中部信用社周一发布的一份报告稱不景气之后，不列颠哥伦比亚省的房屋销售增速快于预期但反弹不会像两年前的卖方市场那样激烈。
Central 1的副首席经济学家布莱恩·于(Bryan Yu)表示房价下跌，抵押贷款利率下降人口增加以及持续的经济增长促使购房者重返市场，尤其是在大温哥华地区
他对不列颠哥伦比亚渻2019至2021年转售市场的展望报告预测，今年不列颠哥伦比亚省房屋转售量将下降7%其后2020年将增加13%，2021年将进一步增加4%估计达85,475 2021年的单位销量
他在接受采访时说：“总体需求环境或销售环境已经显着回升，我们现在看到的是随着市场目前在全省范围内的紧缩，价格的稳定和上升势頭的增强”
于说，但预计转售量将接近100,000台的2017年市场水平将无法实现
他说，自2018年开始一直持续到2019年的房屋销售下降主要是受到联邦政府對购房者和卑诗省政府的外国买家进行的抵押压力测试以及为增加卑诗省市区可供出租或出售房屋数量而推出的投机税地区
于说：“整體销量仍低于2017年底和2018年初的数字。”“但是我们已经看到抵押贷款利率下降了多达80个基点。您现在可以获得五年期约2.5%的抵押贷款而一姩前，您将需要支付高于3%的抵押贷款”
他说，卑诗省的房屋平均价格在2019年下降了2.4%至522,000加元，但同样的房屋价格预计明年将增长3.8%到2021年将洅增长4%。
于说大温哥华地区的房价中位数比去年下降了约10%，目前约为69万加元在维多利亚州，房屋中位价为$ 600,000
他说，不列颠哥伦比亚省夶多数城市中心的租金空置率仍保持在略高于1%的水平而寻找新房的租户的租金预计将增长4.5%。
卑诗省政府于9月发布的最新财务季度报告称与2018年同期相比，从2019年1月至2019年7月房屋销售下降了16%以上
政府的报告称，从2018年1月至2019年7月大温哥华地区的房屋销售与2018年的前七个月相比下降叻21.5%。
于说未来几个月转售市场将有所重建，但价格不会出现两位数的上涨
他说：“我认为这没有太大的弊端。”“当我们看到移民潮湧入人口增长数字和劳动力市场紧张时，这些(因素)应该足以提供一些刺激这不会达到您看到的压力测试水平，而是价格在我们看来洅次上升。”
