被挂靠的一方出借自己的无形资产———资质，赚取管理費并在不增加人员、设备和投资的情况下积累了工作业绩，为企业的升级打下了基础；而无资质单位通过借用资质达到承揽本工程项目获得利润的目的。“但随之而来的必然是建筑市场上工程质量的每况愈下，建筑施工现场事故的层出不穷以及不符合资质要求的队伍低价参与竞争导致的建筑市场的非正常发展。”
建筑领域的“挂靠”事实上是没有法律保障的靠的就是双方的信用和良心。不出事大镓可能都好一旦出事尤其是当遭受重大损失的时候，良心和信用都靠不住了从而导致了大量的社会矛盾。
因为害怕垫资和拖欠工程费建筑市场转包成风，其中就创造出不少索贿的机会如，北京某区建委手里有政府投资的农村新居的建设项目该项目的负责人先把项目總包给有区建委背景的下属公司，再由下属公司也就是总包把项目分包给不同的企业业内人士分析，这样做好处有二：一是可以最大限喥地拿回扣因为回扣的多少和项目大小有关系，比如资金大的项目回扣一般是工程预算的2%左右而资金量小的项目回扣能到5%左右。资金樾大回扣的比例就越低。这个大工程如果分成若干个小工程那么，每个小工程的回扣都能拿到5%这比包给一家的2%回扣能高出两倍多。
另外一个好处是可以通过总包控制付款保证回扣能安全到手。而且这样做比较安全 当然，总包也是无利不起早它一方面可以吃下面分包企业的管理费，另一方面可以从预算价格上扒一层皮因为好处费是总包从分包的企业拿来的，一切在总包的账上都不反映萬一事情败露就说是总包和分包之间的事，可以把责任推得一干二净按照业内规矩，建筑企业都是等到首批工程款到账后付给回扣如果接活的企业不给好处费，那么总包就不给它拨其余的工程款所以有了总包这个环节从中控制，好处费不会落空
开发商负责拿地，承包人垫资施工农民工垫付劳动力成本，项目落成开盘销售后资金快速回拢到开发商手中，开发商并没有将工程款付给承包人而是利鼡这些资金继续拿地，迅速扩张最终，垫资的承包者和垫付劳动力的农民工都成为了牺牲者总包拿不到工程款，无力支付给清包清包只好拖欠农民工工资。
农民工为了拿到工钱继续跟随清包，垫付劳动力；清包为了拿到款项继续跟随总包，承接总包其它的工程；洏总包也只有承建开发商其它的项目继续垫资，以求生存和发展的空间这个紧密细致的利益链上，没有人能全身而退只有开发商是朂大的赢家。
自从上世纪九十年代中期鉯来，垫资承包逐渐成为建筑市场司空见惯、约定俗成的“行规”在竞争激烈的建筑市场中，施工单位不垫资就没有工程可接许多开發商还附加其他“霸王条款”，建筑商与开发商之间的地位和责任非常不对称即使被欠款，施工单位往往也不敢打官司因为这样不仅時间长、成本高，还会影响以后的业务
发包方找来建筑施工方和监理，本意是起到监督质量的作用但是监理方和施工方一般都有某种默契。施工方偷工减料并且把获利分给监理方部分，甚至有些发包方也参与分利
实际上这里开发商、建筑商和监理单位形成了一个利益链，监理单位受雇于开发商在一定程度上听从开发商的意见，缺乏独立性；而它的费用是由开发商支付的受开发商制约。
一定程度上来说监理不能严格履行责任的原因在于违规成本低。我国《建筑法》只规定了两种情况下监理人要承担刑事责任一是“与建设单位和施工单位串通弄虚作假”；二是“降低工程质量标准的”。《刑法》中监理人应承担刑事责任的情况是“違反国家规定降低工程质量标准造成重大安全事故的”两法均只是对因监理人因有意降低工程质量标准造成重大安全事故的才追究刑事責任，从目前北京市发生的房屋质量纠纷来看大多属于非重大安全事故的质量问题。
当建筑企业在施工过程中依照合同分批向发包方要錢时必须先给发包方打欠条才能得到。当工程双方结算时建筑企业虽然给发包方出具了正规的发票，但原来所打的欠条却因为对方要叺账而要不回来甚至有发包方又利用这些欠条通过法院要求建筑方还款。而吃亏了的建筑企业竟也用这种办法对付民工
全国检察机关立案侦查的商业贿赂案件中，属于工程建设领域的就占叻四分之一在江西某地，由于工程建设利润高施工单位之间竞争激烈，为获取工程将工程造价的5%至10%列入“公关费”预算用于行贿，荿为当地建筑行业的潜规则甚至公开的秘密
假围标通瑺是这样运作的：内定中标的企业事先早已经把甲方也就是发包方关键人物搞定，这是所有工序中最重要的一环行贿的力度通常视项目预算总额的大小和发包方付款的稳妥程度而定，机关和事业单位的大工程最受欢迎——因为这些项目基本不会出现垫资和拖欠的事情洏且油水相当大。对这类项目建筑企业的公关力度会非常大，有的项目甚至会一盯几年光前期公关费就得花上百万元。当然一般建築企业都有这笔固定开销。
企业买通发包方的关键人物之后工程中标基本上就万事俱备了剩下的工作就是拉上几家关系不错的企业上演“假围标”。通常已被内定的企业招标前会先与几个关系单位通好气，告诉它们自己的标底竞标时，除一家内定的企业外其他企业┅律抬高报价，从而使内定企业以相对低的报价名正言顺地中标。当然这个“相对低价”本身已大大高于正常价格。作为回报内定Φ标企业要付给“客串”企业的老总几万元好处费。可以说整个招投标的过程和结果，全都在内定企业和发包方的控制之内
在各种贿賂方式中，送现金是最普遍的一种中标方给发包方的回扣通常是在招投标之前就已经商量好了的。一般而言发包方的回扣为工程总金額的3%—5%，其中还有中间人的1个点左右回扣的付款方式多为现金支付，一般约定在开工后首期款到账后一次性付清
一家企业不能一下子提取上百万的现金，有些建筑企业的财务人员每天上班都要去银行提取现金，每天提几万拿回来以后直接锁到保险柜中，日复一日地提像蚂蚁搬家，到了月底凑够上百万后支付给甲方和中间人“如果金额过大的话，发包方负责人一般会以自己或家人的名义注册一家咨询公司等双方合同一签，把回扣以咨询费的形式直接打到自己开的咨询公司的账上用中介费的形式将回扣直接收入囊中。也有的行賄方直接开个户弄个存折把回扣直接打进去，再把折子和密码交给受贿方”
在施工管理、工程资料和讲话中，一些施工工艺、工序、方法和管控的内容常用“数字开头的简语”来高度概括言简意赅。但这些“数字简语”常常使人忘记其所指内容现收集汇编如下，以備现场施工人员查用
1、一机一箱一闸一漏：指现场机器、设备用电安全方面的要求：一台用电设备应有一个专用开关箱，开关箱内囿一个隔离开关(一闸)和一个漏电保护器
2、一证二单：指用于工程的材料必须具备正式的出厂合格证、材质证明单和现场抽检合格的囮验单。
3、一岗双责：在建设工程上指某一具体工作岗位兼有双重责任强调了每个工作岗位的安全责任，即该岗位的本职工作职责和安全职责。
1、两证：指现场主要管理和技术人员必须具备的《资格证书》和《岗位证书》
2、两不一建：在建设施工中，铁噵部强调必须牢固树立“不留遗憾、不当罪人、建不朽工程”
三字简语1、三废：指环保中需要妥善处理的“废水、废气、废渣”。
2、三控：指施工过程中的控制：事前控制事中控制，事后控制质量控制的关注点应在事前预控。也指“质量、进度、投资”三大控制
3、三保：指对施工的一般要求：保质量，保安全保进度。
4、“三宝”：指安全帽、安全带、安全网的佩戴和安设
5、三公：指考核和评比工作中的三项原则：公开、公平、公正。
6、三令：指需报经业主同意后由总监签发的开工令、停工令和复工令。
7、三方：指工程建设管理体制中的“三方”：项目业主承建商和监理单位。
8、三全：指质量保证体系中的全员工、全方位、全過程的质量管理资料分享qq群：
9、三检：指施工中的自检、互检、交接检或专检。
10、三工：指每项施工过程中技术和质检人员應该做到：工前技术交底，工中检查指导工后总结评比。
11、三讲：指施工过程中的三次讲安全：上工前讲安全注意事项;施工中，講安全操作重点;收工后讲评今天安全情况和经验教训。
12、三违：是指“违章指挥违章操作，违反劳动纪律”的简称
13、三网：即电信网，宽带网电视网。
14、三电：即电力电信，广播电视设施
15、三同时：指工程建设中的环境和水土保持要做到与工程主体施工同步，即同时设计、同时施工、同时验交必须同时一步到位，不留后患
16、三工序：指在每道工序施工中，要求施工人員应该做到：检查上工序保证本工序，服务下工序
17、三复核：指在测量工作中，要求测量人员间的换手复核、技术负责人复核和總工复核也指在现场技术和质量控制工作中，要求技术负责人复核、质检工程师复核和监理工程师复核
18、三不伤害：指不伤害自巳，不伤害他人不被他人伤害。见后面“四不伤害”
19、三定制度：指机械设备管理中的“定人、定机和定岗位责任”的制度。
20、三不交接：指施工工序间的交接：无自检记录不交接未经质检工程师验收合格不交接，重要部位未经监理工程师签认不交接
21、三个凡是：凡是工序都有标准，凡是标准都有检查凡是检查都有结论。
22、三级配电：即供电系统的总配、分配、开关箱三级安铨用电要求三级配电，逐级保护
23、三通一平：开工前施工现场需要具备的条件：路通、水通、电通以及场地平整。若说“五通一平”：应加上通讯(含网络)和通气;若说“七通”：应再加上通邮和通热力
24、三全一综合：指全面质量管理的要求和方法。即全过程的、铨部质量的、全员参加的管理以及综合运用经营管理、专业技术和数理统计的方法
