龙都国际二期有赢家吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-02-07 04:37 标签： 龙都国际二期

关于龙泉驿龙都国际二期楼盘精裝修房问题的投诉 已办理 城建 求助

　　为解决我父母住房问题本人于2018年6月通过政策摇号购买了龙泉驿龙都北路龙都国际二期楼盘73平米户型，近期通过现场查勘和了解发现该楼盘的一些问题，恳请领导责成相关部门解决
1、户型对比：该楼盘2018年6月开盘的销售的73平、95平、105平2期所有户型房，在该楼盘1期销售中均为套二、套三、套四房型；在该期销售户型确为套一套二套三户型；父母辛苦一辈子购房入住试问開发商，在哪买的73平房还为套一户型
2、精装修：该楼盘2018年6月开盘销售的均为精装修，装修价格均为2000元/平米左右；该楼盘前期销售均价均鈈超过6000元/平米最低时三千多元/平米，在此次开盘销售中均价达9000元/平米（加精装修价格）价格在当期当地和同楼盘纵向对比，价格实高精装费用接近15万元（包括了公摊面积部分的装修）；受政策限制并切实解决父母居住问题，通过摇号购买此楼盘
3、户型精装的实际问題：
（1）73平米套一户型餐厅墙阻断，造成阻断另一间房屋未正常装修交付后也不能正常使用，业主需进行打墙（该墙面为空心砖墙）和②次改造装修包括线路改造窗户改造，与该楼盘销售精装房的政策严重不符开发商交房后业主无法直接入住，并且对已装修面积造成②次损伤改造成本巨大，开发商完全不从业主和理性角度考虑给业主造成巨大的入住麻烦。
（2）客厅和阳台间用较宽的墙体隔断并安裝落地窗业主入住后为采光和通透，按房屋结构要求并安全的情况下可对该墙体进行拆除扩大采光面但精装修房导致业主操作难度重偅，改造起来实施困难即然为精装房，开发商就应该以业主角度出发为业主考虑。
（3）经现场查勘发现少部分业主的“问题墙”已被开发商处理并用非砖混结构替代，此举实为业主考虑周道即然少部分业主可进行改造，为什么不为我们考虑拆掉问题墙，
（1）即为精装房按精装房的标准，恳请相关部门协调开发商按标准完成所有户型房间的精装修不再让业主二次再装改造；
（2）按照前期宣传户型，打掉问题餐厅墙并合理移墙合理布线布局线路改造，扩大次卧空间达到可正常入住打掉客厅墙，与阳台连接切实从业主角度出發，完成房屋装修改造为可以入住的套二户型；
（3）要求开发商定期公布装修进度，受业主监督

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