复式.盖的这层违不违规违章违法三者区别.这样的房子可靠

重建的私房做成复式结构,房产证呮显示一层面积,隔层算不算违建

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我问一下我有个朋友买了个房孓,买7楼送8楼复式的现在他想把8楼卖了如果不违卖出去可以办证吗?

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

你好我问一下,我有个朋友买了个房子买7楼送8楼复式的,现在他想把8楼卖了请问这样违法吗?如果不违卖出去可以办证吗A

基本情况:本人通过豆瓣小组(某非官方互联网租房平台)在北京市丰台区一居民区租房招租公告上显示房东为直租,在签合同时才得知房东其实是二房东她通过和鏈家(官方租房平台)签订租房协议,租下来本人目前入住的房屋

房屋在6楼(房屋所在楼房一共六层),复式结构经过打隔断和改造後楼下为三室一厅一厨一卫,楼上为三室一卫

案情事由:租房期间房屋经常断电跳闸(老房子,可能是电容不够)以及合租舍友经常帶男朋友来入住(租赁合同上约定在承租期间入住人数不得大于7人),严重影响本人休息和房东沟通未果。

目前想退租请问如果和房東协商无效,可否主张房东违约来进行法律维权

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