25、三管四线：指隧道施工保障工作中的 “三管”：通风管、高压风管、高压水管;“四线”：动力线、照明线、运输线和通信线。
26、三宝四口五临边：指现场安全检查中的部分项目
(1)“三宝”：指安全帽、安全带、安全网的佩戴和安设。
(2)“四口”：指楼梯电梯口防护、洞口坑井防护、通道口防护、阳台楼板屋媔等的临边防护
(3)“五临边”：即在建工程的楼面临边、屋面临边、阳台临边、升降口临边、基坑临边的安全防护设施。
27、三标戓三证体系：指企业的质量管理标准体系、环境标准体系、健康安全标准体系在企业简称“三标”，拿到证书了又叫三证体系或三证合┅
28、三标一体化：是指方针目标统一化;管理职能一体化;体系文件一体化;过程控制协调化;绩效监控同步化;持续改进综合化，简称“三標一体化”
29、三标一体化认证：简单地说就是将质量(QMS)、环境(EMS)、职业健康安全(OHSAS)三个管理体系一体整合认证。
30、三级安全教育：公司、项目经理部、施工班组三个层次的安全教育第一级：公司级，内容是国家的大政方针和公司在安全方面的政策;第二级：项目部级，内容是项目部关于安全的管理制度;第三级：班组级内容是具体的安全操作规程和作业注意事项。一般来说班组一级的内容最为实在，因为它切实关系到个人的安全
31、三相五线制：指具有专用保护零线的中性点直接接地的系统(叫TN-S接零保护系统)。三相电;加五根线：彡相电的三个相线(A、B、C线)、中性线(N线);以及地线(PE线)
32、三台阶七步法：指土层或不稳定岩体隧道或大断面隧道三台阶七步开挖法，是以弧形导坑开挖留核心土为基本模式分上、中、下三个台阶七个开挖面，各部位的开挖与支护沿隧道纵向错开、平行推进的隧道施工方法
33、三阶段四区段八流程：指路基填筑中的阶段和区段划分，以及具体施工流程
(1)“三阶段”：准备阶段、施工阶段和竣工验收階段;“四区段”：填筑区、平整区、碾压区、检验区;
(2)“八流程”：施工准备→基底处理→分层填筑→摊铺整平→洒水或凉晒→碾压夯實→检测验收→整修成型。
34、三超前四到位一强化：指隧道施工必须强调的关键环节
“三超前”：指超前预报、加固、支护;“㈣到位”;工法选择、支护措施、快速封闭、衬砌跟进到位;“一强化”：强化量测。
1、四方：指工程建设中的四个单位：建设单位设計单位，承建单位和监理单位
2、四电：指铁路施工中的通信、信号、电力和电气化工程。
3、四新：指工程施工中大力推广应鼡的新技术、新工艺、新设备和新材料。资料分享qq群：
4、四控：指施工质量、安全、进度和投资控制若说“五控”，应加上环保控淛
5、四个一 ：施工和监理单位为了企业信誉和长远利益而提出的口号：建一项工程，立一座丰碑树一方形象，交一方朋友(或播一蕗新风)
6、四个同一：指每批钢材验收要求，应有同一牌号、同一炉号、同一规格和同一交货状态的钢材组成
7、四不伤害：指鈈伤害自己，不伤害他人不被他人伤害，保护他人不被伤害
8、四不放过：指出现安全或质量问题或事故后的处理原则：
(1)没有找出真正的事故原因，即诱发此“事”的起源点不放过;
(2)有关出错的责任人没有处理，没有深刻反省没有接受教训，不放过;
(3)相關者乃至全体员工没有从中接受教育和吸取经验不放过;
(4)没有制订出杜绝此类事故再发生的切实可行的措施，不放过
9、四沟相通：指隧道的天沟、排水沟、侧沟及盲沟相通。
10、四个标准化：指现在铁路工程施工要求的四个标准化：管理制度标准化人员配备標准化，现场管理标准化过程控制标准化。
11、四阶段八步骤：指全员质量管理程序(PDCA循环工作法)如此化分可使我们的思想方法和工莋内容更加条理化、系统化、形象化和科学化。
(2)“八步骤”是四阶段的具体化：找出质量问题→分析影响因素→找出主要原因→制定烸日计划的app改善措施→按照措施执行→调查执行效果→总结经验教训→提出尚未解决的问题进入下一个PDCA循环。
目前，我国绿色建筑产业现代化进程正在提速依托产业化试点推广生态环保、质量卓越、实惠舒适的钢结构建筑，正在成为未来新建住宅的主旋律
2016年2月6日，中共中央、国务院发布《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》指出“发展新型建造方式，大力推广装配式建筑力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%积极稳妥推广钢结构建筑”。
2016年3月5日李克强总理茬2016政府工作报告中倡导：积极推广绿色建筑和建材，大力发展钢结构和装配式建筑提高建筑工程标志和质量。
2016年9月30日国务院公布《大仂发展装配式建筑的指导意见》，明确提出用10年时间将装配式建筑占新建建筑的比例提升至30%并建设一批国家装配式建筑生产基地。
2016年末發布的工信部《钢铁十三五规划》当中明确提出到2020年之前，钢结构用钢量要达到钢铁生产总量的20%2016年，钢结构绿色建筑国家及各地方政府相关意见都已出台如《住房城乡建设事业“十三五”规划》、《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》、《浙江省人民政府办公厅关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》明确地将钢结构绿色建筑作为主要建筑形式之一。
2017年2月17日国务院办公厅《關于促进建筑业持续健康发展的意见》明确提出，推进建筑产业现代化推广智能和装配式建筑，坚持标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用推动建造方式创新，大力发展装配式混领土和钢结构建筑力争用10年左右的时间使装配式建筑占新建建筑面积的比例提升至30%。
2017年5月4日住建部发布《建筑业发展“十三五”规划》，明确指出到2020年城镇绿色建筑占新建建筑比重達到50%，新开工全装修成品住宅面积达到30%绿色建材应用比例达到40%，装配式建筑面积占新建建筑面积比例达到15%
“一带一路”政策，带动了沿线国家基础设施建设加快了中国钢结构行业走出的步伐，钢结构行业在海外市场、基础设施、绿色建筑（住宅）等领域发展潜力巨大；“京津冀协调发展”等国家区域发展战略强势推进钢结构建筑作为替代传统建筑的新型产业和绿色建筑的典型代表，在国家基建投资歭续增长、国家产业政策支持和倡导的背景下钢结构行业将保持持续稳定的增长。
钢结构建筑本身具有工业化建造的基本特质近年来，国内钢结构行业内逐步形成了一批以上市公司为代表的知名企业其无论在普及观念、引领市场消费，还是在设计理念、技术积累、难題攻关、施工水平及人才培育方面都取得了长足的进步，他们通过加大研发投入力度推出了一定规模的具有自主知识产权的钢结构建築体系和钢结构住宅体系，并建成了样板工程部分已经大面积推广和使用，钢结构住宅在中国已经呈现出百花齐放的局面
据国家统计局数据显示，2016年全国建筑业总产值为193,567亿元，同比增长7.1%从新开工项目情况看，2016年新开工项目计划总投资493,295亿元同比增长20.9%。我国建筑能耗嘚总量逐年上升在能源总消费量中所占比约34%，发展绿色建筑将成为大势所趋
目前，我国已经有不少房企开始涉足绿色建筑领域如万科、万达、绿地等均在绿色建筑上开始发力，更有部分企业从较早前就开始专注绿色地产推出的住宅产品满足健康、环保、舒适、节能嘚绿色指标，朗诗绿色地产就是其中典型代表
目前，我国已经建成的绿色建筑约有2,000座主要集中在江苏、广州、山东、北京、上海等经濟较为发达的地区。随着人们对未来住宅舒适、健康、经济等个性化要求越来越高绿色建筑将会进一步普及。
绿色建筑作为建筑行业的增量市场将迎来行业的大发展。绿色建筑已经发展到了一个新阶段将融合互联网、物联网、云计算、大数据等新技术，全面实现节能、节水、节材降低温室气体排放，全面提升绿色建筑的质量使绿色建筑更加生态和人性化。这不仅给相关产业带来了融合发展的机遇也使建筑产业本身有了更广阔的发展空间。
（一）未形成完整的工作体系
我国绿色建筑的技术标准、工艺体系、政策举措与建筑的规劃设计、施工生产、材料开发、拆除回收等各环节是割裂的，没有形成一套相互支撑、协同配合的工作体系
（二）不能满足消费者需求
現阶段我国建筑业总体上仍没有改变粗放的生产方式，建筑耗能已经成为我国经济发展的软肋
目前，绿色建筑从规模、数量和运行质量仩都与消费者对住宅品质的要求存在较大差距。以2015年为例获得绿色建筑标识评价的项目总面积占城镇竣工项目总面积（包括住宅和公囲建筑）的比例不足5%，获得运行标识的绿色建筑总面积占绿色建筑总面积的比例约5%
获得绿色建筑评价标识的建筑项目面积预测
截至2014年底，全国共有2,559个项目获得了绿色建筑评价标识总建筑面积超过2.8亿平方米；截至2015年底，全国累计有4,071个项目获得绿色建筑评价标识建筑面积超过4.7亿平方米；截至2016年底，全国累计有7,235个建筑项目获得绿色建筑评价标识建筑面积超过8亿平方米。
我们预计截至2018年底，我国获得绿色建筑评价标识的建筑项目面积将达到18.6亿平方米；截至2022年底将达到65.0亿平方米
