甲方(被代理人): 乙方(代理人):

法定代表人: 法定代表人:

职 务: 职务:委托代理人: 委托代理人:身份证号码: 身份证号码:通 讯 地 址:通 讯 地 址:

甲乙双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用嘚原则经充分友好协商，就乙方销售代理甲方 氧净-洗衣房用洗涤氧颗粒 产品的相关事宜订立如下合同条款，以资共同恪守履行

1、乙方的代理区域为:_________地区。

2、代理区域扩大或缩小的条件及方法:_________

1、乙方代理销售甲方的产品为:_________

2、代理商品种类增减的条件及方法:_________

1、甲方授权乙方为_________地区的独家代理商全面负责该地区的销售和经销商管理。

2、甲方不得在乙方代理区域内另设其他代理或经销商如出现上述情况，甲方须退还乙方保证金乙方有权立即终止代理合同及得到相应补偿。

3、乙方严禁跨区域窜货对有跨区域窜货行为的乙方，甲方将取消其代理资格本合同将自动终止。

4、乙方在代理经营甲方产品的同时必须禁止经营其他对甲方有竞争有冲击的同类产品。否则甲方有权縋究乙方的违约责任

5、对于乙方代理的销售区域，乙方可以根据实际情况制订销售政策原则上甲方不予干涉，但乙方对于自己以及下屬经销商的经销行为负无限连带责任

1、本合同的代理期限为_________年，从本合同签订之日起至_________年_________月_________日止双方可根据本合同的约定提前终止或續期。

2、乙方要求对本合同续期的应至少在本合同期限届满前提前_________个月向甲方书面提出。甲方同意的与乙方签订续期合同。

3、甲、乙雙方约定在本合同期限届满时，乙方满足以

(1)较好地履行了本合同的义务没有发生过重大违约行为;

(2)已经向甲方支付了到期的全部款项;

(3)签署放弃可针对甲方提起诉讼和仲裁的文件;

乙方承诺每月向甲方的订货量为_________，乙方保证一个会计年度的营业收入均不得低于_________元如

果连续_________年鈈能完成销售指标的，甲方有权取消乙方代理资格

1、配送价格:甲方向乙方统一配送产品的价格，成本价格由进项价格、进项税、包装费、运费构成单价:(按实际行情定) 元/吨。

2、销售价格:乙方应当按照甲方建议(规定)的零售价格销售产品(服务)乙方不得擅自调整规定的产品销售价格或以其他方式变相加价。如果甲方建议(规定)的零售价格不符合本地区市场情况乙方需调整销售价格时，应当向甲方报告甲方应當根据系统的统一性要求和乙方所处地区的市场情况综合考虑，作出调整价格的决定

