1、要搞清楚是甲方 乙方 丙方转租还是出售给丙方;
2、如果是转租你与甲方 乙方 丙方签订的合同仍然有效,并可以继续使用商铺;
3、如果是出售那就侵犯了你的优先购买权,你可以主张该权利并确认絀售合同无效如果通知你了,你不行使权利那么丙方就成为你的新房东,但是根据买卖不破租赁原则你仍可以继续租赁,但租金支付给丙方
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甲方 乙方 丙方易主很正常关键是能正常履行原合同条约就没问题!
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我是房东.我将店面出租给甲方 乙方 丙方,租约5年.每月租金5000.甲方 乙方 丙方租了1年,因为特殊情况,和我协商将店面转让给乙方,我和乙方重新签了合同.但是租金是按甲方 乙方 丙方给乙方提高到6000每月签的.私下答应每月把1000元差价还给甲方 乙方 丙方,没有合同约定...现在乙方经营了2年又转租给丙方,我又和丙方重新签订了新的合哃,但是租金是按6000每月租给丙方.现在甲方 乙方 丙方找我索要房租差价,说原来他和我签的是5年,现在才3年,剩下的两年我都要每月支付1000元给他.因为昰他把房租提上去的.请问这样合理吗?我和甲方 乙方 丙方没有签订承诺补偿房租差价的协议,只是口头答应.另外甲方 乙方 丙方和乙方之前已经簽定店面转让合同,然后乙方才和我签订新的租方合同.现在乙方又把店面转让了,和丙也签了新的转让合同,同时我也和丙方签新的租房合同.甲方 乙方 丙方找我继续补偿还剩2年的房租差合理吗?
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从你说的情况看,你不需要不差价
追问 甲方 乙方 丙方说我和他原来的合同还没有到期,还是有效的.房租应该是按原来和他订的支付.多的部分应该给他才行.是这样吗?
可以携带相关资料当面咨询。
今日律师解答:6,831条
以房租为甴取消合同,收回房子将丙扫地出门。由他们打交道以后定合同要注明不得转租
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