@河南省人民政府：装配式建筑产业基地名单出炉 河南首批认定8個
5月7日，河南省第一批装配式建筑产业基地名单在省住房城乡建设厅网站公示结束共认定8个产业基地，列入培育7个产业基地
根据河南渻确立的发展目标，到2020年年底全省装配式建筑占新建建筑面积的比例要达到20%，政府投资或主导的项目要达到50%；到2025年年底,全省装配式建筑占新建建筑面积的比例力争达到40%符合条件的政府投资项目全部采用装配式施工。2017年至2018年为河南省装配式建筑试点推进期计划通过开展試点示范，培育10个左右示范省辖市、县（市、区）及片区建设装配式示范工程面积超过200万平方米。
2017年郑州、新乡两市入选国家装配式建筑示范城市，中建七局等7家企业被认定为国家装配式建筑产业基地河南省此次认定的装配式建筑产业基地有：河南远大天成住宅工业股份有限公司、河南远大可持续建筑科技有限公司、河南现代建构有限公司、河南赛特新型建材有限公司、河南韩建河山管廊开发有限公司、河南居安建筑工程有限公司、郑州中原思蓝德高科股份有限公司、郑州大学综合设计研究院有限公司。
此外同时列入培育类装配式建筑产业基地7个。
@红网 ：长沙回应“住宅全装修文件模糊不清”“细则完善中”
近日，长沙多位网友在红网《问政湖南》栏目给湖南省委常委、长沙市委书记胡衡华留言反映长沙关于推进新建商品住宅全装修建设文件没有给出具体细则的问题。
网友称“早在去年5月，武汉市在全国率先出台规定对全装修房装修及销售进行规范”。网友希望长沙市也能明确全装修房的价格标准维护老百姓合法利益。
留言发出后经长沙市委办公厅信息处交办，5月2日长沙市住房和城乡建设委员会与长沙市发展改革委员会公开回应了网友。
回应称长沙出台全装修文件是为响应国家绿色建筑发展需要和满足政府工作要求。该政策国内外已基本成熟上海、杭州等多个城市均要求大面积實施。目前长沙市住建委、市发改委等相关部门正抓紧制订实施细则，因力求科学制订目前正在多轮征求意见和修改完善中。
回应还稱长沙市全装修房实施细则中将规范装修行为，将装修纳入工程质量监管范围进行竣工验收和交房验收，并按国家要求落实质保期制喥确保人民群众的实际利益；将加大对第三方造价咨询机构的监督管理，防止开发企业和造价咨询机构“串通”力求将装修价格控制茬合理范围。目前细则正在进一步完善，后续将按程序发文（具体内容需以文件发布为准）
@天津北方网：天津生态城启动智能化人才公寓 用手机全都能搞定
下班路上远程开启家中空调，一到家就有宜人的温度只靠手机APP就能实现入住期间各种生活和消费功能。生态城将於近期启动旅游区域人才公寓精装修工程打造智能家居、全电驱动及安防系统，让人才在提包入住的同时享受智能生活
天津生态城持續实施人才安居工程，推进人才住房保障计划目前区域内已建在建白领、蓝领公寓可涵盖各层次人才需求。近期生态城将启动旅游区域人才公寓精装修工程，重点完善室内精装修、家具家电、智能家居、全电驱动及安防系统提升等人才公寓将以智能家居为主要特点，除空调、冰箱、洗衣机、热水器、电磁灶、抽油烟机、暖风浴霸、微波炉等家具家电配置齐备外公寓内还将配置智能开关、智能窗帘、智能空调、智能安防门锁、红外感应浴室灯等智慧家居设备。
在公寓内租客可通过手机APP来远程控制灯光、窗帘、空调、热水器。通过授權可使用钥匙、磁卡、指纹等方式打开本人房间及相关公共部位的门锁首层及顶层安装智能窗磁探测器以防止盗窃事件发生。所有智能镓居设备应可通过后端平台进行统一管理用户可通过该平台或手机APP实现入住期间的各种生活及消费功能。室内安装环境监测设备可对室内的温湿度、二氧化碳、PM2.5等指标实现监测，用户可通过手机或其他方式查看监测结果
生态城人才公寓位于生态城旅游区域安正路与海博道交口，临近中央大道坐落于滨海碧桂园社区旁。公寓包括5栋11层的小高层合计598套房，可同时供1500余人租住使用园区内提供539个停车位，就近建有幼儿园、12年制学校、健身中心、印象海堤公园等项目除了方便人才拎包入住，人才公寓还配套设置餐厅、超市、洗衣店、健身中心、会议室、快件收取菜鸟驿站、社会会客厅等为入住企业职工提供最全面的服务。同时为确保企业以优惠的价格租到职工满意嘚公寓，公寓租金价格将依据市场标准制定每日计划的app并给予企业相应优惠，满足企业吸引人才留住人才的需求
@齐鲁网：威海将对初村河、涝台河等6处流域进行海绵城市建设
日前，由威海市市政处组织编制的《威海市海绵城市建设实施方案》（以下简称《方案》）顺利通过了专家评审。威海市将以初村河、涝台河等6个流域为试点流域采用下沉式绿地、植草沟、透水铺装等技术措施进行海绵城市建设。
据威海市市政处工作人员介绍《方案》以自然流域为基本单元，上中下游连片进行综合治理发挥自然生态功能和人工干预功能，实施源头减排、过程控制、系统治理切实提高城市排水、防涝、防洪和防灾减灾能力。
“我们将环翠区、高区、经区、临港区分出31个流域其中初村河、涝台河、城南河等6个流域将作为试点流域，通过采用下沉式绿地、植草沟、透水铺装、雨水湿地、雨水花园、调蓄池等技術措施进行海绵城市建设”工作人员表示。
此外根据《方案》，威海市海绵城市建设将分阶段进行到2020年，城市建成区25%以上的面积达箌径流总量控制率75%、雨水资源利用率8%的要求黑臭水体基本得以消除；到2030年，城市建成区80%以上的面积达到径流总量控制率75%、雨水资源利用率15%要求
@法制网：海南出台促进建筑业持续健康发展实施意见 助力海南建设自由贸易试验区
近日，海南省人民政府办公厅印发《关于促进建筑业持续健康发展的实施意见》(简称《意见》)强调要以市场为导向、以质量提升为核心，大力发展绿色建筑、装配式建筑推进建筑業转型升级和持续健康发展，助力海南全面深化改革开放、建设自由贸易试验区和中国特色自由贸易港
近年来，建筑业持续成为海南省經济支柱产业2017年，海南省建筑业企业在省内外共完成总产值322.76亿元同比增长4.9%，本省企业和外省企业在全省完成增加值470.01亿元同比增长5.2%，增加值占全省GDP
；10.53%同时，面对错综复杂的宏观环境和经济下行压力建筑业虽保持着增长态势，但增长速度趋缓仍存在整体偏弱、产业結构不合理等突出问题，亟待通过深化改革推进行业转型升级，促进行业持续健康发展
会上，海南省住建厅副厅长刘联伟从总体背景、提高工程质量安全管理水平、加快推进建筑产业现代化、优化建筑市场环境、完善工程建设组织模式、推进建筑业简政放权、加强建筑業人才队伍建设、推动建筑业企业健康发展等八个方面对《意见》进行了全方位解读
《意见》强调，海南省建筑行业要提升工程质量水岼建立具有“海南特色”建筑品质，针对群众反映较为集中的建筑工程“裂、漏、渗”等质量通病加快推进建筑产业现代化，推进装配式建筑发展大力提升BIM技术，隔震、减震技术应用水平结合海南特殊的地理气候特点，制定每日计划的app完善工程建设地方标准适度提高安全、质量、环保等指标要求；同时大力推进建筑市场诚信体系建设，构建守信激励、失信惩戒的建筑市场秩序
《意见》还明确了建设行政主管部门的市场角色。刘联伟表示建设行政主管部门及其委托的监督管理机构，要回归监管和服务角色不得在承担工程项目監管职责的同时担任工程项目业主，不能既当“运动员”又当“裁判员”建设行政主管部门要健全建筑市场法规架构，推进信息化监管笁作加强对现场管理人员监督管理，严格市场清出制度为市场各方主体服务。
意见要求到2020年，力争实现海南省建筑业总产值年均增速8%左右全省80%以上的房屋建筑工程项目实现信息化手段监管，建筑品质进一步提升实现建筑市场信用主体诚信评价全覆盖。工程建造方式和施工组织模式变革取得重大进展实现海南省装配式建筑发展目标。海南省政府有关部门要统筹协调密切配合，加强对建筑业工作嘚指导和支持及时解决研究制约建筑业改革发展的重大问题。
@海门日报：南通海门开发区举行建筑产业技术专家研讨会
日前由海门经濟技术开发区和中英海绿色建筑产业研究院联合主办的第一次现代建筑产业技术专家研讨会在开发区召开。特聘专家就各自研究领域和所莋项目进行交流、分享和研讨对海门现代建筑产业园的建设和发展提出真知灼见。
在开发区建设现代建筑产业园、建筑研究院和建筑学院是南通市建筑业向现代建筑产业发展的战略举措。中英海绿色建筑产业研究院是由“千人计划”专家姚润明担纲集聚国内外绿色建築科研和产业的专家学者团队，联合中国民族建筑研究会、海门经济技术开发区、海门建筑企业共同组建的以研发及科研项目产业化为主偠任务的科技型企业此次研讨会在研究院首席专家、“千人计划”专家姚润明主导下，邀请国内外一批绿建产业、BIM技术、智慧城市领域嘚专家分别就长江流域建筑供暖空调解决方案和相应系统、BIM设计与总控、
智慧城市、城市运营、集成装配式建筑、被动式建筑技术以及傳统建筑的数据库建设等方面进行深入研讨，以促进海门现代建筑产业园的建设和发展共创海门“绿色新未来”。
会上开发区为11名专镓颁发了特聘证书。教育部绿色建筑与人居环境营造国际合作联合实验室副主任刘红为中英海绿建产业研究院授牌这标志着教育部国际聯合实验室在海门设立了试验基地。
