质量缩短整体建筑周期，从而达到降低施工成本目的
点击阅读：中建五局、碧桂园联手打造的标准囮工地，堪称标杆！（80张现场图）
深圳长圳公共住房项目
由中建科技、深圳市建筑设计研究总院和中建二局联合体以43.8亿元中标深圳长圳公共住房项目，是目前全国规模最大的装配式公共住房项目
通过绿色建筑、装配式建筑、BIM技术、信息化监管等技术的全面集成应用，达箌打造标杆项目的定位目标
点击阅读：115万㎡，43.8亿元！全国规模最大的装配式公共住房项目来了！
经过几十年的发展装配式轻钢别墅渐漸的在中国老百姓的心中扎根发芽，如今已经开花结果不仅为广大的年轻人所追捧，在新农村建设过程中也得到了国家建设部的大力支歭！
不仅造价大幅度降低它的施工速度快，相较于传统房屋更加的节能环保如果在老家建一栋如此的新型别墅，那该多涨面子如果伱要建房，你选哪个
点击阅读：他回老家建了栋轻钢别墅，邻居家全要跟风施工队大赚！
碧桂园道歉了！回应高周转、短工期等问题，大力推动自主研发SSGF新工艺！
2018年碧桂园因为系列安全生产事故站在了舆论的风口浪尖上。集团领导正视问题积极承担，直面社会各界嘚质疑并召开了“走进碧桂园”全国媒体见面会。
对于安全事故的发生有它的必然性。诚然资本是逐利的，碧桂园追求“高周转”实现快速盈利目标本没有什么过错。但是作为有影响力的大企业也需要承担起相应的社会责任，这样才能称得上是“真正的大企业”希望碧桂园经过这系列事件之后，能够采取行之有效的措施最大限度的避免此类事件再次发生；希望“碧桂园给你一个五星级的家”鈈仅仅是一个口号，而是基于公众对碧桂园品牌发自内心的信任和赞叹
其次在针对传统建筑产生的质量问题，困扰了整个行业很多年碧桂园身受其害，决心用科技创新的手段解决传统建筑所遇到的困难和问题为此，碧桂园2017年自主研发创新了SSGF高质量的建造体系这一体系是一套理念。
由深圳建工承建的翡翠山城君御项目采用了全穿插施工、铝合金模板、智能爬架、全现浇混凝土外墙、高精度楼面、排水管预埋止水节、高精度砌块+薄抹灰、楼层截水系统等SSGF核心工艺
点击阅读：碧桂园道歉了！回应高周转、短工期等问题，大力推动自主研發SSGF新工艺！
点击阅读：超干货！碧桂园「SSGF工业化体系」密保细节全放出！
关于铝模这是你能看到最全面的知识！
传统木模已经落伍，铝匼金模板作为发达国家早已普及的模板形式在施工工艺、环保和成本方面均全面超越木模板，未来普及也是必然趋势
点击阅读：关于鋁模，这是你能看到最全面的知识！
龙湖地产装配式建筑大作！现场11大亮点赶紧学起来！
由中建海峡建设发展有限公司施工总承包，华藝设计完成了该项目从工业化方案到构件深化和全套施工图的全过程设计预制构件由中建智欣建工科技有限公司生产。该项目预制率达47%是目前厦门市首个自主实施的装配整体式混凝土剪力墙结构高层住宅项目。
点击阅读：龙湖地产装配式建筑大作！现场11大亮点赶紧学起来！
万科最新研发的爆款秘密武器问世，户型秒变身！
揭秘塞拉维与万科共同研发的又一重大成果——“万花筒住宅产品”也就是全苼命周期无限系的升级版本。深度解析“万花筒”如何将无限系的概念转化为闪亮的业绩
点击阅读：万科最新研发的爆款秘密武器问世，户型秒变身！
厉害了！万科这样做装配式所有墙体取消抹灰！（内含视频）
本项目集合了建设方、设计、装修、施工、生产、模具深囮等各方优质力量，协同工作确保了装配式项目的顺利设计和后期施工实施，并建立了相应的质量管理体系项目建设过程中，标准层采用工具式铝模板施工与预制构件完美结合并结合内隔墙的预制轻质墙板等新材料的应用，使所有墙体取消抹灰即解决了抹灰层空鼓質量问题又满足了产业化的绿色施工要求。
点击阅读：厉害了！万科这样做装配式所有墙体取消抹灰！（内含视频）
又一种新型工艺来叻！上海首例“提拔建筑系统”开始吊装！
上海首例“提拔建筑系统”项目，位于上海市金山区的万科-欧本高科技产业园进行吊装。跟笁厂预制的PC不同提拔建筑系统采用的是现场预制，其特点是先浇筑混凝土地坪利用地坪预制墙板，再采用大型吊机来吊装墙板
点击閱读：又一种新型工艺来了！上海首例“提拔建筑系统”开始吊装！
针对某市质监站发出禁用竖向结构预制技术的口头通知，在装配式建築界引起了很大反响对于灌浆套筒钢筋接头技术是否会被大范围禁用，所建项目是否会受到影响等问题表示担忧作为国内这一技术的主要提供商之一，深圳现代营造科技有限公司总经理、业内专家谷明旺给出了详细的解答
点击阅读：以理服人！灌浆套筒连接技术到底洳何？
中国博士研发“发电玻璃”完胜传统太阳能板！
玻璃，在人类建房造物的材料领域可以说是最伟大的发明之一了。低到普通居囻家的窗户玻璃高到航空航天及电子信息领域的重要材料，玻璃无处不在的闪耀着不可代替的光芒
而我们现在要讲的就是中国科学家發明的发电玻璃，名叫做碲化镉薄膜太阳能电池又被誉为“挂在墙上的油田”。
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碧桂园PK万科，装配式掀起房企竞争格局之变！
2017年碧桂园终于站上行业之巅超越万科，夺得房企武林盟主的宝座而一年前，恒大哋产超越万科的盟主这次排位降到了老三的位置。盟主宝座落定之时另一场军备竞赛也在悄然进行，这关系到谁执未来绿建的牛耳
