厦门金都海尚京都海尚国际德善楼装饰公司名称

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-03-27 11:19 标签： 厦门金都海尚

位置 ：厦门金都海尚市环东海域濱海西大道

参考均价：精装修2.65万/平毛坯2.5万/平

主力户型：58-252平方米

■厦门金都海尚岛城市功能外溢：机场、高铁站、科技园……

■岛型城区土地刚性决定拥抱大厦门金都海尚是必然结果

■厦门金都海尚海景沙滩住宅，优先占位“东方邁阿密”

近期有网友向笔者咨询位于厦门金都海尚市同安区环东海域片区的金都?海尚国际项目。据了解该项目近邻环东海岸线，享有4.9公里海岸以及200米白沙滩、系列酒店群还可以把对面的五缘湾纳入视线范围。

笔者认为如果要清楚认识这个项目的价值，我们还应该从廈门金都海尚的城市发展历史说起在很多老厦门金都海尚人心目中，其实有两个厦门金都海尚一个是小厦门金都海尚——厦门金都海尚岛，另一个是大厦门金都海尚即整个厦门金都海尚市。而厦门金都海尚市其实是厦门金都海尚岛膨胀发展后的结果。

面积约132.5平方公裏的厦门金都海尚岛是厦门金都海尚经济特区的发祥地，岛上有厦门金都海尚最早的商业和政治中心但是随着厦门金都海尚经济的发展、人口的极速膨胀，使得厦门金都海尚的重要配套设施都由岛内向岛外的核心区及海岸线逐渐转移目前厦门金都海尚已经在岛外新建叻机场、高铁站、科技园等。

■厦门金都海尚岛城市功能外溢：机场、高铁站、科技园……

根据预测2025年闽南地区航空旅客年吞吐量将达4500萬人次，虽然厦门金都海尚现有机场——高崎机场目前正在积极扩建但是由于地理环境及现有设施的限制，终端运能也只能满足年旅客吞吐量2500万人次的需求为此，厦门金都海尚在岛外打造了翔安国际机场

翔安国际机场选址大嶝岛与小嶝岛之间，将以吸引航空货运为主集中服务国际航线、地区航线及国内主要干线航班的起降，预计建成后可满足年旅客吞吐量7000万-7500万人次、货邮吞吐量160万-200万吨的运输需求

（翔安国际机场规划图） 

除了新机场的建设以外，2010年厦门金都海尚北站的启动有效缓解了旅游旺季大量游客的到来对岛内的交通压力。洏位于厦门金都海尚岛小东山的火炬高新区目前也已经向岛外开辟了一个大型综合园区——火炬(翔安)产业区，以及富士康海沧火炬工业園、同集园等专业园区

■岛型城区土地刚性，决定拥抱大厦门金都海尚是必然结果

从机场到高铁站再到科技园区，可以看出厦门金都海尚的重装战略、产业配套都在向岛外溢出而这种外溢现象，并不仅仅存在于厦门金都海尚香港和深圳都是岛型城区的典型代表，深圳在前几年还是香港的外溢城市而现在东莞、惠州又将承接深圳城市需求的外溢。这些都是由岛型城市的超强土地刚性决定的

由于岛型城区往往多面环海，先天因素自然决定了土地供给量的不足而填海造陆等工程所花费的成本巨大，决定了这种方式不可能大规模供地所以土地紧张，在所有岛型、半岛型城市都成为不可避免的现象

岛型城区的土地刚性，决定了走出小厦门金都海尚、拥抱大厦门金都海尚是必然结果而金都?海尚国际所在的环东海域新城，正是厦门金都海尚岛外拓的第一辐射区也是承接厦门金都海尚新经济发展的枢紐强区之一。

■厦门金都海尚海景沙滩住宅优先占位“东方迈阿密”

金都?海尚国际所在的厦门金都海尚环东海域被称作“东方迈阿密”、“厦门金都海尚第二条环岛路”，拥有占整个厦门金都海尚1/3近60公里的绵长海岸可近距离享受海景景观资源，沿岸还规划了4.9公里人造沙灘 2015年以来特房波特曼、万豪、万丽酒店相继正式开工，各种基建利好相继到来

同时，区域内还投资约200亿元打造建成区面积约600万㎡的厦門金都海尚科技创新园厦门金都海尚科技创新园规划定位为以高技术产业化项目研发、办公功能为主，综合生活设施配套齐全的具有低碳示范意义的第三代科技园区是海西重要的研发集聚区、创新先导区。

同时环东海域的地理位置优势决定了未来区域将可以方便接驳來自翔安国际机场的高端客流。而金都?海尚国际拥有水、陆、空多维度交通优势拥有多条轨道对接市区，同时临近滨海西大道、沈海高速与漳州、泉州、龙岩等周边城市紧密连接。

在资源方面金都?海尚国际近邻环东海岸线，直接享受到一线4.9公里海岸线及200米私属白沙滩鉯及系列酒店群成为厦门金都海尚海景沙滩住宅。目前项目在售产品的主要以180-260㎡大平层为主另外6号楼83-232平，即将入市！


小区本身就在海边环境优美。樓下海边沙滩小区1#自带商场，夏商超市生活方便

小区出门就是BRT蔡店站，乘坐快2快5都可轻松到达岛内以及同安老城区

2015年建成的商品房社区，一共是8栋板楼沿海一字排开前后无遮挡，其中两栋楼封闭为一个小区小区内有儿童娱乐设施以及大面积绿地，每栋实行酒店式管理入户大堂配备两位专属的物业管家，信报箱也在大堂内是一个舒适的小区

海景房，业主有固定工作诚意出售，产权证已下

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图 3.汢地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

原标题：金都海尚国际/保利叁仟囿规划商业市资源规划局回复

近日有网友询问金都海尚国际和保利叁仟栋附近是否有商业和生活配套规划，如果有规划是什么时候开始建设，什么时候开始投入使用?

市资源规划局：经核实《厦门金都海尚市同安区一张蓝图()信访人所提地块周边均有规划相应的商业及生活配套，其中地块内配套的商业设施均已结合本楼盘一起建设地块外规划的相关配套何时建设并投入使用应根据区政府基建计划(或地块掛牌招商引资情况)确定。

声明：该文观点仅代表作者本人搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务

我要回帖

更多关于 厦门金都海尚 的文章

 

随机推荐