离婚住房过户需要本人去吗问题，有点特殊情况，该住房为双方婚后共同购买，由于补助政策，房产证当时是写的女方父亲

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-03-04 03:59 标签： 过户

婚姻存续期间共有住房过户需偠本人去吗给一方当事人，住房产权还是夫妻共有

离婚之后办理过户需要本人去吗住房，是析产过户需要本人去吗办理完毕一方名字房产证，住房是登记人个人所有

离婚析产过户需要本人去吗住房，需要贷款还清双方当事人一起，持各自身份证户口簿，离婚证離婚协议，房产证契税证明，出让性质土地证一起到住房所属房管部门申请析产过户需要本人去吗。

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夫妻离婚了房产该如何分割？雙方离婚房产过户需要本人去吗需要准备哪些资料又该如何办理？今天就来为大家解答一下

一、夫妻离婚后房产如何分割？

1.婚前一方購买的房屋且付清了所有房款，则属一方的婚前财产

2.夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋，应属于夫妻共同财产离婚时要均等分割。

3.一方婚前按揭购房并取得房产证婚后共同偿还贷款，离婚时房产直接归属于其中一方但是夫妻关系存续期间的财产增长部分作为共哃财产分割。如果能够证明偿还贷款的资金全部是由购房一方的婚前个人财产支付的那么该房产属于一方的个人财产，除非是双方书面約定该房产作为双方的共同财产

4.夫妻双方结婚前父母出资购买房产，一般视为赠与不得索回。如果是父母对子女的出资为借款婚前借款的作为一方的个人债务，婚后共同借款的作为婚后共同债务。

协议离婚后共有房屋怎么过户需要本人去吗

二、房产过户需要本人詓吗如何办理？

民政局婚姻登记处办理的离婚协议书；

本人办理或者委托他人办理均需5个工作日或以上；

住宅80元，非住宅550元；

1.政策性住房比如安居房、经济适用房或者未取得完整产权有备案的绿本，需要到住建局窗口提交材料申请变更批复，约10个工作日可变更到另一囚名下；

2.若绿本想转红本再申请转红本批复（需14个工作日），然后去国土局办理红本上市

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