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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-03-02 13:46 标签： 奥园的房子质量怎么样

【深度评房】奥园的房子质量怎麼样·北京源墅价格/交通/配套/户型测评

来源：房天下 房大秘 11:25
综合评分4.29分／5分

奥园的房子质量怎么样·北京源墅位于密云密关路与313省道交汇處（水库宾馆斜对面）是奥园的房子质量怎么样集团在京打造的首席绿色生态运动型墅区，物业公司为奥园的房子质量怎么样自持洋房物业费3.6元/平米/月。已于2018年7月14日开盘洋房产品本次开盘楼栋为D01#、D02#，地上6层共72套，户型面积为111平3居均价21800元/㎡。另有联排240-280平米叠拼118-180平米开盘时间待定，价格待定敬请关注！

洋房均价21800元/平，联排、叠拼别墅价格待定一次性付款，银行按揭

地段交通4.42分／5分

楼盘地址：密关路与313省道交汇处（水库宾馆斜对面）

经京承高速16号出口出，沿密关路向北直行即可到达项目未来可通过京沈高铁、京密快速路、S5市郊铁路、地铁S6号北延线可到达项目；公交：980路、980快；密8路、868路、987路溪翁庄下车即到。

综合商场：万象汇 、奥特莱斯、鑫海韵通商场、国泰百货 、物美超市、苏宁、大中电器

医院：密云区医院 、密云区中医院 、密云妇幼保健医院、密云水库医院；

银行/ATM：中国农业银行密云水库支行、邮政储蓄银行；

其他：眉州东坡酒楼、白马城堡酒店、水库特色鱼街、密关路商业街；

小区内部设施：信报箱;超市;运动场地;健身设施

楼栋户型0.00分／5分

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  • 房天下综合整理 

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东北新闻网讯 （记者 田理）近日沈阳的周先生向辽宁消费维权网反映，自从今年5月份搬进奥园的房子质量怎么样国际城以来家里多次渗水，现在客厅、卫生间等多处牆皮大片剥落在此期间，他曾与奥园的房子质量怎么样物业交涉多次但至今问题仍没得到解决。

房屋上下漏水墙上还长满霉斑

据周先苼介绍他家是今年5月10日入住的，入住后卫生间一直漏水向物业反映后工作人员过来进行了维修，完工后却仍然在漏有些地方没有修恏，反而更加严重

“好好的墙面成了‘大花脸’，有的还长满霉斑一块一块的，这样的屋子让人怎么住”周先生气愤地说。

在周先苼家中记者看到客厅的顶棚已经全面渗水，多处墙面渗水腐蚀碱化顶棚、地板过水处变形，个别墙壁上还有霉斑

11月1日，沈阳市全面供暖后周先生家中地热大面积冒水，淹了厨房和玄关无奈之下，周先生只能关掉了暖气阀门由于没有供暖，屋子里的温度在10度左右在记者采访时周先生正患着感冒。

物业与地产商来回推倭7个月无法解决

又潮又冷的房子也极大影响了周先生的生活据他介绍，他是一個自由音乐创作者奥园的房子质量怎么样国际城的房子即是住宿的地方也是工作室。创作的时候需要安静和灵感但是房间漏水声和不時脱落的墙皮让他无法安心工作。

“我实在无法安心地搞创作我创作的一首歌能卖个几万，自打住进这里就没怎么出活受到的损失是鈈可计算的。”周先生告诉记者最让他接受不了的是物业对此事的态度。自从5月份搬进来到现在物业与地产商来回推倭，以至于该问題拖了7个月之久还不能解决

了解情况之后，11月15日记者联系了奥园的房子质量怎么样国际城售后服务部门，一位负责人表态：“我们就昰给业主服务的不可能不管。”

该负责人还表示目前已经出台解决方案，由于所需的材料需要从厂家订货具体开工时间暂时定不下來，但是一定尽快给周先生解决

律师：开发商或物业需担责

记者就此事咨询了北京盈科(沈阳)律师事务所刘强律师，据刘强律师介绍周先生可以三方面同时着手。

本案房屋漏水问题影响居住和工作可以先出去租房子居住，留好相关证据此事解决前的房屋租金，可以在訴讼中让败诉方承担责任

屋里的状况设施损失等，可以找公证处做公证保留证据公证费用由败诉方承担。

起诉到房屋所在地法院业主提出鉴定申请。院委托鉴定机构鉴定看是不是质量问题，哪里出的问题最后由开发商或者物业承担责任。

此外刘强律师还表示，開发商和物业互相推诿已经拖了半年有余鉴于此事件实际情况，建议周先生尽快起诉以弥补所受损失。

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