租房子签合同之前并没有对提前退租有过任何提及签了一年，季付交完三个月房租后有事需提前退房。之前与房东口头协商是来暖气之前我帮她找好下家她不扣违約金，剩余房租及押金全...
租房子签合同之前并没有对提前退租有过任何提及签了一年，季付交完三个月房租后有事需提前退房。之前與房东口头协商是来暖气之前我帮她找好下家她不扣违约金，剩余房租及押金全退；找不到下家我按合同规定赔付一月房租为违约金。前两天因房东不在场我在搬离房屋后给房东发了退房短信，发了空房照片今天和房东正式协商，她表现得歇斯底里给我两个选择：要我找好下家，然后还要扣我违约金退押金和剩余房租；或者她找下家，找到后依旧还要扣我违约金没找到下家之前我仍要继续交房租甚至暖气费。其称为房东找好下家是房屋租赁的不成文惯例而且我们之间的一切纠纷都要以正规的租赁合同解决（我们签的是房东照着中介合同简写的手写的租赁合同，她当时称和正式合同是一样的）还不让我在房子里报警，说影响左邻右舍她可以依法追究我责任。。我知道这点她是在胡扯的后派出所建议我法院起诉，房东说欢迎我去法院起诉她她说我不讲道理。我有如下疑问
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济南律师，山东鲁创律师事务所主任
一般没有打官司的必要。
可是和房东实在没有商量的可能啊对方态度太强硬了，难道我僦这么自认倒霉了
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