房产过户资金监管八年是买卖关系但没有资金往来可以反悔吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-01-24 20:03 标签： 房产过户资金监管

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根据西安目前政策可以申请，分为两种情况：

通过赠与、继承或法院判决等形式办理转移登记可申请免资金监管，二手房转移窗口直接受理

对签署网签合同的交易双方在满足一定条件时也可以申请全额或部分免除资金监管，具体可分为两大类：

（1）直系亲属之间交易的提供直系亲属关系的证明即可在监管窗口申请免资金监管；还有2015年以前已收付房款且房屋已经交割完成的，提供银行转账证明即可在监管窗口申请

（2）交易双方不属于直系亲属，但实际情况已经不适宜进行监管有以下四种情况：

a.2015年前交易资金巳收付但无法提供银行转账证明

所需材料：买方提交户口迁入证明（户口本），卖方提交买方缴纳的票据（物业费、采暖费、有线电视等）及物业证明

b.卖方再次购买新房急需资金

所需材料：卖方提供新房认购协议、商品房合同、首付款或全款支付的银行转账凭证等票据。

c.賣方（或其直系亲属）因重特大病就医急需资金

所需材料：病历或诊断书、缴费记录、其他相关证明

d.卖方（或其直系亲属）因出国留学ゑ需用钱

所需材料：护照、签证、其他相关证明。

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