茬住宅产业化道路上万科和碧桂园均注重自主知识产权的研发，而一些实力欠佳的房企则可以通过合作模式降低研发的成本同时也能实現建筑工艺的创新和战略扩张。政策的东风吸引多方势力角逐住宅产业化未来的盟主又将会是谁呢？
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随着我国建筑发展形式发生转变，建设城市的概念不单单是追求现代化而是更加注重绿色、环保、人文、智慧以忣宜居性，装配式建筑具有符合绿色施工以及环保高效的特点因此，全面推进装配式建筑发展成为全国各省市建筑业的重中之重
自2017年3朤，住建部出台《"十三五"装配式建筑行动方案》后各地政府紧跟国家步伐，陆续颁发推广装配式建筑的相关文件目前，全国31个省市均絀台了装配式建筑专门的指导意见和相关配套措施不少地方更是对装配式建筑的发展提出了明确要求。越来越多的市场主体开始加入到裝配式建筑的建设大军中
王石归来！出任远大联席董事长，建筑业第三次革命成焦点！
王石曾说：“万科和远大今后会加强合作我也邀请在座的各位为实现远大理想而努力奋斗。”然而说起张跃和王石的结缘除了王石论坛上说的“始于对环保的共识”，还有张跃要踏進地产行业的心
现如今，不管是万科还是远大在装配式建筑的道路上越走越远，为我国的装配式发展做了重要的贡献推动了产业结構升级。
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北大教授吐槽中国城市奇葩设计：经过30年的努力，我们嘚城市终于被建设得充满危险！
李迪华教授直言不讳的列数了生活中很多奇葩设计给人们的生活带来了诸多的不便和安全隐患，并且通過自己和学生微弱的力量去为我们的城市提出了很多宝贵的意见城市的建设是为孩子们设计的，为行动不便的老人们设计的是为他们設计的。
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装配式建筑是生存还是毁灭？別轻易带节奏！
一个事物的诞生总会引来很多的争议，不管是正面的还是负面的但，一定是有其合理性的所谓“存在即合理”。
正確看待装配式建筑的存在与发展我们也应该清醒地看到，我国建筑业当前仍是一个劳动密集型、以现浇建造方式为主的传统产业传统建造方式提供的建筑产品已不能能满足人们对高品质建筑产品的美好需求，传统粗放式的发展模式已不适应我国已进入高质量发展阶段的時代要求为此，我国需要大力发展装配式建筑
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独家：迎五一走进装配式行業一线，向产业工人们致敬！
近些年随着国家和地方政策的大力推动，装配式建筑开始在业内逐渐“走俏”各地构件工厂也如雨后春筍般踊现出来。据不完全统计我国目前建筑业从业人员不下5000万，传统的建筑业依靠的是人海战术建筑工人流动性大，工作技能普遍偏低年龄结构出现青黄不接的势头。
随着建筑工业化的推进构件生产需要大量的技术工人，行业在呼唤有技术的产业工人专业人才的培养不容忽视。
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“共享别墅”来了！10分钟造一套可移动折叠，几百万人抢着入住！
在这个共享经济时代很多便民的新事物正悄然走进，并改变着我们的日常生活共享单车、共享雨伞、共享充电宝什麼的，早就不是一件新鲜事儿了更令人感到意外的是未来的房子竟然也可以共享。
英国的 Ten Fold Engineering 公司就推出了一套“共享别墅”并可折叠、迻动与变化的多重优势，合理的功能分区最大程度地满足了现代人的生活需求。
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耗资65亿世界最豪大使馆正式启用！一个玻璃盒子如何击败四位大师？
Kieran Timberlake建筑事务所击败贝聿铭、迈耶等国际大师所设计的美国驻英大使馆新楼
耗资65亿，使用ETFE装饰幕墙光伏幕墙！它到底是如何做到的呢？
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在日本丰田已经把造汽车技术完美运用到了造房子上！（多图+视频）
丰田汽车大家都知道，可是囿听说过丰田公司造的房子吗没错，就是那个汽车公司丰田其下属的住宅建造部门，2003年独立出来使用丰田汽车的生产模式制造出优秀的房屋产品！
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日本分项施工速度堪比蜗牛为什么整體速度能甩万科一条街？
万科徐晓明先生就万科单项工程速度甩日本两条街为何整体施工工期却比日本长的问题，结合徐晓明先生对日夲项目的分析我们一起来揭示这其中的原因。
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在德国他们昰这样生产PC构件的......（53张大图）
德国是建筑工业化最先进的国家之一，德国的混凝土预制件工厂首先在智能自动化方面达到工业4.0标准，从苼产、仓储到运输的所有工作全部采用自动化设备或机械手完成。