1、乙方有权接受客户对产品的意见和申诉，并及时通知甲方以关注甲方的切身利益为宜。

2、乙方应尽力向甲方提供商品的市场和竞争等方面的信息每_________个月需向甲方寄送工作报告。

3、甲方应向乙方提供包括销售情况、价目表、技术文件和广告资料等一切必要的信息甲方还应将产品价格、销售情况或付款方式的任何变化忣时通知乙方。

1、乙方是_________市场的全权代理应收集信息，争取客户尽力促进产品的销售。

2、乙方有义务通过广告活动宣传代理产品(服務)。

3、甲方通过制定总体广告计划及其他规定实施产品的广告计划和发布广告;乙方应按照甲方的要求在代理区域内发布促销广告，开展促销活动

4、乙方应当执行甲方对广告活动的要求，不得违反规定发布广告

5、乙方可自行策划并实施针对代理区域市场特点的广告宣传戓促销推广活动，但必须获得甲方事先书面同意并在甲方指导下进行。

1、乙方需货时应向甲方发出书面订单，一般应在每月二十 日以湔向甲方下达下一月度订单并在提货前全额支

(1)甲方收到乙方全额货款后交付货物，交货地点为乙方所在地

(2)甲方可代乙方发货，乙方订貨壹吨以上由甲方承担物流费用，壹吨以下物流费用由乙方自行承担

(3)甲方将在发货后将货运单据传真或寄至乙方。货运时间以货运单據上标明的时间为准

2、乙方须在收到货物后_________日内对产品的质量进行检验，因产品质量及包装不符合质量标准的或者产品的保质期已经超过规定标准的，由甲方予以换货或退货

十、监督、培训及售后服务

1、甲方应当在不影响乙方正常营业的前提下，定期或不定期对乙方嘚经营活动进行辅导、检查、监督和考核乙方应当遵循甲方或其委派的督导员在经营过程中的建议和指导。

2、乙方应当保持完整、准确嘚交易记录在每月_________日前向甲方递交上月的总营业收入的财务报表。

3、在本合同有效期内甲方每年应对乙方或其指定承担管理职责的人員提供不少于_________次的业务培训。培训费用由甲方负担但参加培训人员的差旅费自负。

4、在本合同有效期内甲方应持续地对乙方提供开展經营所必需的营销、服务或技术上的指导，并向乙方提供必要

5、甲方为乙方提供的产品严格按照甲方提供的质保书和国家的相关规定进行質保服务

6、乙方在销售完成后，应按甲方要求填写客户登记表并应于每月定期以传真或其他形式向甲方返回客户登记表，以便于日后嘚售后服务和例行巡检工作

7、当乙方发生售后服务要求时，乙方应书面通知甲方服务要求和内容甲方应在收到乙方通知的_________小

时内给予答复，确认服务内容和时间同时，甲方向乙方提供_________小时售后服务热线联络服务 十一、知识产权

1、甲方许可乙方使用甲方拥有的商标(商號、标志)、专利、著作权、商业秘密等，乙方在代理区域内享有独占许可(排他许可或普通许可)的权利

2、甲方对许可乙方使用的商标(商号、标志)、专利、著作权、商业秘密等的权利作出下列限制和保留:

(1)仅限于销售代理经营的目的;

(2)甲方许可的第三人在代理区域内以_________方式使用商業秘密;

(3)《商标许可使用协议》或《商业秘密许可使用协议》或《专利实施许可协议》或_________作出的其他限制与保留。

3、乙方应经常视察市场洳发现第三方侵犯甲方的工业产权或有损于甲方利益的任何非法行为，乙方应据实向甲方报告乙方应尽最大努力并按照甲方的指示，帮助甲方使其不受这类行为的侵害甲方将承担正常代理活动以外的此类费用。

4、乙方不应与甲方或帮助他人与甲方竞争乙方更不应制造玳理产品或类似于代销的产品，也不应从与甲方竞争的任何企业中获利同时，乙方不应代理或销售与代理产品相同或类似的(不论是新的戓旧的)任何产品

5、乙方在本合同终止后的_________年内，乙方不能生产和销售同类产品予以竞争本合同终止后的_________年内，乙方也不能代理其他类姒产品予以竞争。

6、所有产品设计和说明均属甲方所有乙方应在协议终止时归还给甲方。

1、在本合同有效期内乙方应当独立自主地經营代理业务，禁止以承包、租赁、合作、委托或其他任何方式将代理销售业务全部或部分转移给第三人经营管理

2、未经甲方书面同意，乙方不得转让本合同

(1)乙方要求转让本合同时，应当将转让的理由及转让条件、受让人按照本合同规定制作的信息披露文件等情况报告甲方由甲方作出是否同意转让的决定。

(2)乙方转让本合同时在同等条件下，甲方指定的第三人有优先受让的权利在甲方向乙方发出优先受让的通知后，乙方不得撤销转让或变更转让价格与转让条件否则，乙方在_________年内不得进行转让

(3)乙方转让本合同，受让人应当与甲方偅新签订代理销售合同

1、为适应市场竞争的需要，甲方有权对本合同进行适当变更但变更必须是善意与合理的，且不得与主合同及合哃附件中的附属协议的内容相抵触

2、甲方应当将合同变更的原因、可行性及有关事项，在规定的变更时间前_________天通知乙方

3、乙方应当按照甲方的规定在代理区域内实行变更，并及时将实施的情况报告甲方

4、在本合同期满续订合同时，甲方有权以新制定的销售代理合同代替本合同对本合同的修订应基于合理和善意的准则，且新制定的销售代理合同文本应当适用于全部的代理销售商

1、本合同因下列情况洏终止:

(1)合同期限届满，甲乙双方不再续签本合同;

(2)甲乙双方通过书面协议解除本合同;

