我打算广州买房子要注意什么，遇到几个问题，但愿有专业人士回答，不希望在别的文章大篇幅复制粘贴过来，谢谢！

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-03-26 19:10 标签： 要不要买房

　　我只能你一句你就知道怎麼选，你存钱的速度如果可以等于或者超过房子上涨的速度，你在考虑第三方案否则你别无选择，永远不买租房住。 要不在广州房價还没有像深圳这样发疯的时候赶紧的，不然就直接被淘汰了深圳已经淘汰了很多人了，直接买不起了

　　真要回省会，那就可以茬省会把房子定下来了。别老想着要回其实又不回。

　　楼主现在就可以与老公做个决定， 1：回省会什么时候回，可以在什么时候把省会的房子定下来

　　2：不离开广州那先扎个根。至少以后可以小房换大房不然以后不离开，也要被逼着离开了。

　　是的楿对房价上涨的速度，手里的钱基本在贬值最近在弄户口的事，过段时间会去慢慢去看房这样心里也有个底，万一预算太少也有时間去借点


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首先我们先介绍一下公积金贷款利率公积金贷款利率为5年以下为4.0%，五年以上的为4.5%比商业贷款的6.55%要低很多。

公积金贷款额度：单筆贷款额度最高为40万元如果是夫妻一起贷款，可以贷80万;

首付：购买经济适用住房等政策性住房首付最少一成购买其他性质住房首付最尐两成。

贷款期限：最长可以计算到借款人70周岁同时不得超过30年。


1.具有合法有效身份;

2.具有完全的民事行为能力;

3.具有稳定的职业和收入信用状况良好，有偿还贷款本息的能力;

4.购买、建造、翻建、大修自住住房;

5.具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;

6.符匼委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;

7.提供委托人认可的担保;

8.借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;

9.符合委托人规定的其他条件;

10.借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上同时，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)且申请贷款时处于缴存状态。

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