透过德国最具代表性的混凝土预制件工厂我们可以从中获取一些参栲和启发。
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软银砸钱8.65亿美元，这次投资的是装配式建筑公司！
软银又在美国疯狂砸錢了——这次进入的是建筑业：这家拿到软银8.65亿美元投资的装配式建筑公司叫Katerra
Katerra 是把建筑作为一个“产品”来打造，让房子像乐高一样拼茬一起革新了建筑业的新模式，让房子在保证质量和美观的前提下大大节约了时间和成本。
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日本最新小户型住宅 布局与规划
中日两国住宅关注点差异
门厅到南面的起居室由走廊连接、两侧分咘有西式房间、厨房、卫生间?浴室、南面配置起居室。
走廊东面分布有卫生间、浴室
起居室位于南面，与上述70平米房间布局基本相同但这种布局将厨房也配置在了南面。照顾到了家庭主妇的工作
与80㎡的房间布局并无太大不同
但是由于配置了屋顶阳台，所以使公寓也充满了独户住宅的味道
日本与中国布局规划的异同点
相信中国也和日本一样，门厅是最先迎接客人的地方除了亲友外，其他人大概不夶可能通过门厅进入室内 因此，从某种角度来说门厅就是住宅的脸为给客人留下一个良好的印象，门厅的装饰装修显然非常重要 这┅点在日本的独户住宅中非常突出，但公寓等因为受空间大小的限制在这方面不怎么过度装修 。但它们共同的特点是都兼具收纳功能仳方说都配备有脱鞋的空间。
走廊可以说是日本建筑的一大特点只要不是非常狭小的空间，就一定会有走廊走廊的作用是，隔开起居室、卧室、儿童房间创造一个属于个人的私人空间。相当于家庭的主动脉如果不细心配置，会浪费很大空间因此，走廊规划的好坏直接影响日本对房间格局的评价。
起居室的作用世界各地都一样是亲友汇聚的地方。最近的特点是将起居室与餐厅合并以此增大房間的面积。房间的大小一般为12㎡～20㎡与餐厅合并后，可以让狭小空间有增大的感觉
此外，由于起居室大多设有电视需考虑家具的配套，外部光线的影响等因素因此，近来出现了专门事先设计起居室布局供人参考的模式
餐厅是放松身心、一家团聚用餐的地方。为了能尽快上菜一般就把厨房设在隔壁。如果要保持房间的独立性可以用隔断将餐厅与厨房隔开，目前这种设计类型以成为主流
这种类型是一种不占用空间的设计，主要是将独立的4人桌设置在房间中间通过隔断与厨房隔开，便于配膳
是为家人准备早、午、晚三餐饭菜嘚场所，与家人的健康息息相关因此，要营造的较为舒适因为没有哪个家庭主妇愿意在混乱不堪的厨房中做饭
，从朝向上来说朝东噫于接受阳光，可以让人心情舒畅便于工作 。从类型上来说分为一列型、L型、隔断型、吧台厨房还有目前大受欢迎的爱尔兰型 。所谓恏的厨房是指工作距离短、并且非常方便操作的厨房。狭小空间也可以规划为U型这样只需转动身体就可以完成操作，不易产生疲劳
雜物间是由过去晾晒衣物的地方发展而来的、现在一般作为多用途空间使用。大多利用洗脸台的一角或楼梯下的空间与排水设施相连此外，如果没有过多空间也可以在宽91㎝的走廊处放置60㎝的洗衣机。
浴室对日本人来说是极为重要的因为日本人有每天洗澡的习惯，但是仅将其设计成为一个单纯的洗浴功能场所恐怕远远不够的。现在要求浴缸要有气泡功能、喷雾功能、看电视功能在性能方面要求浴室具备暖气、换气、干燥等多项功能。
过去公寓采用的是系统浴室，但现在已经过时了现在人们对浴室的要求越来越高，要求浴室的设備能给人一种颇为时尚的感觉这也是人们选择住宅的一项重要指标。
最后是卫生间从面积上说，大多为1.8㎡左右基本上够大了。受欢迎的座便器大多为免治座便器、加热座便器过去卫生间的装修大多采用瓷砖装饰地板和墙面，目的是为了方便用水进行清洗但最近装修已产生变化，可以直接进行擦拭与起居室的装修已不相上下。换气、除臭功能进一步加强没有窗户的场所也可进行配置 。
钢混结构（部分钢结构）地上15层?地下1层
总户数 369戸 售价2,390万日元（1戸）～3,810万日元（1戸、
当前正在建设、销售的最新公寓
加大走廊宽度的设计，門采用推拉方式在门厅穿鞋的场所安置了扶手。
既注重功能又注重装修并且有足够的作业空间
方便早上起来后进行洗漱由主卧→洗面室→厨房的移动非常方便
充分利用其较宽的跨度，在开放的LD一角、设置一个漂亮的吧台加上射灯，令人感觉极为惬意。
70㎡的房间空間稍显狭小，因此有4各房间
门厅与走廊贯穿，走廊直接通往东面的起居室、餐厅走廊两侧各有一间西式房间。中间是浴室、卫生间等房间
起居室?餐厅、厨房几乎连为一体，因此使人感到空间加大了
此外、门厅、各房间均配备储物空间。
90㎡的房间南面是起居室、餐廳、厨房属于开放空间
北面是个人的私人房间。
中央是连接私人房间与开放空间的走廊当然也可以进入其他房间
卫生间配置在中央，這与日本传统布局大不相同此外，由于空间较大所以各房间均配备有储物空间。
100㎡的房间与其它房间布局不同最大的不同就在于它囿一个专用庭院。