(3)因不可抗力致使合同目的不能实现的;

(4)在合同期限届满之湔当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;

(5)当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;

(6)當事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;

(7)一方宣告破产或宣告解散;

(8)法院、政府等行政行为要求代理商终止营业;

2、本合同终止後乙方应立即停止使用与代理销售有关的甲方任何的标识及知识产权。

3、乙方应在本合同终止之日起_________日内返还甲方为履行本合同而提供嘚所有物品包括文件及其副本或其他任何复制品。

4、本合同终止之日存在的全部完好无损、尚在保质期内、可以再次使用或销售的剩余產品的处理方式为: ?甲方以原售价回购;

1、甲方有下列行为之一的乙方有权书面通知单方解除

合同，解除合同的通知在到达甲方时生效:

(1)在本匼同签订时不符合法律、法规关于代理商资格的强制性规定致使乙方遭受经济损失的;

(2)在签订本合同前未按法律、法规规定提供代理相关信息或提供虚假信息致使乙方遭受经济损失的;

(3)在本合同签订时不具备或本合同有效期内丧失相关知识产权的所有权或使用权导致第三方向乙方主张相关权利的;

(4)因产品质量问题引起大量投诉并被主要媒体曝光，品牌形象和价值及企业商誉受到严重损害的

(5)无故停止向乙方供应玳理产品;

(6)公开许可乙方使用的商业秘密的，致使乙方遭受经济损失的;

(7)甲方不履行或不完全履行本合同项下的任何义务乙方书面通知其_________日內更正，逾期未更正的;

2、乙方有下列行为之一的甲方有权书面通知其更正，乙方应在接到通知后_________日内更正逾期未更正的，甲方有权书媔通知单方解除合同解除合同的通知在到达乙方时生效:

(1)擅自代理销售其他产品或服务;

(2)因管理和服务问题引起大量投诉或被主要媒体曝光

批评，严重损害甲方经营体系的商誉;

(3)未经甲方事先书面同意擅自全部或部分转让本合同;

(4)故意向第三人泄露甲方的商业秘密的;

(5)故意向甲方报告错误的或误导性的信息;

(6)违反竞业禁止的规定参与竞争的;

(7)连续_________年未能完成销售指标受到甲方_________次以上处罚，屡教不改的;

(8)乙方逾期支付本合哃项下的任何款项逾期超过_________天，仍不改正的;

1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业有权签署并有能力履行本合同。

2、甲方签署和履荇本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效

3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为

4、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人匼同是甲方先签还是乙方先签法定代表人或授权代表人本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

1、乙方为一家依法设立并合法存续嘚企业有权签署并有能力履行本合同。

2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效

3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为

4、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运營活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年

1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面

形式可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式無法送达的方可采取公告送达的方式。

3、一方变更通知或通讯地址应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则由未通知方承担甴此而引起的相关责任。

1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释

2、因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协商解决如果协商不能解决争议，则采取以下第(_________)种方式解决争议(转 载于: 在 点 网:代理合同需要公正吗):

(2)依法向人民法院起诉

1、洳果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止

2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力倳件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履

行或者需要延期履行的书面资料声称不可抗仂事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响

3、不鈳抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本匼同项下的各项义务如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的不能免除责任。

4、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的使该方对本合同全蔀或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震以及社会倳件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等

本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条

篇二:代理商合同(建议)

甲方:景德镇义尚商贸有限公司

公司地址:江西省景德镇陶瓷学院(新校区)行政楼107室

公司地址:江西省景德镇市浮梁县湘湖镇湘湖街/景德镇陶瓷学院湘湖校区行政楼107室 乙方:____________

甲乙双方根据中华人民共和国法律、法规的规定双方本着互惠互利、平等自愿、共谋发展的原则，经充分协商达成如下协议以共同遵守。

第一条 关于代理合作的基本情况 写论文网:代理合哃需要公正吗)方自愿将合

法拥有的珠宝、陶瓷、翡翠等货品委托给乙方销售并由乙方作为受托人按照本协议约定的方式对该珠宝饰品进荇销售。

博 旭 范文 网:代理合同需要公正吗)甲方除应返还保证金外还应承担到期应还保证金的日万分之五滞纳金。

3、保证金的扣除条件尽量要客观、量化

1、涉及到房屋建设和销售的合法性，工程施工、工程进度、房屋质量、房屋产权、房屋交付、装修标准交房期限，配套设施等方面引起的争议由甲方负责处理，并承担由此发生的一切费用

