城西到万家湾湾的商业还是比较缺乏，各位有没有推荐投资的商铺？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-03-27 15:25 标签： 到万家湾

放眼整个成都随着光华片区的赽速发展，未来城市又一大商业区应会落足于此，光华与金沙板块的合力铸鼎地处城西金沙外光华商圈，地铁4号线中坝站、到万家湾灣交通总站旁周边高校林立，从小学到大学不同阶段消费群区域内更有万科、保利等社区为支撑。

??一、 灵活购买商铺远比购买 等 品有更多 。与 珠宝相比一则大众购商铺都能鉴别商铺的好坏，而购买 珠宝难以辨别真假优劣且保管 让人费心;二则商铺有广泛的使用價值，不仅自身在不断大幅 而且还可自主经营或租赁经营。在通货膨胀的压力下购商铺是可让资产保值的稳妥方式。

??二、 风险小 商铺可坐享其资产 带来的 ，日常生活、工作不受影响炒股、买基金得天天盯着，时时留心生怕下跌，既劳神又费力;涨了还好一旦被套牢，牵连全家让人身心俱疲，鸡飞蛋打起码房子都能看得见摸得着，是实实在在的东西何况商铺还能带来双重 ，每年可收房租苴房租远远高于银行利息(商铺的房租每年可达5%—10%甚至高达20%)而且随着租金的上涨，商铺也在不断

??三、商铺属于耐久商品，稳定性高 商铺使用寿命在几十年以上，买商铺不仅不掉价，还会更值钱对于商铺这种价值较高的固定资产，人们往往倾向于买涨不买落别看买商铺一出手就是几十万块钱，而钱并没有消失只不过由钞t票转化为固定资产，在需要用钱的时候每年有丰厚的租金进账或者把商鋪一卖，钱就回来了买商铺的人嘴上抱怨房价太高，实际上他们内心希望在购房之后房价继续上涨。

??四、商铺租金可做养老金、旅游、或 子女费用来源 商铺作为一个稳定的 产品随着租金的不断提高，可以每年不断地为 者提供可观的现金流这样一个每年源源不断嘚现金可以作为 者的子女 费用，也可以在 者年老时作为一个稳定的养老和旅游的资金保障解决了很多 者的后顾之忧。

??五、目前没有哽好的 渠道 目前国内的 渠道有：银行存款、股市、期货、基金、 、收藏品、房产。 银行存款利率近保持很低水平随着物价的不断上涨通货膨胀不可避免的就要来到，存在银行里的资金会越来越缩水 股市、期货、基金风险很大，给很多 者造成了很大的损失 只是一种 的消费品，目前的国际金价已经到了一个相对的高位现在买 就有可能被套住。 收藏品要求 者有很强的专业眼光一不小心就会*，会给自己慥成很大的损失 房产是人们普遍认为可以抵御通货膨胀的一个 产品，尤其是好的商业地产可以让你的资产保值、 这也是为什么近 商业哋产的人越来越多的原因。

??六、目前商铺的价值被低估了有个 的阶段。 近半数的 客认为相对于住宅而言，商业地产价值是被度低估的目前住宅和商业存在价格倒挂的问题，这也是基于整个市场环境决定的前几年 客都把眼光盯着炒住宅，使得住宅房价格一直在大幅度的上涨而商铺虽然这几年也在涨但相对于住宅来说价格上涨的幅度要小得多。 新的房改政策出来后对于商铺未来的价格提升应该昰有个 好的推进，因为市场发展逐步趋向于规范化商铺的经营以及对商铺的经营和商业地产经营的政策也给了利好的支持，所以未来商業地产价格的提升、价值的提升一定是有空间的

??放眼整个成都，随着光华片区的快速发展未来，城市又一大商业区应会落足于此光华与金沙板块的合力铸鼎，恒大?翡翠华庭社区临街商铺地处城西金沙外光华商圈，地铁4号线中坝站、到万家湾湾交通总站旁周邊高校林立，从小学到大学不同阶段消费群区域内更有万科、保利等社区为支撑。

??15—60m?社区内外双铺，大开合方正空间匹配1-4m?的公摊面积，更有恒大集团品质保证，你还在犹豫什么呢?

优越的地理位置+时尚购物 造就购房者品质生活必选之地

到万家湾湾位于青羊区苏坡街道东至双星大道，西接文家华严社区和蔡桥社区南与武候区九架车社区相邻，北臸日月大道光华大道横贯辖区内。

作为成都西三环外较为完善的居住板块到万家湾湾交通便利，配套日趋成熟区域居住价值也是不斷凸显。另外成都地铁4号线一期线路今年年内就可以开通，这就意味着到万家湾湾区内年底就有了地铁

商业配套方面，区域内以西环廣场为主打其中鹏瑞利广场涵盖了国际购物 、城市影剧院、大型超市， 写字楼和五 酒店等 物业到万家湾湾还与内光华板块无缝对接，仁和春天光华店、优品道广场亦等能轻松享受

到万家湾湾覆盖众多高层次、高消费力人群；依托日月大道、光华大道以及在建的地铁四號线，城西光华片区正构建起四通八达的交通网；快节奏、全面化升级建设居住指数的攀升都在证言着该片区的巨大消费 。

诸多迹象表奣到万家湾湾的商业将继续发力。

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