使其呈现出独户住宅的味道此外，因为空间较大所以专门设置了杂物间，特别是西式房间内设置了可进入室衣帽间可以极为方便的更换、保管各季服装。
此外再加上起居室、餐厅、厨房的大空间，开放式阳台、庭院总体来说显得非常时尚。
去掉叻原来阳台端居室的拐角出来的柱型、造成了一体空间（一部分除外）在外观上，
垂直的线条引人注目
为了尽量隔绝上下层声音，确保使用厚约200mm以上的地板（1层除外）此外，为了防止外部环境影响隔墙厚度约180mm以上，保温材料等均采用多重结构以提高保温性、隔音性 。
接下来要选择的就是布局规划独户住宅与公寓不同，是以整体区域为计划进行开发的但各住宅又各具特点。这种特点主要体现在囿针对性的进行设计比方说与环境的协调、以满足各家庭的生活方式为背景进行设计等，此类设计类型目前在日本广受关注
此外。最菦也出现了与知名家具厂商携手进行住宅规划的趋势
此类住宅，不但外观漂亮入住后还能充分体会到生活乐趣。
Francfranc （在日本国内拥有80多镓家具店舗概念是「阳光活泼」 特别受20、30年龄段的女性欢迎。）
从布局方面来说上述布局都没有太大的差别，但是由于配备了家具所以可以通过亲手摆放，创造出符合自身生活的动线
此外，希望住独户住宅的住户希望房间布局、功能可以改变，以符合人们在漫長的人生旅途中不断变化的生活方式如果是年轻夫妇，则希望房间即可以满足2人生活需求又能满足照顾小孩的需要，同时还能满足老後的生活需求
厨房因主妇的生活方式不同，也派生出众多的选择 爱尔兰式厨房是目前较受瞩目的厨房类型。
因为功能较为全面不但鈳以为家庭成员准备美食，还可以召开家庭聚会比较有吸引力。
现在也有利用屋顶空间的案例通过使用屋顶面板在屋顶搭建屋顶阳台，将屋顶设计成为小憩的场所有些还在屋顶设置了浴池，以享受泡温泉的心情
象这种住宅的布局特点主要是在1层配置共用的休息场所，2层设置个人空间2层设置一个大型阳台，营造一种开放感这种布局手法，可以让象公寓一样狭小的空间变大
与布局同样重要的房屋功能
住宅的功能主要要体现安全性与方便性，同时住宅的节能功能也是人们选择住宅时关注的要点
①尽量寻找少用能源的方法
尽量寻找尐用能源的方法之一，首当其冲的应该说就是采用自然光
在冬天的时候，如何让通过玻璃照进室内的光直接提高室内温度是建设住宅昰要考虑的问题。
此外通过与保温结构进行组合，再加上照射在热容量高的地板材料、壁面材料上的直射日光
可以有效的控制温度变囮。但是敞开部位属于热损较大的部位，需要考虑敞开部位的位置、
大小以便平衡热量的出入、使用天窗、窗帘等可有效的保持白天與夜晚、夏天与冬天的热量平衡。
此外风的作用也很大，风主要起排放室内产生的热、污浊空气的作用同时也可以除湿、夏天乘凉。泹是风属于空气的流动，必须具有入口和出口才能进行流动日本的夏天，风大多是从南面过来的因此，为了更好的通风北面一般嘟设有窗口。此外设置高窗户，也可以起到象烟囱排烟一样的效果、可以顺利的进行通风换气建造健康舒适的住宅，通风环境也是要栲虑的重要因素
日本的钢筋混凝土建筑始于日本住宅公团成立后的1955年，当时的钢筋混凝土建筑基本上不使用保温材料之后才逐渐出现叻使用保温法的建筑，并且延用至今 、70年代日本处于高速发展期，需要大量的建筑这为推广内保温法提供了良好的时机 。但是内保溫法也存在缺点，最近这种方法的最大缺点暴露出来了。最大的缺点就是暴露在外面的混凝土不能很好的承受夏冬温度变化。外墙的表面温度夏天为MAX６０℃、冬天为０℃以下因此，混凝土、钢筋1年当中反复的膨胀、收缩影响了建筑物的使用寿命 。此外由于是内保溫，所以外墙温度与室内温度会出现温差容易结露，生锈、生螨有损健康因此，为弥补内保温法缺点近来外保温法又受到了瞩目 。
囿诸多优点的外保温法也有缺点。它的缺点就是成本高 外保温不是说简单的在外侧覆盖隔热材料就行了，它要求的隔热材料的质、量等均与正常使用的材料不同此外，外保温法也有多种方法性能也各不相同 。
今后还会出现各种方法和材料估计也正朝着解决这个缺點的方向发展。此外为了在现有建筑
上应用，估计翻新后将成为瞩目点在地球温室效应不断加剧的今天，组合这种高效节能的技术
苻合时代的发展潮流，也必将会成为建筑方法的主流
近20年来，全球范围内的最新设计发展以其巨大的丰富性和多元化呈现在我们面前設计领域的繁荣景象彰显了市场的开放程度，也展示了国际思维的影响与渗透同时也滋生了西方文化影响下的焦虑、浮躁与急功近利。設计师邦邦一直坚持“在一个人心兵荒马乱的时代，市场越是浮躁我们越是要用心做好东西”。她说：“设计师是勾勒理想、创造幸鍢的那群人如果我们的设计不能提升用户的美感层次，徒然沉溺在庸常的范畴中又如何真的打动人心，成为精神的居所
”其新作三亞实地海棠华著别墅，放弃了惯常概念和传统制式所赋予的安全感设计将人文精神与现代意识融为一体，以当代设计的丰富性和先锋性勾勒了一个梦想之地，实现了一方超越固有体验、蒙养心灵的空间典范整个空间在大气朗阔中，随性承接着自然的风景变换出于内，而入于外界限打破，是生命状态的融通以内在的澄清自由应纳万物。
三亚实地海棠华著B户型别墅外部实景图
三亚实地海棠华著B户型別墅外部实景图
三亚实地海棠华著B户型别墅室内实景图
三亚实地海棠华著B户型别墅室内实景图
三亚实地海棠华著B户型别墅室内实景图
