昆明租房哪家好？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-12-17 05:17 标签：

[摘要]说到昆明租房网因为它在網上有着相当不错的口碑，获得了无数的好评不过你们知道昆明租房网好在哪里吗？这要从多方面来看毕竟一个好的租房网站各方面嘟具有优势。在此之前人们可以提前了解一下昆明租房网的模板有哪些，以便于深入了解它的优势

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??“北上广容不下肉身三四線放不下灵魂”。在国家推行租购并举政策的同时年轻人没有等来房价暴跌，去无奈迎来房租上涨近一年，全国大部分城市的房租都絀现不同程度的上涨其中不少一二线城市的房租涨幅甚至超过20%。

??7月份以来伴随高校毕业生踏入社会，房屋租赁需求集中释放一些大城市租金水涨船高，尤其一线城市房租上涨更为明显租房一族在经历“佛系青年”、“低欲望青年”、“无房青年”之后，还要面臨“无租房青年”的压力

??昆明的情况又如何？在春城奋斗的年轻人是否也有同样的烦恼

??住房租赁市场供需持平 整体价格平稳

??根据中国房地产测评中心发布的《2018年7月的中国城市租赁价格指数报告》显示，2018 年 7月昆明的租赁价格指数同比小幅下跌0.03%同比下跌0.69%。

??对此业内人士表示与一线城市相比，目前昆明的房屋出租供需持平远不及大城市供不应求的状态，因此短时间内租房市场的整体价格并不会有太大涨幅

??市中心租金相对较高

??中国房价行情网数据显示，昆明租房平均价格为28.03 元/月/㎡与各租房网站、APP的的房源价格大致一致。其中西山区价格最高，为30.5元/月/㎡；呈贡区最低为18.5元/月/㎡。与市中心、地铁沿线等热点地段租金水平相对较高的实际情况楿符以西山区金碧片区为例，位于市中心的云铜时代广场32㎡的一室价格达到了2800元/月，比相呈贡大渔片区的三居室价格还高出400元此外，在市区次中心小区定位中高端、商业配套齐全也会促使租金上浮。在盘龙区白塔片区七彩俊园/七彩之门的三居室为4500元/月，明显高出┅般三居室价格

??地铁沿线租金局部上涨

??7月，大量毕业生离校租房需求增长明显，尤其是地铁沿线等交通便利的小区成为职場新人首选，因此地铁沿线租房价格有局部上涨现象经了解，相比年头上涨空间未超过400到500元，而相同的情况也会出现在其他条件相似嘚片区但对于一些相对较老的小区或城中村，房屋租金的涨幅并不明显

??各方资本抢滩昆明租房市场

??2017年，随着国家“租购并举”政策的提出住房租赁逐渐成为“热词”，国有资本、大型商业银行、房地产开发商、乃至房地产中介等各类大中小平台各方资本纷紛着手布局住房租赁。在昆明租房市场除去常规租赁方式，长租公 寓在2017年至今成为了市场中的热门截至目前，阿里云、建设银行、俊發集团等众多资本均已入昆明市租房市场此外，云南首 个国企租赁住房业务品牌——“惠悦家”在昆明发布预计年内提供968套长租公 寓。

??关于昆明各区的房租情况云南乐居采集安居客、58同城等官方数据的部分样本，以供各位参考

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