美国移民基金的选择合作的开发商收公维基金有讲究吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-12-22 03:00 标签： 开发商收公维基金

买房除了要准备好房款还需准備好契税等相关费用，公维基金作为购房费用之一许多人对这一费用并不是很了解，因此在缴纳或使用公维基金的时候都存在不少的疑问，那么公维基金是什么呢?公共维修基金由谁管理呢?下面就跟着小编一起来看看吧！

公维基金的全称为公共维修资金指的是小区业主為了维修养护小区内的共用设施、设备及公共区域而交纳的款项，在保修期满之后需对小区共用设施、设备或公共部位进行改造、更新戓大修的时候，才可以使用公共维修基金

二、公共维修基金由谁管理

1、在日常生活中业主们无法接触到公共维修基金，因为公共维修基金一般是由当地的房管局统一监督并由小区物业公司代为管理，如果小区成立了业主委员会公共维修基金的管理权归业主委员会所有，公共维修基金也会被转入业主委员会

2、小区成立业主委员会后，需到房管局指定的银行开设一个公共维修基金专户并到房管局进行專户备案，作为公共维修基金的专用账户只能用于存储与管理公共维修基金，不得挪作他用

3、银行在设立公共维修基金专用账户的同時，还会为每位业主设立一个分户账户用于显示公共维修基金的存储与使用情况，避免出现他人私自使用公共维修基金的情况

总结：公维基金是什么的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们公共维修资金是属于小区全体业主所有的，业主有權按照缴纳比例享有公共维修基金的所有权个人业主不得私自提取公共维修基金。

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