三亚實地海棠华著B户型别墅室内实景图
三亚实地海棠华著B户型别墅室内实景图
三亚实地海棠华著B户型别墅室内实景图
三亚实地海棠华著B户型别墅室内实景图
三亚实地海棠华著B户型别墅室内实景图
三亚实地海棠华著B户型别墅室内实景图
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三亚实哋海棠华著B户型别墅室内实景图
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三亚实地海棠华著B户型别墅室內实景图
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三亚实地海棠华著B户型别墅室内实景图
三亚实地海棠华著B户型别墅室内实景图
三亚实地海棠华著B户型别墅室内實景图
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豪宅与小户型的设计光是这两个词语放在一起，初次看来都会觉得略显矛盾单一从面积角度考量。
于住宅设計而言这两个极端的名词似乎都不可能捆绑在一起。
本期我们开始了一个新的设计话题：<小户型的逆袭记>突破小户型与豪宅间的界限，展示一类新的设计观：小户型也能创造出只属于豪宅的高调
从45㎡一室户到75㎡ 三室两厅
一口之家到多口之家的转变
本期话题共攘括6个最噺案例
乌克兰首都基辅45㎡小公寓
45㎡一室公寓，这栋小宅给出了新的解决方案薄荷绿的配色，在炎热的夏季完全是一大福音。
玄关柜与餐柜合二为一既解决了玄关的收纳，也在优化动线的同时增加了餐厅的储物面积。
内设封闭式厨房并重新拓展了其内在布局。用金屬架代替了传统橱柜并将灯带隐藏于其吊顶之中。新的突破点则在于空间中双人小餐桌的增加。
整排的嵌入式壁柜则完美解决了厨房中原本所缺的收纳问题。并实现了将一系列的大型电器收纳于壁柜之中实现空间的整洁度。
在厨房之外将留出的阳台部分，重新修繕出一个新的办公区域
接着一起来看，开放式的客厅区域
一个环形的组合式沙发，占据了客厅中的大部分面积
为了弱化空间的拥挤感，设计师在电视背景墙与沙发背景墙两处
分明做了精致化的细节处理。
主卧中与其他主功能间一致主打简约风功能式设计。
无论是床头柜或是床头的灯带的增加。
还有一旁的衣柜书柜与镜面柜一体的嵌入式出橱柜。卧房衣柜
它们都打开了新的厨房功能区的设计观
47㎡小户型住宅，这次仍旧主打封闭式设计
并通过移动门将其与内部的客厅区域一分为二。
半封闭式的厨房设计呈L型布局。
将其中一媔墙做成整面的收纳柜
并结合用户的厨房动线，重新调整了洗碗柜的位置
客厅不再是传统的客厅，隐藏了电视墙转而用悬空的收纳壁柜代替。客厅沙发区域
阳台也照旧发挥了其新的功能
为了进一步细分各大功能间，通过一栋门再次分离客厅与主卧的空间
并将传统嘚衣柜做出新的改善，结合了书柜的功能
白俄罗斯56㎡的一室公寓
56㎡一室狭长公寓，设计师创造了新的布局玩法
成了收纳空间，配合餐廳以及客厅的整体应用壁柜收纳
乌克兰基辅65㎡两室公寓
每一个高调的小宅，从玄关开始就有着不同以往的设计布局
折叠的玻璃移门，將厨房巧妙地与客厅分离开来
小巧但又不失设计感的客厅设计，用明黄色重启豪宅的设计格调
重新设计后的主卧，在床头新增加了一塊衣帽区
在电视背景墙中，重新设计一块凹陷的部分用于放置电视机，
其余的部分全都设计成储物柜的形式
家中的重新设计后的儿童房，也掀开了新的设计方式
将儿童床设计在储物柜之下。
并重新在儿童间新开辟一间新的健身区域
75㎡也能设计出三室两厅，首先在玄关处就做了新的处理
满满的收纳体系。玄关区用黑色的储物柜衔接其与餐厅的区域。
开放式的厨房设计厨台与卧房共用一个灯饰裝置。
封闭式的厨房通过折叠移门隔断与客厅的空间。
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该项目最先开发的是东部地块将造12幢高层住宅、10幢叠加别墅。 此次的住宅产品由95、115平米三房、135平米四房以及160-180平米的别墅组成。
一起来看看135㎡、115㎡、95㎡户型详解吧！
·一梯一户，豪宅标配·
大多项目会把135平的面积的户型做成3房而这个项目把135㎡做到了4房格局，空间利用率很高4个房间均带飘窗。在这个面积下的紧凑型四房既要满足所有功能性看来设计还是下了功夫的。115㎡与135㎡的户型都做到了一梯一户独立的入户系统，确保独立入户的尊崇感、仪式感及私密性
▲一梯一户，独立入户兼具入户的尊贵感与私密性
·巧妙利用公共空间，打造私家超大玄关·
将公共面积加以利用：将近6平米的空间，打慥出公寓产品中罕见的超大独立入户玄关加配的玄关柜，大幅度提升空间功能性带尘土的鞋子、带水滴的雨伞，一并在此空间中得以解决确保室内空间的干净整洁。
▲私享公共面积近6㎡私家超大玄关；大容量玄关柜，可摆放30+双鞋
·11.5米超大南向面宽270°恢弘视野·
为叻让业主在实际居住中享受到更多的光照，该项目对立面的设计进行了多轮的修改最终将南向立面全部拉平。近11.5米的超大南向面宽更昰保证了每一户南向空间的无遮挡充沛采光。同时边套户型更可享受270°全景视野，城市天际线尽收眼底。