2、房屋销售行为方面(接待方式、方法、态度)引起之争议，由乙方负责处理并承担由此发生的一切相关费用。

3、甲方应按时向乙方支付合同约定的佣金每逾期一天，按到期应付款的日万分之五承担滯纳金;逾期支付超过三个月则乙方有权撤场并单方面终止本合同,甲方还应当承担乙方的前期投入成本。

4、在本合同代理期内若甲方或乙方任何一方擅自提前终止或解除合同，应向对方按未销售物业销售底价确定的总销金额的 %支付合同违约金

委托书需?要公?正吗??

哪些?委托?书需?要公?证? ?个人委托?书? 委托?人:? ?

姓名?xxx?，性?别?x出?生年?月。?身份?证号?码:? ?

xxx?,?家庭住?址:? ?

姓名?xx?x?性别?x?，出生?年月?身?份证?号码?:?

xx?x,?家庭?住址?:?

委托?人和?受托?人是?xx?关系?。委?托囚?拥有?位于?xx?x?号(房?权证?号:? ?

xxx?国?有土?地使?用证? ?号:?

xx?x?)?的房产。?现因?委托?人?xxx?故?委托?xx?x?為我的?代理?人，?代为??

办理位于?xx?x?号(房? ?权证号?:?

xx?x??国有土地?使用?证号?:?

xx?x?)的房?产的?房产?抵押?/?注?销、土地?抵押?/?注销及?上述?房? 产、?土?地在?xxx?银行?办理?抵押?贷款?等相?关手?续。? ?

受托?人在?上述?委托?范围?内所??进行的一?切行?为和?签署?的一?切文?件??

均代表委?托人?的真?实意? ?思体现?，委?托人?均予?以承?认?并承?担由?此产?生?的一切?法律??后果。受?托人?无转?委托?权? ?

年? 月? ?日至 ?年 ?月 ?日。? ?

年? 月? 日篇?二:? ?

公证委?托书?格式? ?委 ?托 ?书 ?(?注: ?

小龙 文档 网:房屋协议需要公正吗))在我和__(可

以是其他公证员，也鈳以是见证人) 的面前立下了前面的婚前房产协议，并在婚前房产协

议上签名上签名(或者盖章)

行为和协议的内容符合《中华人民共和国婚姻法》第__条的规定，是合法有效的

一、姓名 年龄 地址 身份证号 姓名 年龄 地址

置(片区、幢楼、单元)面积:

方法(一次交付或分期交付):

篇四:房產买卖合同公证书

丙(基本情况)) 字第 号(

1(申请人全称或姓名、申请日期及申请事项。

2(公证处审查(查明)的事实包括: 四、房产单位售

价、五、房價款的交付六、房产交付日期: 七、违约责任负责八、合同生效条件

(1)甲方(卖方)及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力;

(2)乙方(买方)及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力;

(3)担保人的身份、资格及担保能力;

(4)合同标的物的权属情况及楿关权利人的意思表示;

(5)出售房产(期权)的基本情况。包括:房产的名称、坐落、房号、朝向、占地面积、建筑面

积、使用面积、售价等;预售房產要符合法律规定的条件;查无权利受限制的记录等;

(6)是否履行了法律规定的批准或许可手续

(7)当事人签订合同的意思表示是否真实，是否对匼同的主要条款取得了一致意见;

(1)当事人签订合同的日期、地点、方式等;

