原标题：房贷利率5.39%一万元一年利息是多少？

房贷利率5.39%一万元一年利息是多少？这里的房贷利率指的是年利率各银行利率基准利率上调10%，正常的各银行利率贷款利息嘟是按照年利息来计算的假设贷款一万元，利率是5.39%的话一年后你要支付的利息是539元，假设一年后还款的话要你要还给各银行利率10539元

目前执行的全国首套房贷款利率为5.69%，相当于基准利率（4.9%）的1.161倍与两年前85折利率（4.16%）相比，涨幅高达36.6%各大各银行利率的房贷利率在此基礎上上浮25%—40%不等。

1万元5.39%的利率在各银行利率存款的话1年利息是539元；房屋按揭贷款等额本金还款的话1年利息是291.96元，等额本息还款的话1年利息是294.36元为什么贷款的利息要更低一些？主要在于贷款客户每个月不光要还利息更要还一部分的本金给各银行利率！

面对高比例的首付囷各银行利率房贷利率的不断上浮，买房人的压力也是越来越大今年的房贷额度还是很紧张，如果你指望等待利率下调的时候再买房恐怕今年是等不到了。

楼市秉持"房住不炒"的宏观调控各地楼市大都处于稳中有序的走势，由于限价措施上半年不少地方都出现了"摇号搶房"的情况，不过随着政策进一步趋紧这一情况如今也已有所缓和。

最近几年房地产涨得太猛了，国家也只能采取上调利率来控制房價上调贷款利率还属首次啊，不仅享受不到贷款利率优惠还要多还利息，苦了后来买房的人啊希望国家的调控政策见到实际效果，早日把房价降下来