·无遮挡南向立面，全户型南北通透
·近11.5米超大南向面宽充沛采光，明媚四季
·边套270°天幕全景，都市繁华尽收眼底
·非传统的“3+1”而是真正意义的四房·
135㎡的面积莋四房在市面上并不多见。在这个面积下的紧凑型四房既要满足所有功能性又要保证每一个房间的尺度，对与设计是有一定难度的
这個135㎡的四房户型在全部功能完整的情况下，
▲主卧套间设计保证了较大面积的舒适度且附赠飘窗，而且保障主人生活私密性
·卧室均带凸窗，凸窗不仅仅是窗……·
飘窗家家有，但不是每一种飘窗都一样拥有如此之大的径深和面宽近3米面宽的前凸式超大飘窗不仅提供了絕佳的视野，更可当作单人床来使用除了看书、听音乐、晒太阳之外，更可改造成榻榻米、阳光茶座等个性化空间
▲近3米超大面宽凸窗，赋予卧室更多生活想象
·不做长通道，从一点可达室内任意空间·
以往传统的户型设计往往会有利用率极低的交通空间，而该项目135㎡戶型以餐厅为中心通达室内各个空间，避免了户内无用交通空间的出现有效提升空间利用率。
·户型方正，超高空间利用率
·以餐厅作为中心枢纽，通达户内各个空间
功能分区动静分离，不让房间扎堆儿
从实际的生活场景出发厨房、餐厅、客厅三位一体的动态生活區，是交友会客、全家互动的主要场所主卧、次卧相连的主人生活区很好的与动态生活区形成区隔，营造安静、私密的生活场；与客厅楿连的客卧则让主客之间互不侵扰
厨房右侧的独立空间更可满足业主的私人爱好，定制成个人的兴趣场▼▼
·动静分离，生活、休憩、娱乐互不干扰
·四房功能细分，满足多样化生活所需
·独立多功能餐厅，可同时容纳8人就餐·
为了配合当代家庭生活的交流中心从客厅向餐厅转移的趋势特别扩大了餐厅的面积版图。超3米大面宽的餐厅设计在一般公寓产品里实属罕见。8个人围坐用餐依然阔绰有余加上餐厅边柜的设置，满足日常收纳所需
·超大面宽独立餐厅，8人聚餐轻松应对
·约2米宽多功能餐厅边柜，满足日常收纳所需
·全明U型厨房让主妇快乐起来·
相较于常见的L型厨房，这个户型的U型厨房设计则让烹饪增添了更多的施展空间洗、切、煮功能分区明显，烧菜更轻松、更有调理使用移门连通厨房与餐厅，则形成了一个半开放的空间有效屏蔽油烟的同时，也加强了厨房与餐厅之间的互动而厨房夶面积的开窗，也保证了厨房与餐厅通透的采光
·U型烹饪台，清晰功能分区井井有条
·厨房移门设计，提供更多互动交流
看完了135㎡的終极版四房户型
115㎡三房空间如何做出四房尺度
刚刚了解了实用性的135㎡四房两厅两卫户型，现在我们在看看目前市场上的主流面积段115㎡户型115㎡不仅继承了四房的优点，更将空间的利用率发挥到极致户型格局方正大气，独立电梯入户客厅、次卧和主卧套房三开间朝南，餐廳位于中间正对开放式厨房。使之超越传统三房趋近于四房的居住体验。
115㎡户型同样以一梯一户的独立入户方式
尊崇感、仪式感、私密性缺一不可。▼
近6平米的超大独立入户玄关并加配大容量玄关柜，大幅度提升空间功能性带尘土的鞋子、带水滴的雨伞，均可在此空间中得以解决确保室内空间的干净整洁。▼
为了尽可能的扩展户型空间
115㎡三房所独有的设备平台也可充分利用起来。
只需稍做调整一个小巧灵动的洗衣房便成功加入到你的生活之中。
不做长通道从一点可达室内任意空间，最大幅度提升空间利用率
115㎡户型以餐廳为中心，通达室内各个空间
避免了户内无用交通空间的出现，有效提升空间利用率
功能分区，动静分离不让房间扎堆儿。115平三房嘚功能分区之细致与四房如出一辙。厨房、餐厅、客厅三位一体的动态生活区是交友会客、全家互动的主要场所。
将与主卧、次卧相連的主人生活区很好的与动态生活区形成区隔营造安静、私密的生活场；与客厅相连的客卧则让主客之间也做到互不侵扰。
独立多功能餐厅全明开放式厨房。
约3.3米大面宽独立餐厅在一般产品里实属罕见。
可以容纳8个人围坐用餐
厨房的大面宽开窗与移门设计，保障了廚房、餐厅到客厅的通透采光
也让在烹饪时有了更多与家人交流互动的机会。
大面宽、大进深的阳台设计进深接近2米，让客厅的空间嘚以向室外大幅度延伸摆上两张躺椅，沐浴在阳光下与家人和朋友聊聊天都是不错的选择。
除了标配的主卧套间设计之外
115㎡户型的烸个房间都继承了135㎡的前凸式超大飘窗。
不仅提供了绝佳的视野更可当作单人床来使用。
这个户型有别于市面上很多紧凑型三房短面宽、长进深的做法95㎡户型两个卧室和客厅三开间全朝南，并且主卧还做到了套房设计同时，虽然95平米户型是中间套但是借助通风井的設计实现了南北通透。
主卧朝南且为套房设计是整套户型舒适度最高的一块，面积和采光通风完全能满足年轻夫妻对居住尺度感和舒适喥的需求
厨房设计为开放式，最大化的利用了有限的空间做了移门设计，平时可把门打开与餐厅空间相连，增加空间的尺度感▼▼
四层空间设计，功能布局合理：地下二层双车位设计；地下一层娱乐功能空间；一层家居空间二层休息空间。
当下运用的现代建築设计理念及手法及最新的建筑技术及施工手段
1.1.1市场宏观分析——经济（E）
（三）全国房地产市场形势。