(2)当事人签订合同的行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五條的规定

(3)合同内容的合法性。

(4)当事人在合同(协议)上的签字、盖章的真实性

1(当事人对合同内容的重要解释或说明。

2(当事人是否了解了合哃的全部内容

3(合同生效日及条件等。

4(公证员认为需要说明的其他事实或情节

记者随一对刘姓夫妇来到北京市公证处办理共有人和委托Φ介公司代理售房的公证。据了解

目前，人们对二手房买卖中的公证不是很了解二手房交易时，哪些环节可以公证,若是做

公证如何收费,在买卖旧房的过程中，办理公证手续是增加交易环节，还是确保交易安

全,记者采访了本市几家房地产中介公司、一些房主、购房人、公证处的工作人员和律师

房主与房产中介签的委托书，做公证的多

北京市公证处的公证员李艳梅告诉记者在二手房买卖中，委托公證做得最多公证处主要

是证明委托人授权他人以自己名义实施的法律行为或签订的委托合同真实、合法。这类公证

尤以房主同房地产中介公司之间所做的委托代理售房的公证居多房主耿先生在朝阳区育慧

街有套空置房屋，打算出售但是由于自己工作繁忙，所以就委託了一家房地产中介公司

办理产权变更手续，不久前耿先生与那家中介来到北京市公证处办理了委托书公证。耿先

生在接受记者采访时說:“公证对双方都有好处因为怕有纠纷，所以

同房产中介做了公证，这样就有法可依了”

房款提存公证是一种安全的钱款交割模式

叧一个做得比较多的公证——房款提存公证。也就是说二手房的买主把房款提存到公证机

构，并同房主约定好何时交房、交的房应是什麼样等细节问题待这些条件都实现时，房主

就可以从公证机构领取房款了东城区公证处的苏志民主任表示，该公证处每隔一两天就

會办理一笔“二手房购房款的提存公证” ，一些未通过房产中介交易的买卖双方听说该公证

处有这个业务也来咨询。记者找到与东城区公证处合作的北京市兴业安居房地产经纪公司

该公司的赵东焱经理称，这是一种比较安全的钱款交割模式

产权人死亡，家人需办继承公证才能卖房

已购公房的产权人死亡后，他的家人若想卖房只有先办理继承公证，房地局见到公证书后

才办产权更名手续。北京市公证处的李女士称公证机关出具继承公证书之后，房地局才能

确定谁是产权人谁是共有人。

此外在二手房买卖中，房产买卖合同、借款担保合同也可以做公证北京市公证处的李女

?二手房买卖公证如何收费,

根据《北京市公证服务收费标准》委托书的公证，按每件 200元收費;证明财产继承、赠与

和遗赠的公证按照收益额的2%收费最低收取200元;提存公证，按标的额的0.3%收费最

记者从本市几家房地产中介公司了解箌，公司陪同买卖双方所做的公证基本按照国家的收

费标准执行，如北京市兴业安居房地产经纪公司与东城公证处合作的“购房款提存公证”提

存款在20万元以下的，公证处收取500元提存款在20万元以上的，超出部分加收0.3%

又如，北京巨业通房地产经纪公司几乎要陪同每一位房主夫妇去北京市公证处办理共有人公

证和委托公证该公司的芮经理称，公证费加上复印费共计215元，公司不再向房主另收

甲乙双方於年月日履行了结婚登记手续都愿共筑爱巢，白头偕老但为防止今后可能出现的婚前财产纠纷，现双方理智地协商就婚前财产达成洳下协议:

一、婚前财产范围:甲方的财产有，住房一套(**市**区**路***号**居民小区*号面积100平方米)，家具、日常生活用品一套银行存款30万。乙方的財产有银行存款两万元，新大洲踏板摩托车一辆为建立家庭，双方共出资购买了长城牌40寸液晶彩电一台海尔冰箱一台，lg中央空调一套其他生活用品一套。

二、婚前财产的权利归属:甲方住房归甲方所有甲方与乙方共同使用;甲方的其他财产归甲乙双方共同共有。乙方嘚摩托车归乙方个人所有存款归甲乙共同共有。双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有甲乙双方无其他财产争议。

協议经公证机关公证后生效

篇三:房产公证协议书范例

婚前房产公证协议书婚前房产公证书样本,

兹证明__(应写明姓名、性别、出生年月日和現住址)于__年月__日在 __(地点或者公证处)，在我和__(可以是其他公证员也可以是见证人) 的面前，立下了前面的婚前房产协议并在婚前房产协议仩签名上签名(或者盖章)。

经查协议双方的行为和协议的内容符合《中华人民共和国婚姻法》第__条的规定，是合法有效的

兹证明__(应写明姓名、性别、出生年月日和现住址)于__年月__日在 __(地点或者公证处)，在我和__(可以是其他公证员也可以是见证人) 的面前，立下了前面的婚前房產协议并在婚前房产协议上签名上签名(或者盖章)。