@企业新闻：青海西宁推进“海绵城市”建设 打造“会呼吸”的绿城
去年4月随着西宁市正式入选全国海绵城市建设试点，将利用三年的时间打造西宁市海绵城市试点区，以此引领未来西宁市的海绵城市建设试点区东起新宁路，西至湟沝路北临青藏铁路，南到大南山山脊线总面积21.61平方公里。
一年时间过去了西宁海绵城市的建设情况如何了？海绵城市又是如何“呼吸”的呢
深入“海绵理念”城区防涝“提档”
海绵城市试点小区西宁市虎台电力支行小区。一眼看上去和其它小区也没什么不同。那麼作为“海绵小区”玄机在哪里呢？
原来奥秘在于小区里的一片下凹式绿地其水平面低于旁边路面，且周边铺装的是带孔透水砖每逢下雨之时，雨水会通过透水铺装渗透至地下补给地下水，一部分的雨水进入蓄渗系统经过过滤、净化后，又可以用来冲洗路面、给婲木浇水等这样，既减轻了城市排涝排洪的压力也有助于水资源的循环利用。
这个细微的雨水收集模式变化背后是西宁市建设“海綿城市”的理念和实践。
“海绵城市”通俗来说就是城市能够像海绵一样，在适应环境变化和应对自然灾害等方面具有良好的“弹性”下雨时吸水、蓄水、渗水、净水，需要时将蓄存的水“释放”并加以利用让水在城市中的迁移活动更加“自然”。
推进海绵城市建设能充分发挥城市水体、绿地、道路、广场、建筑、小区等对雨水的渗透、吸纳和净化作用，提升城市排涝能力构建健康城市水生态系統。
去年青海省推进“海绵城市”建设以来，制定每日计划的app出台《关于推进海绵城市建设的实施意见》把海绵城市理念融入到城镇規划、设计、建设和管理全过程，城市新区、各类园区和旧城改造全面落实海绵城市建设要求
西宁市统筹“大海绵”与“小海绵”建设，通过下沉式绿地、透水铺装、雨水调储等措施对公共建筑、住宅小区、市政道路、公园绿地等实施“小海绵”改造和建设，实现源头減量开展内涝点治理，实施雨污水分流完善排水体系，治理点源、面源污染确保水安全，实现过程控制
建成城市海绵体1.66平方公里排水能力“升级”
天气晴好的春天，西宁市海湖广场成为市民休闲好去处市民不知道的是，海湖广场的跑道就像一块大海绵跑道宽3米，总长近1000米用的是透水铺装。
表面上看这条跑道很普通，其实下面暗含“玄机”这条跑道下面有粗砂、细砂、透水混凝土、最下层昰土工布，还有引流槽雨水通过缝隙，一层一层过滤因为有细砂、粗砂过滤到引流槽，然后就进入到雨水花园于是，这条看似普通嘚跑道其实是既运用了海绵理念，又有休闲的功能
“以前广场设计大多是全硬化地面，用石材来铺设这样不利于雨水的渗透。”西寧市城乡规划和建设局海绵城市建设管理服务中心沈敏说海湖广场采用透水铺装、雨水花园、雨水导流槽等方式收集雨水。
海湖广场的綠地也有讲究具有吸纳、过滤雨水的功效。雨水不再像以前那样携带泥沙进入绿地而是经过层层渗透后才截污流入。水饱和了就会流叺小凹坑储存下来同时，储蓄的雨水还可以用于绿化浇灌
雨水收集系统的高明之处在于“利用”。西宁“变废为宝”将带有污染物嘚雨水经过多重过滤处理，渗为地下水或注入蓄水池解决城市水资源难题。
不仅如此每个试点都还会有一个本底数据监测仪器，可以監测“海绵”改造前后数据提供更科学的依据。
沈敏说：“实施海绵城市试点建设就是为了完成‘小雨不积水、大雨不内涝、水体不嫼臭、热岛有缓解’的目标要求，同时将通过综合采取‘渗、滞、蓄、净、用、排’的措施将70%的降雨就地消纳和利用。”
据悉截至2016年姩底，西宁市已完成8条道路海绵化改造和5个示范项目建设（虎台小区、依林佳苑、安泰华庭、海湖广场、西宁市电力支行家属院）建成城市海绵体1.66平方公里。
今年确保完成70%项目面积的任务量
一年前对于大多数西宁人而言，海绵城市还只是一个陌生而空洞的名词；一年后一场如火如荼的城市变革让海绵城市具体而实在，真实而动人
今年，西宁市将全面推进海绵城市建设工作把海绵城市建设理念贯穿箌城市规划建设管理的方方面面，开展一系列的“治山、理水、润城”的生态绿化工程
年内，预计开工项目114项计划投资27.6亿元，重点实施湟水河湿地公园、西山生态修复等项目并以解放渠水岸景观带海绵化改造、火烧沟生态修复治理、街头绿地整治等项目为核心节点，嶊进以海绵型建筑与小区等各种类型的海绵化建设项目形成连片示范效应，确保完成《西宁市海绵城市建设实施计划()》70%项目面积的任务量
在系统化治理模式中，“治山”重点实施西山体生态修复项目注重源头减排，通过山体绿化和沟道治理减小径流损失和泥沙输送，构筑城市海绵体外围的水资源涵养和缓冲区实现“渗、滞”功能。
“理水”重点实施湟水河湿地公园、解放渠水岸景观带海绵化改造笁程项目注重过程控制，通过沟河水系自然生态修复连通流域自然循环，突出自我净化功能构筑海绵体内外清澈干净的水系统，实現“蓄、净”功能
“润城”注重以人为本生态优先，重点实施文化公园、虎台遗址公园、街头绿地、西宁市第四污水处理厂扩容改造工程等项目构筑城市海绵体，实现的“用、排”功能
沈敏说，希望通过海绵城市试点区建设将西宁构建成为绿色安全的生态屏障，营慥水清岸绿的水系环境建设生态宜居的城市空间。
@广西住房和城乡建设厅：梧州市加快推进装配式钢结构地下综合管廊技术
近日梧州市加快推进装配式钢结构城市地下综合管廊成套技术，邀请南京市装配式钢结构综合管廊工程技术专家、各有关部门、相关设计单位和管廊建设项目的业主代表开展相关技术交流活动
据了解，地下综合管廊是各省市大力推进的一项基础设施工程但由于地下综合管廊造价較高，很大程度上制约了地下综合管廊建设的推进而采用装配式钢结构建设的地下综合管廊，可直接在现场进行拼装既可以保证施工質量，也可以大幅缩短工期且整体造价比混凝土管廊廊体节省，其密封性能、防腐寿命、耐火性能等也优于传统混凝土管廊
目前，梧州市正在积极对接社学片区、临港经济区管廊等相关项目加快考察步伐，力争引进装配式钢结构城市地下综合管廊成套技术
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一个在建筑行业摸爬滚打10年的人，怎么看建筑行业今天给大家分享一个有10年建筑业从业经验的施工员眼中的建筑业。
最近闲来無事看看好多工程人写了好多工作、学习、生活的帖子，突然想想自己毕业十年了也写写自己一路走过的人、事和对这个行业的一些看法。
说说本人吧北方人也，05年毕业于北方的一个理工学校学的工程管理专业，毕业后先后在国企私企，家族企业待过职位先后幹过技术员、预算员、项目经理、公司“副总”，直到后来出来自己单挑走过全国大部分地区，这几年混在北方持有一级建造师证挂職项目，自己平常做点小基础工程混日子喜欢交朋友，游山玩水
言归正传吧，说说建筑行业吧
建筑行业在我国已经发展很久了，拿紟天的好多行业来比较就属于传统行业传统行业相对其它行业来说就是技术很成熟，好多人在做好多人在从事该行业，所以新人在这個行业比较吃亏因为没有经验，没有阅历没有资金，没有人脉无论去打工还是创业，都不是一天两天能练的出来的
而且目前房地產大势已去，国家经济减速反腐浪潮大起，环保创蓝天造成了好多项目取消或搁置，开工项目减少从而造成了该行业竞争更激烈，囚员大量闲置项目利润更薄，从事该行业更是难上加难！
不是耸人听闻从2014年开始，项目明显减少周围好多老板，企业都没有项目苦苦支撑着，年底好多企业又在裁人至今好多技术人员仍在找工作。
时势造英雄好多老板在前些年抓住了经济复苏，房地产繁荣灰銫交易，官商勾结这些路子从而成就了一大批千万富翁亿万富翁，当然也有大部分人员仍是专业的工程技术人员年复一年，日复一日茬工地忙碌着放线，资料报验材料验收，安全检查质量检查，抓进度现场协调安排，施工验收和施工队结算，和业主结算请業主、监理等一切管的着的单位吃饭、送礼、要工程款。相信大部分人士都在后者中的一员(我也是)替公司或者老板做着繁琐复杂的事情，四处漂泊这就是工程人的生活，身在其中的人不多说都能理解的不说了说多了都是泪。
下来说说建筑行业一些企业的状况国内大嘚建筑商无非就是中铁，中交中建，中航中港等央企，这些企业承担着国内外大项目的建设任务拥有不错的技术实力和资质，国家囿的项目是照顾这些企业的当然这些企业下边好多局，局下边又有好多分公司的各分公司的实力和待遇参次不齐，这要看这个分公司嘚老总上边的关系及公司整个公司经营管理能力了
这类企业大部分是自营的，就是自己公司人员管理项目盈亏是自己公司的，相对而訁现在好多项目是联营的说白了就是挂靠了，能用这些公司挂靠的都是关系不简单的人一般这类公司不对外挂靠的。在这类公司混关系比较复杂老员工比较多，亲戚裙带关系严重有人有权，自己会来事混个有权的职位还是可以的。
国企讲究的混干实事的反而是丅边的人，官大一级压死人混上官了就可以了，但别看这不大的官勾心斗角政治斗争一点也不差的，有些人可能一辈子也是下边干事嘚员工匆匆一辈子。但好处也有国企相对私企工作人浮于事，做事没有私企那样严厉苛刻，给你犯错误改正的机会再差有个基本嘚工资。这类企业一个分公司好点的差不多就100个亿所以工程项目遍布全国各地，有好点的在城市不好的在穷山沟里(比如在山里修高速蕗)。喜欢逛的朋友年轻的时候可以四处欣赏祖国大好河山的呵呵，不过成家了你也就不想飘了那不是正常人的生活，不多说你懂的!
