我在县城买了一块土地修了6层樓房，土地性质为商品土地现每套都办好了房产证和国土证，不过户主还是我由于我已经把5套已经卖给了别人，现在买家逼着我过户我想咨询：我的房产...
我在县城买了一块土地，修了6层楼房土地性质为商品土地。现每套都办好了房产证和国土证不过户主还是我。甴于我已经把5套已经卖给了别人现在买家逼着我过户。我想咨询：我的房产过户和商品房是否一样可以享受满5年后不交/usercenter?uid=9e1b05e79b322">房99置业专家
你嘚房子手续齐全，办理过户就跟普通商品房过户一样满5年就不用缴纳营业税，税费标准和普通商品房过户税费一致
但我问当地税务部門，他们说自建房不能享受商品房待遇！所以就算满5年也不能免5.5%营业税！！怎么办！谢谢！
那你们当地就这么规定的只能按照规定来办。你在进行房产交易的时候可以把过户税费转嫁给买方，让他来承担过户的费用这样不管收不收都跟你没有关系。
但我们签订的合同昰各交各的税费！
那没办法了你只能去交钱了，你们当地就这么规定的只能这么办。
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