现在银行审批给我房贷月利率怎么算5.30832900%银行这个利率高不高

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-01-29 01:41 标签： 房贷月利率

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是按单利计算,比如贷十万一年,

6%,那麼到期还利息六千就可以 2、同样按月还,还是十万,月利息按十万计,还了五千,第二个月按九千五计息,按揭贷款大都选等额本息,每月还款金额凅定,刚开始还款利息多本金少,后来本金多利息少。 3、假如你月供五千,个月还款利息有可能占四千五,只还了本金五百,第二个月还是五千,利息降为四千四,本金六百,到还款一个月利息只有五百本金四千五,只有没有按时还款罚息是复利的

各大银行房贷利率从4.9%上调到5.5%至5.8%左祐对于购房者，尤其是贷款买房的人而言购房成本增高，还款压力增加

对于刚性购房者而言，房贷利率上调可以有效遏制贷款炒房一族，减缓房价的增速相应的刚性买房者可选房源增多，房子不怕买不到对于全款买房者资金压力降低，不过这部分群体仍然是少數

对于大部分购房者而言，买房资金来源多来自于银行按揭贷款本身为了凑个首付款恨不得砸锅卖铁的，耗尽了全家所有积蓄也有通过其他途径融得的首付款，利息支出只会更高

而房贷利率上调，对于已经承担了过多购买首套房的买房者而言更是苦不堪言。

公元鉯贷款100万20年分别按4.9%和5.5%的利率，等额本息还款方式来计算一下二者利息总额和每月还款金额：

5.5%的房贷利率下总利息比4.9%的总利息多了近8万え，每个月还款金额（本息）也有330多元的差距

对于本身收入水平并不高的我们而言，每月还款金额虽然仅差300多块但也非常沉重了。毕竟工资水平在那摆着生活成本高，父母养老孩子教育，压力山大

综上所述，房贷利率上涨虽然可以在一定程度上缓解购房选房压仂，但是更多的需要购房者的购买力还款能力的支撑利率高了，使得购房者购房成本增高利息支出和还款压力也是巨大的。

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