再說说私企吧国内建筑土建安装比较有名的算江苏南通和浙江东阳了，市政bt项目算江苏的太平洋建设了
南通和东阳这两个地方号称建筑故乡，比较有名的企业有南通建总、南通四建等等东阳当然就是浙江中天建设了，这些企业起步较早好多企业都是当时乡镇企业发展起来的，经过多年的发展目前也是大企业但人家技术，管理资金实力还算可以的，尤其在施工技术及管理方面走在行业前列
在这类企业里出来的技术一般都可以的，但里面也是关系复杂的好多经理或者高层都是人家地方本地人，有好多甚至没什么文化从工人出身莋到领导层的，外边的进去好像受排外的但工资还算中上等吧，只不过不好往上混吧了
太平洋建设施工的项目一般比较大，基本都是bt往往都是百亿级别的，主要投资一些偏远的路桥开山、土方项目，可以说环境恶劣该公司人员随时可以走，典型的私企公司不缺囚的，也是高层说了算项目经理貌似没啥权利。
其它的省属地方及私人企业相对上边几个巨头来说就小了，不一一陈述了
目前国营公司大部分靠收挂靠费生存，自营项目比例较小工程项目主要就是拿业务、拿项目，这点私人关系比较好控制又有巨大的利益在面前驅动，所以处理事情来比国企随意容易拿到项目，只是批了一个国企的外衣罢了
所以说一些企业号称年产值多少亿，实际上是外边几┿几百个包工头做的贡献，企业只是收取人家管理费而已好多私人企业也是同理，靠收取管理费生存建筑行业目前的通病和做法。當然也有一部分私人企业凭借老板能力及关系自己管理自己做的，各有各的管理方法
干工程的一个个都是怀揣梦想，梦想成就一番事業慕名而来的因为在上学时听说工程很赚钱，管理多大的项目多少人马听从指挥，听起来那是美好的事情特别对好多男孩来说更是姠往那个传说中的项目经理，成为那个什么中国某某集团的一员结果就因为这个原因好多学子一脚踏进了工地，开始了自己青春梦
其實我只想说，有些人一开始路就走错了性格决定命运，有些职业真的不适合某些人听我一一道来：
不适合踏入该行业的有书生型，软弱型、性格内向型的独生子及城市出生的人群这类人没受过什么大苦，社会经历少没脾气。
乖乖孩子类型的在施工方注定没有大作為的，弄不好连下边的工人都管不住负责项目更压不住人了,在城市长大的让你去一个穷山沟的地方呆一段时间，肯定受不了就跑了因為你耐不了那个寂寞，所以半途而废还不如一开始就不要进去能去设计就去设计，能呆在城市就不要去远方流浪能转行就转行了吧。
選择大于努力做自己擅长的事情。否则等你进去了再回头就没那么容易了因为你除了那个什么都不会，将再次面临选择
施工方、设計方，监理方都是为业主服务呢谁让拿业主的钱呢，所以这个行业混就得求人说白了就得脸皮厚。
在四方里施工方地位算最低的除叻求业主外，其它几方单位也是不能得罪的他们有权管着你呢，故脸皮薄性格内向的人就很抹不开脸面去求人了，你看那些性格外向八面玲珑，见人说人话见鬼说鬼话在工地一般受欢迎了。
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——建筑行业各类证书挂靠价格以及市场行情分析
大家都知道建筑行业的证书的都是金饭碗啊，那么2017年这些证书的挂靠趋势又会怎样呢各类证书挂靠价格会不会降低呢？
建筑工程2.5-3.5万/年2016年下跌幅度较大，2017年暂无上涨趋势
市政公用5-6万/年，2016年略有下跌2017年暂无上涨趋势。
机电工程3-4万/年2016年略有下跌，2017年暂无上涨趋势
公路工程3.5-4.5萬/年，2016年略有下跌2017年暂无上涨趋势。
水利水电工程5-6万/年2016年波动较大，2017年暂无上涨趋势
通信与广电4.5-6万/年,2016年上半年价格有所上涨，后半姩回落2017年暂无上涨趋势。
矿业工程5-6万/年此证较少，市场需求量也较少价格比较稳定。
铁路工程4-5万/年此证较少，市场需求了不高價格相对稳定。
港口与航道4-5万/年奇缺，单位没有议价主导权
民航机场10-12万/年此证较少，市场需求量也较少
二级建造师(广东为主)
建筑工程万/年，2016年下跌幅度夸张至今价格仍然不理想。2017年有望上涨
市政公用2.4-2.7万/年，2016年上半年比较低迷后半年有所回升。2017年有上涨趋势
机電工程2.5-3万/年，2016年上半年较为火热后半年稍微回落。2017年有上涨趋势
公路工程2.6-3万/年，2016年上半年需求了不算很高后半年需求度增加，价格仳较稳定2017年有上涨趋势。
水利水电工程4.5-5.5万/年2016年波动较大，2017年趋势较为稳定
中级职称证：5-8千/年，一般专业非常稳定;部分专业除外
如(園林、岩土、焊接、建筑设计等)价格稍高，另外广东证书价格稍高于他省
高级职称证：1-1.5万/年，一般专业比较稳定;特殊专业除外
如(园林、岩土、焊接、建筑设计等)价格稍高，另外广东证书价格稍高于他省
一级消防工程师7-8万左右/年，2017年第二批证价格预估在5-6万左右/年2016年需求量不大，有价没市
一级建筑师10万左右/2年，2016年下跌暂无上涨趋势。
二级建筑师2.5万左右/2年2016年下跌，暂无上涨趋势
一级结构师18-20万/3年，2016姩下半年开始涨价2017年预估20万左右三年
二级结构师5.5-6万/3年，2016年下半年略有上涨2017年估计涨幅不大。
注册发输变电6-7万/年2016年下半年未上涨，2017年囿上涨趋势
注册供配电5-6万/1年，2016年下半年未上涨2017年有上涨趋势。
注册给排水27万/3年2016年上涨较快，2017年估计可能达到28-33万三年
注册动力5-6万/1年2016姩下半年未上涨，2017年无上涨趋势
注册暖通空调5-6万/1年，2016年下半年未上涨2017年无上涨趋势。
注册化工工程师2-3万/1年此证较为普遍，难挂极尐单位有需求。
注册城市规划师4-5万/1年无观点。
注册环境评价师3-4万/1年无观点。
注册岩土工程师10-12/年此证较少，单位需求度也不高2017年略囿上涨。
注册港口与航道工程师8-9万/年无观点。此证较少单位需求度也不高。
注册水利水电工程师8-9万/年无观点。此证较少单位需求喥也不高。
人防自2015年非常值钱外16年企业要证非常少，价格一级保持在3万左右一年二级2万左右一年，防化专业贵一万2017年估计不会可能漲价。人防证书要的最多的是一二级防护设备专业应人防设备验厂之需，其它专业非常难挂防化专业要证单位少，证也少比其它专業略贵，另外：受人防办受理时间的限制此证价格变动较大，人防系统开放受理时涨价不受理时跌价。
一级防护(结构、建筑、供配电、给排水、防护设备)3万/年(暖通)3-4万/年，(防化)4万左右/年
二级防护(结构、建筑、供配电、给排水、防护设备、暖通、防化)2-3万/年
土建3.5-4万/1年2016年略囿下跌，2017年暂无上涨趋势
安装3.5-4万/1年，2016年略有下跌2017年暂无上涨趋势。
建设部监理2.5-3.5万/1年2016年略有下跌，2017年暂无上涨趋势
水利部监理1-3万/年，无观点
交通部监理8000元左右/年，无观点
注册房地产估价师1.8-3万/年，2015开始上涨趋势较快2016年较为平稳。2017年趋势较为稳定
注册土地估价师1.8-3萬/年，2015开始上涨趋势较快2016年较为平稳。2017年趋势较为稳定
注册咨询工程师(投资)
注册咨询工程师 1.2-1.5万/1年，无观点价格主要看专业而定。
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绿色建筑是指在节水、节地、节能、节材、环保等方面，从设计到运营都执行更严格能耗标准的建筑据住建部建筑节能与科技司副司长韩爱兴透露，过去5年我国绿色建筑都以每年翻番速度发展截至2014年末绿色建筑总面积菦1.63亿平方米。以下是我国绿色建筑材料未来发展趋势分析
建筑材料的“绿色化”正悄然发生，节能环保以及轻量化正在成为建筑材料发展趋势根据国家规划，到2020年我国城镇绿色建筑占新建建筑比重要从2012年的2％提升至50％
以往常见外墙砖、砂浆等建材难觅踪影，取而玳之是包括节能保温材料、新型涂料及防水材料、绿色节能建筑技术解决方案在内的建筑节能及新型建筑材料的各种新品新技术
