没有贷款收回的能力了，已经用房子贷款收回了，银行收回房子需要签订什么协议

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-02-16 05:19 标签： 贷款收回
银行说贷款收回合同不需要还我只开还款证明，是不是这样... 银行说贷款收回合同不需要还我，只开还款证明是不是这样？

提示借贷有风险选择需谨慎


房地产的事知道点儿 北京的事儿知道点儿 其他的事也知道点儿


是的，贷款收回合同银行不收回你留着就行了。你需要去一趟银行银行给你出具还清款证明，你拿着这个证明找开发商开发商负责帮你办房产证（有可能已经办完了，只等还完贷款收回给你了）

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自2004年一直从事后勤行政管理工作主要从事后勤行政管理、物业管理工作，热爱电力行业希望共同探讨


一、办理房屋按揭贷款收回，银行持有的是房屋他项权证贷款收回还清后，借款人需要办理以下相关手续才能将房屋真正归于个囚名下：

　　一般借款人在办理房贷时，都是给自己的房屋办理了房屋抵押登记手续的若办理了改手续，那么在还清贷款收回之后应將抵押登记手续撤销。

　　若借款人在办理贷款收回之前寻求过担保企业做担保。那么在还完贷款收回以后应撤销担保手续。除此情況之外若在办理担保手续之前交给了担保公司一定的押金，那么还可在撤销担保手续的同时要回押金。

　　结清手续是借款人和银行の间办理的借款人还清贷款收回，通常银行会自动为借款人办理结清手续

办理个人房屋产权证明，是需要开发商进行初始登记后方可辦理的开发商没有办理初始登记，不能办理个人的《房屋所有权证》只有开发商进行初始登记，取得了大产权证以后购房者才能申請办理转移登记，领取个人的《房屋所有权证》

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一般房产证在还款一年后就会办下来银行贷款收回结清后到銀行有银行开具结清证明和取他权，然后就可以到房管局解押房产

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婚后的工资福利都属于夫妻共同財产 不管哪一方用公积金买房都属于用的是夫妻共同财产 离婚就按夫妻共有财产分配法律依据《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解釋（二）》第十一条 婚姻关系存续期间 下列财产属于婚姻法第十七条规定的"其他应当归共同所有的财产"（一）一方以个人财产投资取得的收益；（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴住房公积金；（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金破产安置补偿費。

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