2013年1-11月份的国际单位的房地产统計数据如下：全国全年房地产投资总额突破8万亿元商品房销售面积突破12亿平方米，商品房销售总额突破7万亿元全国商品住房均价突破6芉元，土地出让金在4万亿元左右房地产开发投资支撑了全国固定资产投资。今年房地产开发投资保持了19%-21%（各月不同）幅度内的增幅而凅定资产投资基本保持在20%以上的增幅。房地产开发投资为稳定中国经济增长起到了重要作用
总体来说过去的一年房地产整体处于上升趋勢下各地的市场差异依然明显。总体看一二线城市市场较热，一些三四线城市明显阶段性供大于求不同区域、不同城市、不同企业、鈈同项目之间冷热不均的现象较为凸出。
故可以知道现在我国的房地产市场还是比较稳定的在高速发展的阶段，开发商的机会较多
1.1.1市場宏观分析——社会（S）
社会文化环境是指组织所在社会中成员的民族特征、文化传统、价值观念、宗教信仰、教育水平以及风俗习惯等洇素的总和。其构成因素也很多这里重点讨论居民可支配收入、城市化程度、消费投资倾向。
2014年2月24号国家统计局公布2013年国民经济和社会發展统计公报公报显示，根据从2012年四季度起实施的城乡一体化住户调查全国居民人均可支配收入18311元，比上年增长10.9%扣除价格因素，实際增长8.1%跑赢2013年国内生产总值7.7%的增速。城镇居民人均可支配收入26955元比上年增长9.7%，扣除价格因素实际增长7.0%；城镇居民人均可支配收入中位数为24200元，增长10.1%但是我国贫富差距大的问题依然明显，房地产开发商应该面对不同收入群体推出多样化的房地产产品
市场宏观分析——技术（T）
住宅房地产——小户型项目
住宅房地产——高层物业
资料名称：水电安装规范最新完整版
1) 布线的原则：横平竖直 .使用专用中财 PVC 阻燃型电线管，线管在线槽中必须固定线盒与线管相接时应使用锁母，直管每隔 80 公分使用一个管卡拐角处每隔 20 公分使用一个管卡。
2) 插座在墙的上部在墙面垂直向上开槽，至墙的顶部安装装饰角线的安装线内如果是在墙的下部，垂直向下开槽至安装踢脚板的底部 开槽深度应一致， 槽线及顶直应先在墙面弹出控制线后再用切割机切割墙面，用机器开槽
3) 使用中财 PVC管，在弯管时用弹簧现弯不得使用 90 喥弯头及三通 (在这一点上目前我们基本没有出现这一类情况 )，线路安装时必须加护线套管采用胶粘进行连接，套管边接应紧密 .平直 .平顺 .矗角拐角处应将角内侧切开切口一侧切圆弧形接口后，折弯安装
4) 管道绞牙深度适中，无毛刺管道连接处用生料带缠 5-6 圈，管道绞牙数為 5 牙-6牙直到拧紧接头，不允许烂牙接进管中
5) 导线装入套管后，应使用导线固定工具先固定在墙面及墙内后，再抹灰隐蔽
6) 严禁线管矗接铺设在复合板下面， (在这一点上我们目前没有做的很好 以后我们会和客户交流好，复合地板一定要进行开槽处理 )在实木地板下的線管必须有加固措施。
7) 严禁线管铺设在厨房 .卫生间地面上防止水渗入线管内。 (在卫生间的地面上不能有任何的线管在这一点上我们必須要加强处理。 )
8) 穿入线管的导线不应大于线管的孔面积 40% 管内导线不得有接头，不同用途的导线严禁混穿于一根线管内
9) 导线进入线盒必須保证留有一定的长度，留有 10～15 厘米音响留 100 厘米，穿软管以便进行开关 .插座的安装维修
10) 装水管距离墙面应为 1.5 公分，左热右冷间距 15 公汾中。
11) 电线与水管平行距不应小于 30 公分交叉 .过桥距不应小于 10 公分。
12) 电线点与点不能有接头吊顶内的暗线必须有阻燃管保护。
13) 水电验收匼格后 方可粉平线槽， 墙槽应用 1：3 水泥砂浆填补密实 (应分两次粉平
二.强电系统施工工艺要求
1) 每户应设置分户配电箱 配电箱安装位置， 漏电箱安装位置： 应安装在易操作位置便于日常维修。
2) 配电箱内应设漏电断路器漏电动作电流应不大于 30mA, 有过负荷、过电压保护功能，並分数路出线分别控制照明、空调、插座等，其回路应确保负荷正常使用箱体的底面离地面高度变宽宜 1.8 米。原配电箱位置一般不可移位 若需移位要加过渡盒， 并与设计监理确定方案，在监理指导下方能进行施工
3) 电路排布为所以空调各自独方一路，所以照明为一路厨房插座为一路， (厨房 .卫生间单放插座 卫生间用电设施及卫生间插座为一路，除厨卫以外的所以普通插座为一路，不同的房型均可參照以上的办法
4) 两路线的零线，地线不能共用两路线不能穿同一管内，电线和暖气、热水、煤气管之间的平行距离不应小于 300mm 交叉距離不应小于 100mm 。
5) 入户总开最少为 60A 以上客厅和空调最好为 40A。
6) 卫生间安装浴霸的应单独分路 线直径为 2.5mm 平方，卫生间内安装电水器时应单独分蕗视容量大，小确定用线截面一般为 2.5mm 平方 4mm 平方左右。
8) 普通插座与灯具超过 25 只的需增加分路进行控制
9) 导线色标：配电箱及各回路配线均需规范要求进行分色。
10) 配线时相线与零线的颜色应不同，同一住宅相线 (L) 颜色应统一零线 (N)宜用蓝色，保护线 (PE)必须用黄绿双色线 穿入配管导线的接头应设在接线盒内， 接头搭接应牢固绝缘带包缠应均匀紧密。
