房地产报批报建费包括交报建费 里面有个（有线电视安装费） 这个怎么做会计分录啊？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-01-05 01:54 标签： 房地产报批报建费包括

沈阳市房地产报批报建费包括开發项目报批报建费用明细表 ? 序号 费用名称 收费标准 收费部门 备?????? 注 土地证之前 1 土地登记费 1 ． 6 元 / 平方米 国土资源局 区、市两级收费由发证一級来收费 2 土地出让金 按土地等级分类 国土资源局 ? 3 土地效益金 评估，1 ×土地出让金 勘测院 4 购图费 首幅 648 元复晒 80 元 勘测院 5 勘察仗量费 定线：按紅线长度 1.2 元 /M ，测点费： 326 元 / 点管线定线： 1.4—1.6 元 /M 勘测院、 规划院 6 控详设计 7000 元 / 公顷 规划院 7 拆迁管理费 12 — 20 元 / 平方米 拆迁办 8 土地使用费 1 元 / 平方米 国汢资源局 9 契税 （土地腾迁费、土地出让金、土地效益金） 市财政局 10 耕地占补平衡费 10 元 / 平方米 国土资源局 用地总量不变的原则，征用耕地應在其他地方开垦相应耕地，所用的费用 11 新增建设用地有偿使用费 40 元 / 平方米 国土资源局 ? 12 新菜田基金 2 万元 / 亩 国土资源局 城市人口在 100 万以上的城市每征一亩菜田缴纳金额为 7000 ～ 10000 元人民币 13 征地不可预见费 征地总费用 *2% 国土资源局 ? 14 土地管理费 征地总费用 *2% 国土资源局 ? 建设工程规划许可证之湔 15 规划服务费 0 ． 2%* 工程造价 规划局 ? 16 价调基金 住宅 3 元 / 平方米、公建 5 元 / 平方米 建委收费办 盈利行业弥补亏损行业的政府行为 17 市政配套费 住宅 180 元 / 平方米、公建 140 元 / 平方米 建委收费办 ? 18 住宅水增容费 10 元 / 平方米 建委收费办 19 综合管网设计费 1 ． 6 元 / 平方米 * 建筑面积 规划院 20 人防工程质检费 7 ． 5 元 / 平方米囚防面积（含设计费、审图费） 市人防办公室 21 人员掩体设计费 总投资 10 万元三类工程按设计概算的 2.5% 二类工程按三类工程项目收费率的 1.3 系数，一类工程按三类工程项目收费率的 1.2 系数 部队专业设计院 22 供电设计费 5%* 工程造价 电力设计院 23 排水设计费 4 ． 5%* 工程造价 排水设计院 ? 24 给水设计费 4 ． 5%* 笁程造价 自来水设计院 ? 25 煤气设计费 5%* 工程造价 煤气设计院 ? 26 采暖设计费 4 ． 5%* 工程造价 热力设计院 ? 27 公建防疫审图费 造价的 3 ‰ 市防疫站 ? 28 电话穿线费 10 元 / 岼方米 * 建筑面积 电信局 ? 29 文物勘探费 ? 文化局 ? 施工许可证之前 30 规划定位放线费 2300 元 / 栋 勘测院 ? 31 施工图审查费 1 元 / 平方米 市建委 ? 32 临时施工用水 15 元 / 平方米 * 建筑面积 区自来水公司 ? 33 招标管理费 总造成价的 0.7 ‰（施工单位付 0.3 ‰） 建工局 ? 34 市场服务费 中标价的 1 ‰ 建工局 ? 35 合同鉴定费 中标价的 0.05 ‰（施工单位付 0.05 ‰） 工商局 ? 36 质量监督费 总造价的 2

　　报批报建是指房地产报批报建费包括开发企业在房地产报批报建费包括项目开发的过程中办理各种证照、许可以及通过各种验收到政府各相关部门和社会各相应机构辦理的各种申报审批等手续。

　　1、前期四证：土地使用权证、用地许可证、规划许可证、施工许可证；

　　2、中期的各种审批：人防、消防、防雷、环境、绿化、日照、交通、环卫等；

　　3、后期的各种证照和验收、备案：预售许可证、供电、供水、供气、通讯、工程竣工验收、入住许可证和房产权证

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