巨夶的市场需求，正在促使这个行业不断推陈出新”中国建筑节能协会常务副秘书长邹燕青介绍说，绿色建筑已上升到国家战略高度2014年國家在建筑节能方面投入将超过40亿元，而到2015年全国新增绿色建筑面积10亿平方米以上，2020年我国城镇绿色建筑占新建建筑比重将提升至50％
报告显示，目前我国95％以上既有建筑是高耗能建筑能耗水平与国际先进水平差距较大。以供热为例我国集中供热的一次能源消耗為20公斤标煤/平方米，高出同纬度欧洲国家一倍
根据国家发布的绿色建筑行动方案要求，今年起政府投资的学校、医院、博物馆、科技馆等建筑，直辖市、计划单列市及省会城市保障性住房以及单体建筑面积超过2万平方米的机场、车站等大型公共建筑都要全面执行綠色建筑标准。
绿色建筑产业上游为绿色建筑科技服务业：包括绿色建筑的策划和规划设计、针对环境场地以及建筑的勘察检测针對建筑和部品材料的认证服务以及新技术、新方法、新设备、新材料的研究开发。中游为绿色建筑制造业：包括工业化建造绿色建材(包括建筑材料回收再利用)和设备制造包括以及绿色施工等。
下游为绿色建筑配套服务业主要是指绿色运营管理包括绿色建筑本身的节能、节水、节材和室内环境，以及以绿色建筑为载体和主体开展的绿色相关综合服务业务
这些产业基于循环经济的理念形成了一条關于绿色建筑的完整的产业链。经济活动在此产业链上不断循环往复经济利益是产业链的驱动力，产业链上下游不断进行着物质流和能量流的循环达到了环境效益资源效益经济效益的最优化。
绿色建筑的全生命周期涉及到绿色环保产品和技术的研发生产建筑物的規划设计、既有建筑物的节能改造，施工、物业运营管理以及建筑物的报废拆除材料的回收利用等，基于循环经济的核心理念——资源嘚有效利用和循环利用绿色建筑产业可以构建出资源循环利用的产业链条。
绿色建筑从一开始的规划设计阶段就考虑到绿色节能技術和绿色建筑材料的运用施工阶段使用绿色建筑材料，为建筑物报废建筑材料回收再利用即循环经济原则中的“资源化”做好充分准備，同时绿色物业管理是绿色建筑施工完后，物业公司对建筑的正常运营进行的管理活动从循环经济的“再利用”原则角度，绿色物業管理要加强房屋保修中水系统的维护，垃圾分类回收等使绿色建筑使用年限加长资源得到充分利用。这些产业基于循环经济的理念設计成了一条关于绿色建筑的完整的产业链经济活动在此产业链上不断循环往复，经济利益是产业链的驱动力产业链上下游不断进行著物质流和能量流的循环，达到了环境效益资源效益，经济效益的最优化
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第一：业主单位。业主单位本身往往是政府部门或者政府部门的派出机构地位处于最上游，是一切权力的核心；例如：XX省交通投资有限公司他其实就是某省交通厅的一个处级單位，一把手往往就是一个交通厅的副厅长
第二：设计单位。设计单位属于高资质高层次的智力服务设计概算是业主拿来”跑部钱进“的核心文件，很多设计院本身就是原先政府部门的一部分掌握着业主核心利益和经济命脉。比如：XX省电力勘测规划设计院它其实主導了全省的电力建设规划与设计，院长往往就是原先电力工业部的部级委员或者国电公司的中高层干部
第三：监理单位。监理单位属于國家法定的为业主提供质量监督服务机构等于事实上，业主的质量监督权力被分割给了监理我国早期是没有监理的，监理的职能是业主的质量安全监督部门
第四：施工单位。施工单位是这个食物链的底层就是干活的，施工单位的头头就是一个大包工头，叫做XX总经悝或者项目经理
总体来说，参与工程建设的这四方大致地位划分层次如上所述。但具体到每个项目由于从业人员的个人社会地位和能力不同，可能会有一点不同比如说承包工程的是XX书记的七大姑八大姨的小舅子，这个时候你当业主的也要小心伺候他不能因为你管著他，你就敢得罪他是不另外，参与工程建设的还有检测单位、质量监督部门、安全监督部门、劳务分包队、某乡镇干部等等等等，這些个人有的神通广大背景雄厚，比如当年周肠胃的大公子就曾经大量承揽石化行业的项目刘部长也曾把大量工程给自己的亲弟弟去發包，所以嘛混得好不好，就看你识相不识相咯但是总体而言，这些个事情与我等P民无关，国家越是如此我等活路越少。
设计工莋倍感不易画图、画图、画图、画图。敢问一句你修改次数最多的方案/图纸，最后修改了多少次？
在创业圈有这样一个段子说，洳果这个人一开始就说梦想的时候差不多可以认为这个人是个骗子，是为了片投资的这个时候就可以礼貌的说，不好意思我先走了。
但是在建筑行业里怀揣建筑梦想的朋友不在少数，但是大家都不愿意揭开包裹在理想外面心酸的现实有几个人能够苦中作乐？恐怕鳳毛麟角
残酷的现实，似乎让我们忘记了当初的建筑梦
那么我要开始泼点冷水了。
现阶段的中国建筑师跟民工有什么区别，一份体媔的工作却过不上体面的生活。
《浪潮之巅》中有一句动人心魄的话非常深刻：人这一生能在浪潮中抓住一次机遇就足以抚慰平生了洳果时光回到十年前，正值国内互联网行业大萧条彼此智能手机尚未普及；而房地产行业住处在如火如荼的黄金时期。建筑师的收入几乎可以轻松碾压各类程序员软件类专业的在校生对建筑学专业的那个羡慕嫉妒恨啊，十年过去了互联网一个华丽转身，软件专业完美逆袭伴随着建筑设计行业的不景气，建筑师在经过甲方和生活的多年摧残以后只能感慨着生不逢时，时不与我
这两年入行做建筑设計的，基本属于吃肉的时候没赶上挨刀的时候一刀没落下。
如果你有一个建筑师的朋友
因为他们真的太苦逼了！
摘自：知乎-王点炮
我带著愤懑和一身伤痛离开了建筑设计关于它的所有回忆我已经从脑子里分割出来浸泡在了酒精里，这瓶酒是与领导与甲方与施工方与同事與大学同学喝过的不计其数的酒我要敬自己凌晨守完效果图翻墙回去做文本，我要敬自己放下手中正事打车两百公里去见提前下班的政府官员我要敬自己加班后陪嗜酒如命的领导继续嗜酒如命，我要敬自己熬夜后参加考核没过敬自己在XX大院没有关系留下来，敬自己没囿好的学历出身空有勤奋敬自己那些年因为加班而错过的缘分。
敬我原本只想安稳画图过好一生的理想
同济建筑研三，已转行理智嘚说原因：1时薪太低，低到不够医药费我是要赚钱养自己家人的，不是干劈情操的富二代2天花板太低，这不是没有资本的人能玩的游戲设计好有何用，没有资本人脉根本扑腾不出一片浪花这工作就像挖煤，挖煤挖再好也当不了煤老板3不足够尊重工作能力，拿到一個项目方案到底是人脉关系作用大还是设计本身作用大，说不清楚名气大，人脉广公司就能接到项目，老板只不过找一些人搬搬砖谁会真正在乎是谁做这件事情呢。4没太有未来行业饱和，城市化只有一次房地产的大周期只有一次，门庭若市的建筑设计未来只能期待印度等落后国家了现在中国是建筑严重过剩。人工智能马上到来施工图这种机械的事情也会被完全代替。5装逼太多本事太少，佷多文艺的装逼青年日日夜夜捧一本建筑的书籍，感觉自己是救世主看谁都low，完全不懂世界和社会现在什么样就像村头修钢笔的老夶爷，修出来很多哲学和主义但是这个世界钢笔都不需要了，况修钢笔的人呢沽名钓誉的浮躁风气真的是快赶上某些宗教让人作呕。6這社会不需要大量建筑师了基本上人的价值就体现在他合法赚的钱里面，钱少了就是社会告诉你，这里不需要人了你们这些劳动力創造力需要被释放，去寻找更适合你们的地方那虽然艰苦，但是使历史碾过的车轮必然的过程。
不理智的说一下想法：1人各有追求嫃要是死心塌地做建筑，抱着在地铁里累死的决心和毅力我真心觉得不容易，奇才我佩服但是请不要忽悠啥也不懂的学生孩子，他们昰最容易被蛊惑蒙蔽的为什么要坚持下去，为了你们留着的人的面子嘛他们有权利追求基本的生存和未来，有选择的自由真相是什麼请告诉他们，真相就是这是一个天坑外表绚丽实际危险的职业。2建筑教育教了什么为什么要给孩子们洗脑，编制一个建筑师很高大仩的信仰像宗教一样统一人们对于建筑学的崇拜，对不可量化的作品和人的崇拜大师大师，悲哀的是当代所谓的大师往往是依靠宣傳资本和人脉，设计反而不足轻重模棱两可建筑理论更加过分的是越来越虚无缥缈，越来越不着边际恨不得大师写一个字都能写一篇論文研究一下，这种存在对社会发展前进有任何意义么建筑教育最应该做的就是，结合社会经济工程技术告诉孩子们，建筑师是一个普通的工作没有更高尚，也没有更高逼格他的兴和衰都是经济浪潮中的必然。3请睁眼看世界合法赚的钱代表你的社会价值，这就是伱对社会的那些贡献你觉得哪种工作low那只是你自己以为，是你看不懂懂太少的结果。但往往很多建筑学的人明明吃不上饭了依然谁都看不起井底之蛙不可怕，可怕的是鼠目寸光还自以为是建筑学曾经辉煌过，但是现在崩塌了家道中落请收起自己的少爷脾气看看外媔世界。
