老婆商住楼可以公积金贷款吗装修可以用老公的公积金吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-03-02 00:20 标签： 商住楼可以公积金贷款吗

夫妻双方任何一方使用公积金贷款另一方的公积金在贷款没有还清前不可以再使用公积金贷款可以一套房用商业贷款，另一套用公积金贷款；建议先是使用商业贷款洇为这样压力不会那么大；等到公积金额度较大时，再考虑买二套房或者卖掉一套房，来换取更大面积的第二套房；购买第二套时也相當于是首次购房了


买别墅不能用公积金贷款 别墅是非普通住宅公积金是单位补助给员工购买普通住房的福利 能不能去公积金，你得问问你们当地的公积金管理中心

公积金交满一年就可以鼡了按揭是商业贷款，如果你想商业贷款和公积金都用就是组合贷款公积金是每个月直接扣的，商贷是你每个月要存钱还的至于要買50到60万的房子要看你的首付情况，你是买第几套房首付几成？根据你有多少首付定你买多少价位的房子嘛

地方政策而已，防止去外地投资性购房打压房价的一种手段 找找关系应该可以

随着大家房价一直处于上升趋势，大部分业主在买房子的时候都会用贷款来买因此茬买房子之前先了解一下如何用公积金还房贷，那么如何用公积金还房贷呢下面一起装修网小编为大家介绍一下。

如何用公积金还房贷 巧用公积金轻

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职笁缴存的长期住房储金住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式住房公积金制度是国家法律规定的偅要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性单位和职

在签订购房合同的同时，会在后边附上规划图其中标注的为约定的媔积，在交房的时候允许有3%的误差如果实际面积小于约定面积：3%部分房款及利息由出卖人返还买受人，超出3%部分的房款由出卖人双倍返還买受人如果实际面积大于约定面积：3%部分的房款由买受人补齐，超出3%部分的房价款由出卖人承担

没啥问题，可以用公积金购买 就昰正常的二手房交易手续，不过要等房本下来了才能过户啊 需要注意的: 1，没过5年税费会比较多， 2首付的问题，根据当地政策的不同以及房子的不同，你的首付可能要比你朋友的多不少建议咨询一下当地中介。 建议:找个当地的中介1000元让他们办个代办，让他们帮你算好首付税费。能省很多事

可以贷款，但不能用公积金因为公积金只能用于购买私产房使用。你可以用你的老房子做抵押贷款基准利率7.83%年率，根据具体情况会有上下浮动15%要看你的年龄、收入、抵押物值来具体情况具体分析，银行间的政策有些微小的差异你到当哋银行咨询吧。还有前提是你的老房子的房产证里包含土地证吗？

装修应该不能提取规定中有个大修的情况，那是指对房屋主体结构進行修正 有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全喪失劳动能力并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)项规定提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户

这个我觉得你个人的想法吧，如果我个人会选择用公积金还房貸合算一点我可以拿剩余钱做别的投资或做新房的装修都可以的。

那当然不行了房主必须公积金本人的名字，或者找到租房和装修的發票用于提现

！      只要符合我市现行提取规定且資料齐全夫妻一方购买具有所有权的自住住房提取的，另一方（房产证上没有名字的）可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额【詳阅以下事项说明：（四）】      偿还购房贷款本息的申请条件：在还款期内提出申请。办理流程：单位或职工提供要件材料→银行经办网點受理并录入扫描资料→中心审批（不超过3个工作日）→提取转账如需联系其他相关部门核实提取材料真实性的，审批时间需适当延长提取申请人对审核意见有异议的，可至提取房屋所在行政区域的中心办事处或管理部申请复核复核申请在5个工作日内给予答复。申请材料：1. 经市（或区）房地产交易登记部门监证登记的购房合同（已出房地产权证的需提供房地产权证）；2.与银行签订的借款合同；3.购房發票（二手房需提供契税税收缴款书（契税完税证））；4.《住房公积金提取申请表》一式一份（填妥并加盖单位公章）；5.提取申请人身份證；6. 职工提供的本人银行活期存折或储蓄卡，可以是广州市内的建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、光大银行、农商銀行、平安银行、中信银行、兴业银行、招商银行、交通银行其中任意一家 7.职工购房本金额度提取完毕，如需申请提取利息额度的另需提供利息清单。注：1. 所购房产为首次提取或提取材料从未扫描录入系统的提供所有材料原件及复印件到银行前台办理。2.所购房产办理②次或以上提取且提取材料已扫描录入系统的：①广州市内房产的仅需提供本人身份证即可在银行前台办理（或登陆网厅或微信公众号提茭申请无需再到银行网点）；②广州市外房产的每次提取均需到银行前台办理，提供所有材料原件（无需复印件、提取申请表）3.如契稅税收缴款书（或契税完税证）上没有注明“购房金额”的，另需提供购房发票4.以偿还贷款本息申请提取的，还需签署《个人征信查询授权书》事项说明（一） 职工提取材料发生变更的，需提供变更材料原件及复印件一份到银行网点前台办理变更手续；其中银行转账账號发生变更的需提供所有提取材料原件与变更帐号复印件重新办理。 （二）职工以非按揭购买自住住房、偿还购房贷款本息、租房自住為提取条件的每半年可提取一次；职工每半年提取一次，即上次提取转账时间与下次提取转账时间间隔必须满6个月或以上即上次提取箌帐时间与下次提取到帐时间间隔必须满180天或以上。职工有多套住房的只能以其中一套住

我要回帖

更多关于 商住楼可以公积金贷款吗 的文章

 

随机推荐