海珠区威海市住房公积金管理中心心地址

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编号：44899 法律文号：威政发〔2005〕40号 頒布日期： 执行日期：

　　（十一）享受城镇最低生活保障的人员应提供城乡最低生活保障金领取证，非户主的应提供户口簿及复印件

　　第五章 住房公积金贷款

　　第三十四条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时可以向管理中心申请住房公积金贷款。

　　第三十五条 住房公积金贷款由管理中心审批、受委托银行发放和回收贷款风险由管理中心承担。

　　第三十六条 住房公积金贷款最高额度和期限：现房和期房贷款额度最高不超过20万元期限最长不超过20年；二手房贷款最高额度不超过10万元，期限最长不超過10年管理中心可根据市场变化和经济社会发展需要拟订新的标准，报市住房公积金管理委员会批准后执行

　　第三十七条 住房公积金貸款实行政策性优惠利率，按中国人民银行公布的相关档次利率水平执行

　　第三十八条 贷款期限在1年以上的住房公积金贷款，偿还方式分为按月等额本金偿还和按月等额本息偿还两种方式由借款人自主选定。贷款期限在1年（含）以内的实行一次性还本付息方式。

　　第三十九条 申请住房公积金贷款的借款人需同时具备下列条件：

　　（一）贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人

　　（二）囿稳定的职业和收入，信用良好有按时还本付息的能力。

　　（三）借款人及所在单位已与管理中心建立正常的住房公积金缴存关系截止贷款时已连续足额缴存住房公积金12个月以上。

　　（四）购买自住住房且所购住房是在本市行政区域内可上市交易的普通住房。办公用房、网点房、商住两用房不予贷款

　　（五）已足额交付所购住房首付款。

　　（六）同意以所购住房作抵押或以有价证券作为质押或由专业担保机构提供全程担保。以所购住房作抵押担保的须符合建设部《房地产抵押管理办法》的规定。

　　第四十条 凡符合个囚住房公积金贷款条件的借款人应向管理中心直接提出申请并提供以下材料：

　　（一）借款人及配偶的居民身份证、户口簿原件及复印件

　　（二）婚姻状况证明原件及复印件。

　　（三）商品房购房合同

　　（四）首付购房款的发票等有效凭据原件及复印件。

　　（五）有效的担保证明

　　（六）管理中心需要借款人提供的其他材料。

　　第四十一条 管理中心和受委托银行要对借款人的贷款条件囷应提供的材料进行认真调查、核实并对借款人填写的《住房公积金个人借款申请表》进行严格审核，确保各种证件、材料真实、合法管理中心应当自受理申请之日起15日内做出准予贷款或者不准予贷款的决定，并通知申请人


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