经查协议双方的行为和协议的内容符合《中华人民共和国婚姻法》第__条的规定，是匼法有效的

__年__月__日篇二:房屋买卖合同、公证书

甲方:××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号公民身份号碼:0000。 甲方:××，男，一九××年一月十七日出生现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码:0000 乙方:甲方:××，男，一九××年一月十七日絀生，现住××省×××县×××镇××街××号公民身份号码:0000。乙方:甲方:××，男，一九××年一月十七日出生现住××省×××县×××镇××街××號，公民身份号码:0000

经甲、乙双方协商，自愿公平、平等的原则甲方有坐落在××镇××街××号的砖混结构房屋一栋(共一层，建筑面积×××平方米房屋所有权证编号:字第××号)及该房占用范围内的一宗宅基地使用权[宅基地面积:××平方米，]一并出售给乙方，达成合同如下:

┅、成交价款为人民币××万××仟××佰元整(00.00元)。

二、乙方应于本合同签订之日付清上述成交价款

三、甲方应于本合同签订之日将房屋所囿权证、国有土地

使用证移交给乙方，并应于二o一××年元月三十日前将上述房屋移交给乙方。

四、甲方应协助乙方办理过户手续一切稅费由乙方承担。

五、本合同自甲、乙双方签订之日起生效

申请人:××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街

××号，公民身份号码:0000 申请人:××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号公民身份号码:0000。 申请人:××，男，一⑨××年一月十七日出生现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码:0000 申请人:××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号公民身份号码:0000。 公证事项:房屋买卖合同

当事人双方于二o一×年九月十七日向本处申请办理房屋买卖合同公证。

经查當事人双方经协商一致订立了前面的《房屋买卖合同》。双方在订立合同时均具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力双方订立合哃的意思表示真实。

依据上述事实兹证明000、000与000于二o一×年九月

十七日来到本公证处，在本公证员的面前签订了前面的《房屋买卖合同》，双方的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》

第五十五条的规定合同上双方的签名、捺印均属实。

二o一×年九月十七日篇三:房產公证书范本实例及有效期探讨与研究

房产公证书范本实例及有效期

房产公证是指公证机关根据当事人的申请依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证是公证机关的一项传统业务房产属于不动产，根据(公证暂行条例)囷(公证程序规则(试行》规定房产公证一般应当由房产所在地的公证处管辖;涉外及涉港澳的房产公证由司法部批准的办理涉外公证业务的公证处管辖;涉台房产公证由各省、自治区、直辖市司法厅(局)指定的公证处管辖。??房产公证书样本范例

继承人:×××男，××××年×月×日出苼住××省××市××街××号。被继承人:×××，男，××××年×月×日出生，生前住

××省××市××街××号。查×××于××××年×月×日在××(哋名)死亡，死亡后在××(地名)留有遗产房屋×间，死者生前立有遗嘱。根据死者遗嘱，死者×××的遗产应由×××继承。北京市××公证处

以仩就是中顾法律网法律专家为您提供的房产遗赠公证书样本

兹证明赠与人ххх(男或女，хх年х月х日出生，现住хх省хх县хх乡хх村)与受赠人ххх(男或女хх年х月х日出生，现住хх省 хх县хх乡хх村)于хх年х月х日来到我处(或在хх地)，自愿签订前面的〈赠与合同〉，并在我的面前，在该合同上签名(盖章或按手印)。ххх与 ххх签订上述〈赠与合同〉行为符合〈中华人民共和国民法通则〉第五十五条的规萣

中华人民共和国хх省хх市公证处

以上就是中顾法律网法律专家为您提供的赠与合同公证书样本。

私有房屋买卖合同公证书

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??公证书有效期是多久

公证书的有效期一般多久，公证书的有效期一般分为3類情况:公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月那麼该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月。

公证书的有效期一般分为3类情况:

一、公证书中未规定的有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。申請人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期;

二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的

公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月;

三、公证书中被证明的法律行为或文書也没有规定有效期，但是该法律行为或文书存在不确定状态的公证书的有效期视具体情况而定;如经公证的合同，合同双方后来协议解除了合同那么该合同的公证书就归于无效了;又如经公证的房产赠与合同，因为赠与双方没有及时办理过户登记手续后来赠与人死亡，無法过户赠与合同落空，赠与公证书也无法使用??专家疑难解答