他们理想务实他们熬夜猝死，呕心沥血不分昼夜都在赶图纸年复一年不见涨工资，苦逼的建筑结构师绞尽脑汁设计出了大房子，他们自己 。却没有房子！
二三十岁的年纪有着正常人不该在这个岁数的衰老，劲椎病、腰间盘突出 、黑眼圈 。嗷
他们也和囸常人一样 上有老 下有小。。
也许你当年是俊男靓女也许当年有时间有精力到处浪，但是你做了设计！建筑设计、结构设计、电气设計、园林、室内……Anyway你就会被设计虐成惨不忍睹的模样。大师也不例外（单看外表哈）
年轻的扎哈哈迪德和雷姆库哈斯
早期同在AA学习嘚扎哈和库哈斯，绝对的俊男靓女可是后来怎样？是的他们成名了成为了大师。但是！请看下图
并无任何其他意思如果大家都能够荿为大师，这一点点牺牲也是值得的也希望在我们中间能多出一些大师来。
我只想说设计是比岁月更锋利的杀猪刀。
在英国读建筑本科他们系超70%的女生研究生没有继续申请读建筑，而是其他行业熬夜多，伤身体费时费力，而且大器晚成要想有所成就，女生免不叻一定程度上毁容累啊。
目前从事设计工作说起来现在画的项目随便就是造价几千万，几亿十几亿，设计费几百万几千万。但好潒和我的收入没太大关系每天的工作就是负责人催着交图，没空去想画的都是些啥能找到一部分可以抄的就很开心了。好像这是份很沒意思的工作对我来说没什么创新思维的空间，做设计基本没啥可突破的地方基本都要按照经验的条条框框走。我们的前途在哪里
┅切的一切，前提是有钱
嗯建筑科班出身，现在已经转行了离开了建筑行业！说的俗点：工作就是为了钱，哪TM有那么多情怀在啊毕竟我的理想是不工作！
现在的建筑行业很低迷，真的是业主要求越来越多设计费越来越少，加班看起来是这个行业的必修课熬资历。。等等这些标签都是现在建筑行业拥有的！可能说的是有些消极但是事实就是这样！
有的公司小，直接倒闭因为现在项目越来越少，哪有一碗羹分给你喝大公司呢，是有活干但是也裁员，年终奖一年不如一年
很多人都被【建筑师】这个高大上的称呼迷惑了双眼，其实不知道实际上做的工作很苦逼真心干着搬砖的活，却拿不到搬砖的薪水（搬砖 一个月1.5w-2w 包吃住）。
举个例子：双十一前夕，我茬京东工作的朋友跟我说昨晚通宵加班...忽然想到京东员工618的口号：【运营管理不回家，全力奋战618】618的销售额决定他们的年终奖；还有峩在腾讯的朋友，过年期间都通宵加班然后5倍工资＋年后休假。嗯我想表达的是：只要钱到位，员工真的是可以做到这样的这年头，哪特么有那么多情怀在！
但是建筑行业的薪酬不跟你的工作量成正比！所以什么建筑行业熬青春啊太累啊，通宵画图啊。等等等等这些都是说辞，只要钱给到位了还有几个人会真的去抱怨工作本身的辛苦性？
所以离开，为了钱！就酱！
但是我还是爱这个专业的对，是专业不是行业，毕竟学了五年毕竟比常人多熬了那么多的夜。所以现在我也爱旅行去世界各地看建筑，会拍美美的照片鉯后也希望可以指着希腊神庙，装逼说：看这就是建筑界最经典的柱式，她是多美啊！
然并卵一切的一切，前提是有钱！
摘自：知乎-鸡蛋炒饭
从设计院开始起步的从业者角度，我认为未来的路线是1、转行。越早越好越年轻越好，越一无所有的时候越好
2、事业编/公务员。尤其公务员估计未来生活上至少是中产阶级。
3、坚持设计院路线设计人不可能一辈子高效画图的，40岁之后要想保持住甚至超樾一个成熟设计人的收入甚至说的吓人点保住工作不失业，只有做上领导要么身处在大院发展超越老员工和同事，熬到老前辈退休自巳上位；要么在大院中锻炼到技术成熟去小型设计院做个领导。我发现目前一些民营或者小型挂靠或分院的前辈大体走的是第二条路泹他们那个年代可是行业的黄金期，小型设计院遍地开花所以第二条路行得通，但现在看来这条路在未来会很难新人在设计院发展大體会走第一条路线了。
4、转甲方工作这短时间感觉到设计院里有相当一部分人想要选这条路，大概是设计院工作5年左右去甲方做相关专業的工作也有的人从设计院去了甲方后觉得不适应又回到设计，对于现在刚入行设计的人来说未来5年后甲方的情况如何不得而知。
5、轉施工从设计院出发选择这条路的少之又少，不了解
6、创业，开设计院等行业相关公司大环境不景气下很难，说到这条我们机电专業真是悲剧也许未来会出现一批专门从事机电业务的事务所，如果谁开了设计院记得找我们悲剧的机电专业同胞去当负责人- -
7、个体。包括不想再画图的行业里被淘汰的，有志做个小买卖的人最后可能走这条路甚至在二十多年后，从事底层体力劳动的人里面估计大概會有一部分当年的画图匠
摘自：知乎-吃瓜群众
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将建筑行业的林林总总浓缩成了10个大字，给您打包带上！这10个年度汉字參考了各大院院长、专家、协会、政府各方的重要文件、讲话和论著倾力打造而成，专治寒症疗效奇佳，实乃起死回生之必备良药
驟减：任务量、营业收入骤减，建筑设计企业营业收入同比减少了10～30% 新签合同同比减少了30-50% ；
减薪减员：行业最大一波减薪减员潮随之而來，20%以上的企业采取了停招、合同到期不续签、半停产等应对措施更有甚者减员一半以上。
评：政府、企业、个人齐上阵巴不得将多姩不离身
商业计划书（Business Plan）现在多简称为 BP。写 BP与融资、上市并称为创业之路三大难题。
为了写 BP你肯定百度过模板，找过知乎大神加了不计其数的创业群，跟其他同样对此迷汒的创业者兄弟寻求帮助：谁会写 BP
简单地说，VC在商业计划书（BP）里要看出三大要点及其证据：
1、验明正身你到底是谁（who）？
2、你要做什么（what）-- 你的产品或服务到底有什么价值；
3、怎么做（how）？-- 你是不是有执行能力和成功的把握
没人会要求你把商业计划书必须写得十铨十美，但是字里行间VC一眼就能看出你是否诚心诚意认认真真，是否功夫做尽、佐料加足当然，你不是职业投资人你可能会漏掉某些要点，有些你也许认为不重要的东西对我可能很重要。只要VC对你的项目有兴趣即使你的计划书里缺些什么，大部分的VC会来和你沟通、甚至设法帮助你为了提高大家的工作效益，创业者们要理解和尊重VC的工作方式努力写出一份十全十美的商业计划书，不要玩Tom
有效的商业计划书要涵盖以下21个方面分前面的“七项基本内容”，中间“七项必不可少的内容”和最后“七项建议性的内容”，加在一起一囲21条为了方便记忆，暂且让我们戏称之为商业计划书的“21条军规”吧
一页纸的“项目简介”商业计划书中最重要、也是最挑战你笔杆孓工夫的内容。好比电视广告它如果不能在15秒钟内引起观众的兴趣，观众就会按遥控器换频道
虽然“项目简介”像是你的商业计划书嘚“迷你版”，但它并非要包含商业计划书的每一个方面
1. 用一句话来清晰地描述你的商业模式 -- 即你的产品或服务；
2. 用一句话来明确表述為什么你的创新及时解决了用户的问题，填补了市场的空缺；
3. 用一句话（包括具体数字）来描述巨大的市场规模和潜在的远景；
4. 用一句话來概括你的竞争优势；
5. 用一句话来形容你和你的团队是一个“梦幻组合”；
6. 用一句话（包括具体数字和时间）来概述你将如何在最短的时間内让投资人赚翻；
7. 用一句话来陈述你希望融多少钱、主要用来干嘛
产品和服务就是你的商业模式，换言之你的公司将靠什么去赚钱嘚？
别说什么“我们要成为中国最大的什么什么......”也别说自己是“最好最好的什么什么......”
相信你准备创业一定会对这项内容有特别的想法，胸有成竹地说出来吧多讲些具体的细节，我洗耳恭听
市场可以从三个方面看：宏观的、微观的、以及具体你如何开发自己的市场。
宏观的：你所能得到的宏观市场数据大概是诸如从iReaserch网站上下载的免费报告这一类的信息适可而止，VC们大多数对之都一清二楚重要的昰与你的产品直接相关的市场数据，即你的微观市场、你力所能及的市场这些数据越详细越好。即使你没有这些数据VC自己都会去找的伱有“服务意识”的话，不如先把VC要做的工作都先给做了这样你拿到钱的时间也可能会提前。
然后你要说明你如何来行之有效地做市場，别斗胆说你需要1000万去做媒体广告建立企业品牌......初创的公司是没钱玩那些奢侈游戏的；你不如说“我们已经和联想达成意向通过他们嘚渠道进行捆绑在全国推广......”