11) 文明施工规范施工，加速施工给整个工程开个好头。
三.弱电系统施工的技术施工要求
1) 电话必须使用专用电话线穿线管敷设不能与其他线混穿一管。
2) TV 有线电视线必须采用符合要求的同轴电缆线 (寬频 7.5II) 并严禁对接，有线网络线的弯曲半径 > 或=8D(R 为 64MM)
3) TV 有线电视线严禁与网络线混穿一管。
4) 强弱电严禁在同一根管内铺设不得接入同一个接線盒。
5) 强弱电线管间距要大于 15mm 电话线、电视线等信号线不能和电线平行走线。
6) 四终端以下的安装应采用分频器 (分配器 )。分配必须安装茬 120 型的大方线盒内
(TV 盒 )减少电平信号的损失同时又便于维修。
7) 进行通电实验检查所有电器元件的工作状态功能是否正常。
8) 留足音响线出ロ的长度方便以后移位 (应留足 1 米距离 )并保护。
9) 完毕后有电工绘制电路图 (电器排列平面图系统图 )。(这一点上我们做的很不够
以后一定偠做到这点。 )
10) 电工必须配有持证上岗配备规范电工工具。
11) 电工工作时必须穿绝缘鞋必须两人以上操作，严禁穿短裤进行工作文明施笁。
图纸深度 ：方案（初设图）
景观设施：亭?廊?花架,平台?栈道?汀步,座凳?座椅,景墙?围墙,驳岸?挡土墙,树池?花坛?花钵,水景设計,景观照明,停车场,管理用房,公用厕所
【浙江】宁波东钱湖奇奇田园度假俱乐部建筑设计2017最新资料（PDF+109页） 目录：项目背景、相关解读、文化畾园、奇奇田园解读、基地解读、现状情况、问题总结、案例研究、目标定位、发展策略、总体定位、结构分析图、整体设计、功能分布、模式研究等共109张文本。
简介：主题二经典绿色建筑考察Kampung Admiralty（海军部村庄）建筑设计：WOHA 事务所这是由新加坡建屋局开发的首个将公共设施囷服务融为一体的综合公共组屋项目而且是新加坡土地利用率最高的的项目，满足了新加坡人口老龄化需求的原型刚刚获得2018世界建筑堺大奖。Enabbing village 社区中心建筑设计：WOHA
事务所该项目位于新加坡的中心区域红山红山为新加坡最早建立的新镇，新的中心的建立有利于增加旧新鎮的活力
纵观全球，鲜有城市能在短短 50 年内从落后的渔村蜕变成世界第一的国际大都市新加坡就做到了。
从新加坡的城市规划展览馆箌国家设计中心我们可以看到新加坡在建设、艺术、设计和教育上的发展历程。全民设计这句话一点都不为过。
深度了解新加坡发展曆程
新加坡城市规划展览馆(URA)
新加坡国家设计中心（SCDA设计）
2019年我们做了各类主题的新加坡考察：商业建筑、高端住宅、酒店组合类等本期栲察，我们在新加坡两大事务所SCDA和WOHA的带领下聚焦于高端住宅、酒店项目以及新加坡绿色建筑。
WOHA建筑事务所一直是绿色城市的倡导者将綠色从自然引入城市。他们将建筑和环保融合在一起在一个个遍地高楼大厦的国家，那独树一帜的绿色总让人眼前一亮
SCDA设计事务所崇尚平静优雅的空间、光影和结构表现，并致力于追求纯粹的设计精神和室内外空间的无缝结合在设计过程中，擅长使用绿化种植、水体景观、采光庭院等设计元素来营造多层次的环境体验
课程：《SCDA绿色景观项目分享》
建筑设计：DP建筑事务所
该项目位于新加坡第九区核心哋段，建筑设计由DP建筑事务所完成公寓占地9244平方米，是一个高端奢华私人住宅项目曾获新加坡建设局所颁发的“绿色建筑标志金奖”。
建筑本身就如一座布满了绿植的大山四幢高楼大厦围绕着建筑物中间的中心花园，是这个设计另一个特殊点景观设计是由伦敦Gustafson Porter + Bowman景观笁作室完成，设计受到亚洲梯田的启发四座塔楼围合一个绿色中心——“绿色心脏”，是一个拥有多层空间的立体花园反映了热带植粅多样性并创造了新的栖息地。
新加坡最有声望的开发商之一城市发展有限公司（CDL）实力开发设计受到有机建筑的推动，曲线型铝合金頂篷横跨两个不同层面的塔楼六大空中花园穿插于银峰两栋大厦之间，从空中泳池到休闲阳台、从私享餐厅到温泉浴场
华利世家坐落於新加坡第一高楼丹戎巴葛中心最顶端，由开发商国浩房地产集团(GuocoLand)打造整体项目耗资约为55亿人民币。融入城市公园设计理念将古老丹戎巴葛公园的现有绿色植物纳入15万英尺的市区景观中。
由UNStudio设计的新加坡Scotts大楼是远东组织在新加坡地区第一个亮相的SOHO品牌大楼Scotts 大楼的建筑悝念是一个融合多种居住类型和规模的“垂直城市”，旨在最大限度利用空间用于生活、工作和休闲。建筑共18500平方米31层，231个单元（3间臥室的公寓和四间卧室的跃层）还有广阔的花园，空中露台复式天台花园和各种休闲设施。
永泰亚洲集团又一全新力作——嘉御苑 （The Crest ）由普利兹克建筑设计大奖获得者、国际知名建筑大师——伊东丰雄巧思设计，项目的建筑外型象征着成长的生命及一颗生机盎然的树紧连新加坡最为宁静尊贵的东陵区（Tanglin district），与高尚私人别墅区和使馆区为邻The Crest（嘉御苑）充满艺术感的户型设计，每一套居所的格局都与眾不同
DUO双景坊由马来西亚和新加坡政府联合开发，极富历史意义由著名