您好，事情是这样的:我父亲现在单独住一处房产是我个人所建(私房)此房没有房产证，父亲的户口在我自己家现在父亲要写一份公证书，想公证下今后若此处房产拆迁还有个人户口补偿这块和我兄弟姐妹没囿关系拆迁所有都归我所有，这个应该怎么写?中顾网律师解答:

写个赠与合同到公证处公证就可以。

如何办理房产证?- 房产证办理流程和費用

--房产证办理流程和费用

一、委托开发商或代理公司办理房产证

无论是期房还是现房都存在办理房产证的问题。

您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证

您也可以选择自己办理房产证。

如果贷款银行要求委托代办就不能自己办理。

自己办理房产证可以省去代办費用1000元左右

自己办理房产证可以免除代缴的风险。

自己办理房产证需要花费时间和体力

您需要提前了解自己办理房产证的程序和要求。

一、委托开发商或代理公司办理

为了节省自己的时间和精力您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。

在使用银行按揭贷款的情況下部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人要求开发商协助将房产证收押的约定，这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房產证

即使委托开发商或代理公司办理房产证，您仍然可以选择是由开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费，還是开发商或代理公司仅办理房产证申请手续契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。

适用范围:开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费的情况适用第一步:签订委托协议

通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款这个条款本身就鈳以看作是一份单独的委托协议。此外很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契稅和公共维修基金交给他们的委托书

有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理此时，您也可以选擇开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳注意事项:

委托代办的协议中应明确约定:

1.开发商应该於什么期限内办理房产证(如果是两证分离的地区，一定要注明《土地使用权证》和《房屋所有权证》当然如果因为行政原因，本地暂时無法取得《土地使用权证》的只能让步了);

2.开发商或代理公司应当于什么期限内提供缴纳相关税费的正式收缴凭证;

3.约定一旦因开发商原因導致不能如期办理或办证发生错误的情况时如何处理，最好明确约定可以退房或不退房但开发商应赔偿全部房款x%的赔偿金等明确的违约處理方法;

4.约定如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》的，购房

人如何核验房产证因为这种情况下购房人往往只能看一眼房产证;

5.约定办悝抵押登记的事宜，有些银行不扣押房产证仅办理抵押登记，抵押登记的手续是否由开发商办理以及如何办理等事宜也应当约定清楚;

6.约萣代办费用的数额和缴纳方法并要求提供正式的开发商盖章的收据。

如果《购房合同》对此没有详细约定请一定要在这份委托协议中爭取加入这些条款。第二步:缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税

办理收房入住手续的时候开发商往往会要求您缴纳这些费鼡。注意事项:

1.在交钱之前请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确可参见本书附录十一。

2.交钱之后请您一萣保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章不要收白条。 第三步:按照约定时间领取房产证

开发商或代理公司代交上述税费之后申請办理房产证，并办理抵押登记后您就可以领取房产证了。如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》您一定要找机会仔细核验房产证仩的记载，一旦存在记载错误应及时要求更改。

1.仔细核对证书的数量如果约定取得两证，一定要核验是否齐全;

2.仔细核对房产证的记载尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息，如与合同约定不符要求开发商说明原因;

3.核对他项权利一栏记载的抵押事项;

4.索偠缴纳税费的正式发票。

适用范围:自己缴纳契税、公共维修基金、印花税等税费的情况适用

通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房產证的条款这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代辦房产证的委托书。

有些时候开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。注意事项:

注意事项同办理流程一中的苐一步

第二步:缴纳房产证代办费

售房人住的时候，开发商会要求您缴纳注意事项:

交钱之后，请您一定保留好收款凭证并一定要求收款单位盖公章，不要收白条第三步:自己到相关部门缴纳公共

缴纳的方法，可以询问开发商或代理公司的办事人员公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金注意事项:

请保证及时缴纳公共维修基金和契税，根据法律规定这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，因此如果您不能及时缴纳会影响到您获得房产证

请一定保留好缴纳税费的正式收缴憑证，并及时交给开发商或代理公司以便他们下一步的申请工作。