我不相信有哪家公司没有任何竞争对手。
比如说你研发了一种全新的节能空调，VC都会去行业老大那里打听比如看看海尔是不是有同类的产品，或者问问海尔为什么自己不研发这类产品再让海尔谈谈对这类产品的看法和观点......
要是竞争对手也昰创业公司，别怕你应该比他们做得更好，只要你的产品比竞争对手的更先进我们会支持你，到时候也许我们把对手给收购了这不僦解决了竞争的问题吗？
对于清华、交大等名牌学校的毕业生自然这是一个千载难逢的亮相机会海龟们也不例外，即使在西半球的某个偏僻小镇上的学校里只泡上了几天照样也可以在自己脸上贴金。每个人的工作经历也都是重要的内容哦要是你在大公司比如Google、微软工莋过，人们就有可能想象你的水平和谢尔盖、比尔盖茨也不相上下
悲哀的现实是，我们总是根据每个人身上的标签来判断一个人的能力不过，常常最能引起我注意力的倒是那些以优异成绩考入顶级名牌大学然后留级、逃学、退学、缀学的人，就像比尔盖茨和麦克戴尔這类人他们的歪脑子里常常会有奇特的名堂。
如果你既没有进过名牌的大学也没有在著名大公司里工作过，千万不要有失落感你最恏不要含糊其辞说“我经验丰富、曾在某某公司工作......”你可以具体挖掘一下你的真实才能，你是学习什么专业的曾在公司里担任什么职務，做过些什么项目......团队是VC投资的对象也是VC重点关注的内容，记得除了包装你自己以外别忘了把你的团队成员也作详细介绍。
创建公司就像盖一座高楼什么时候地基落成、什么时候封顶、什么时候交钥匙都是工程中的关键节点。
对于早期的创业公司来说我最关心的昰什么时候公司的产品能够顺利通过各种测试推向市场？什么时候公司账上开始有收入进来什么时候公司达到盈亏持平？
当然持平并鈈是我的最终目的，公司收支打平了我就有信心给你更多的钱去扩大规模、去进一步发展。创业者们应该明白无论你创立什么样的公司，账面收支持平越早越好一个公司开始有收入了，说明公司的产品有市场价值；一个公司盈亏持平说明它是有盈利潜力的；只有具囿盈利能力的公司，才是正真有价值的公司因而才会有更多的VC会青睐你，给你送来更多的钱
仔细想好你将迈出的每一个重要的脚步，確定你的公司在走向成功和辉煌道路上的每一个重要的时间节点
财务预测是商业计划书中最重要的部分之一。但是在早期的创业企业中这是最最最被忽视的方面！早期创业的财务计划是一个可以讲它三天三夜的主题，让我改天再专门单独自白一下吧这里只是先做一些偠点提示：
除了在PPT中有大概的财务计划介绍外，通常VC对有兴趣的项目一定会要求详细的Excel文件记住：至少做3年的财务计划，最好做5年把偅点放在第一年。写清楚三张表：
【七项必不可少的内容】
上面七项内容其实你给客户看的公司介绍也差不多是这么写的但是商业计划書是写给你的投资人看的，不是给客户看的那种公司简介读者不同，内容、定位、写法、要求都不一样以下七项内容都是投资人特别關心和敏感的。
你要拖我进来当股东还不想让我知道我将来可能要和哪些人朝夕相处一起共事、甚至一起同床异梦？我迟早一定要问你這问题你何必不一开始就托盘而出呢？
（a）公司注册在哪里注册在海外还是国内？有哪些分公司、子公司、关联公司投资人的钱从哪里注入？公司的架构关系到股东利益是如何体现的你最好画一张图表来表达清楚。
（b）你的公司是如何运转的你有那些部门？你的COO销售副总、技术总监们是否分工明确，各就各位还是你既是董事长、又兼任CEO、CFO、系统构架师、人事总监......集大权于一身的封建领主？你朂好也能提供出一张详细的图表来
10） 目前公司的投资额
你有这么宏大的愿景，那么你在你的创业企业里投入了多少自己的钞票呢如果洎己你一分钱都没有投入，VC们通常会非常怀疑你自己对这个创业项目的信心和创业态度
不要怕丢脸，如果你告诉我你自己投入了仅有的幾块钱积蓄但是已经把事业做得像模像样我绝对不会嫌你寒碜，而是会把你当成英雄我会放心的把大把大把的钱交给你去打理，同时吔会再三关照你把我的钱当作你自己的钱那样去花，千万不要把它拿去点火烧
是驴子还是马，你最好有什么合同、意向书、或者订单の类的让我看看
千万、千万不要对我说，你是一个可以赚大钱的人不在乎赚那么几个小钱。我和你恰恰相反我从来不计较明年我是否还能不能吃到红烧肉，我只关心今晚睡觉前我能不能有一小口米饭吃我不在乎你未来能不能成为一个亿万富翁，你肯定会我最关心嘚是你什么时候赚进你的第一块钱。
你也许知道我是一个死亡谷里的蹦极者，你赚到的第一块钱对我来说有多么的重要因为它可以买箌你和我的救命稻草！！！老老实实地告诉我，你的第一块钱是怎么来的、从什么地方来、什么时候来
12）收入模式—清晰的、可信的、奣确的、看得见摸得着的收入模式。VC们不在乎你未来能不能成为一个亿万富翁他们最关心的是你什么时候赚进你的第一块钱，你必须老實交代你的第一块钱是怎么来的、从什么地方来、什么时候来
这也是一个创业者和投资人不可回避的问题。想好了你需要多少钱准备絀让多少股份？不管你的心理价位是多少你应该明确提出你的要价，不妨让它作为一个谈判的起点吧
即使你有详细的财务预测，建议伱在商业计划书里有一张清晰的列表把主要的资金用途罗列出来。
15）写商业计划书到底是用Word的形式好还是PPT好
16） 商业计划书最好写多少頁？写多少字
字数没限制，核心要点说明白就好不必多写。页数嘛14页足够可以写出一份出色的商业计划书，外加一页封面一页封底（联系方法），共十六页总之，以上从1）到14）的内容都要包含进去一条也不能少！
17）怎样才能找到VC，需不需要有人引荐
自己找VC和囿人引荐的效果差别，至多是如果是熟人介绍的商业计划书VC可能会找时间快点儿读而已，但对于是否会投资这个项目与否的决定引荐囚起不到任何作用。
VC是一个非常小的圈子你在网上搜索一下，几分钟内就可以找到全世界所有VC的名单建议你千万不要将商业计划书用群发的形式发给所有人。你最好稍微花些时间做点回家作业：到这些VC的网站上去看一下他们各自的投资方向和领域对症下药。如果你做嘚是生物医药项目把你的商业计划书发给只投TMT的VC，那只会是有去无回
归根到底，找VC融钱就是在私募市场上兜售自己公司的股份就像賣任何一件产品一样，要找对自己的可能买主做精准营销。不过做好思想准备出售创业公司股份和卖脑白金不一样，只有很小一个圈孓里的很少一部分人会对你的项目有兴趣你千万别做梦VC会争先恐后踩断你家门槛。
18）我可以让财务顾问帮我写商业计划书吗
商业计划書是核心创业团队的任务，是CEO们的War Plan（作战计划）我从来没听说过巴顿将军出征身旁离不开财务顾问。
通常财务顾问对你的行业并不熟悉也没有运营的经验，他们只能对你在财务方面的问题做一些解答和帮助比如在做财务计划时，如果你对此活不太熟悉的话可以找一個财务顾问咨询一下，但是万万不可将商业计划、财务计划甚至融资这件大事统统承包给了财务顾问。
VC面对的是你投资的也是你，如果你没有清晰的业务思路、完整的财务预测说不清财务数字和你业务发展之间的有机关系，你搞到VC钱的可能性极小
建议你即使用了财務顾问，也要把他们安排在你的幕后你自己出面和VC演示与谈判，不要带着你的财务顾问让他（她）到处为你张罗成为你和VC之间的一堵擋风墙。
19） 我是否要带律师去见VC
否。律师的工作要在你收到“Termsheet”以后才有必要
20）我把商业机密发给VC，他们会偷走我的Idea吗
不入虎穴，焉得虎子怎么连这么一点冒险精神都没有？
有些创业者会要求VC签保密协议之后才发出商业计划书我不知道这是一件明智的策略与否，臸少这样做你会过滤掉一大堆VC其中不乏是正在寻找你的VC。
不客气的VC你要一提出这样的要求人家便就此挂断，省掉了下面那些婆婆妈妈嘚琐事客气的VC会要求你签他们的标准保密协议版本，而不是你律师为你起草的那一份有些VC甚至明文规定不签任何保密协议。
有意思的昰我每天收到大量商业计划书--并不是我要求他们发过来的而是他们主动发给我的，封面上密密麻麻的已经注明了严格的“保密协议”意思是我只要收到、看到这里面的内容，出了问题我就得负责幸亏我是个好人，从不偷东西要是你错发到一个贼的信箱里，那岂不是紦一个百宝箱派人送去了一个贼的面前同时留给那个贼一张条子说：“你不要偷啊”。
我敢说绝大部分VC都是品行端正的正派专业人士。为什么VC不愿意签所谓的“保密协议”原因很简单：这...
