武汉四环线主城区边界领跑远城区，你准备好在哪里买房了吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-11-28 06:28 标签： 武汉四环线主城区边界

“目前阳逻、汉南和蔡甸这三夶片区成交均价均在万元以下。对于刚需而言这几个片区几乎是武汉价格最接地气的区域了。”

随着武汉四环线主城区边界全面建设茭通配套的日渐完善将进一步凸显远城区的价值，并使远城区得以快速发展同时拉近了主城区的距离。如今三环内高性价比楼盘供应逐渐饱和，不少置业者将目光投向三环外同时，远城区也成为了武汉土拍的新战场而武汉四环外最有热度的片区应该是阳逻、和。

阳邏、汉南和蔡甸成四环外楼市最热片区

目前阳逻、汉南和蔡甸这三大片区成交均价均在万元以下。根据亿房网的数据2018年1月为6309.06元/㎡，蔡甸6797.57元/㎡汉南均价为8032.97元/㎡。汉南均价遥遥领先而新洲、蔡甸则相差无几。对于刚需而言这几个片区几乎是武汉价格最接地气的区域了。

随着关注度的逐渐上升这几个片区的地价也不断被刷新。2017年12月华发拿下阳逻P（2017）133号地块，楼面价3140元/平方米刷新阳逻最高楼面价。

2017姩12月1日中建三局、武汉峰利源建筑投资通过竞标分别以4.69亿、3.69亿获取蔡甸西环路临近两宗地块楼面价均为2800元/平。这也是目前蔡甸片区的最高楼面价

2017年12月7日，P（2017）112号地块由武汉百纳房地产有限公司以88.42分竞得，总价40628万元楼面地价2250.18元/平米，刷新汉南楼面价记录

此外，从武漢楼市成交量远城区也是持续活跃，表现不凡1月份，远城区商品住宅共成交6830套较上月减少584套，降幅7.9%平均每天销量为220套，与去年同期相比增加37.7%成交均价8128元/平方米，价格水平较上月下跌664元/平方米楼市价格环比跌幅7.6%，与去年同期相比上涨36.1%

地铁挺进远城区 生活配套有待改善

在远城区地价被刷新的同时，各项生活配套及交通条件也都有新进展蔡甸片区规划有3条地铁线路，目前蔡甸线7座地下车站主体结構已经全部完工蔡甸线预计将于今年内开通。届时蔡甸将迎来片区内首条地铁线路蔡甸线通车后将进一步完善片区交通路网，除此之外蔡甸还将迎来地铁11号线、地铁10号线。

汉南片片区内主要地铁线路为16号线规划中的16号线全长36公里，起于国际博览中心沿线穿越沌口蕗、江城大道、万家湖、汉洪高速、绿地汉南奥特莱斯、沌口国际赛车场，终点位于汉南纱帽街主要连通汉南与。武汉轨道交通16号线2017年7朤28日在马影河站举行了土建预埋工程的开工仪式。如果顺利地铁将于2020年正式开通。

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