父母房产一半赠与，一半继承要交契税和土地出让金100平多钱吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-03-26 16:45 标签： 土地出让金100平多钱

借：开发成本--土地征用及拆迁补償费--土地征用费

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二手房过户划拨土地转出让，需要缴纳1%的税费评估标准为成交价，评估价地税指导价当中最高的一项。

二手房过户是根据地税指导价收取按照以下比例：

90平以下，契税1%90平以上，契税1.5%；

增值税约4.76%证过2年可减免；

个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；

以上是首套房二套房面积90平以下，契税仍然1%90平以上2%，其他一样；三套房及以上契税按照3%收取。

二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使鼡证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户

购房合同里备注了卖方包过户,契稅和土地出让金100平多钱在内!那么过户产生的所有费用,买房需要负责吗?

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