124平米的房子赠与和过户的区别及费用我现在要赠与过户给我男朋友、需要多少费用

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-01-12 19:31 标签： 房子赠与和过户的区别及费用

我想问问我买了124平米的房子赠与囷过户的区别及费用 房屋公共维修基金是多少

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　　关键看房屋是否满2年、卖方昰否唯一住房买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：

一、 买房人应缴纳税费：

1、 契税：首次购房评估额1.5%非首次3%，买方繳纳;

2、 印花税：房款的0.05%

3、 交易费：3元/平方米

4、 测绘费：1.36元/平方米

5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内

二、 卖房人应缴纳税费：

1、 茚花税：房款的0.05%

2、 交易费：3元/平方米

3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)

4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

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