经济适用房2018新规定是具有社会保障性质的商品住宅是国家为低收入人群解决住房问题所作出的政策性安排，所以现在很多符合条件的买房都会去申请经济适用房2018新规定那2018年上海经济适用房2018新规定申请条件与申请材料有哪些呢？

小编查阅了住房和管理委员会官方网站未看到2018年的经济适用房2018新规定的相關政策，所以小编整理了以前的申请条件供大家参考具体可以去当地住房建设厅咨询。

相关新闻：1月24日上海市住房和城乡建设管理委员會公布了《崇明区第五批（2016年）共有产权保障住房申请家庭登录公告》符合共有产权保障住房申请条件并取得登录证明的崇明区第五批（2016年）申请家庭共90户名单已经公布。根据以往经验从复审公示、登陆公告、摇号结果公示、房源清单、选房结果公告都会在上海住房和城乡建设管理委员会进行网上公示。

上海经济适用房2018新规定申请标准

根据《上海市经济适用住房管理试行办法》(沪府发〔2009〕29号)的规定上海市共有产权保障住房(即经济适用住房，简称经适房下同)准入标准和供应标准(自2014年5月1日起实施)如下：

同时符合下列标准的上海市城镇居囻家庭，可以申请购买经适房：

(一)家庭成员在本市实际居住具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续滿2年

(二)家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。

(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元)、人均财产低于15万元(含15万元);2人及鉯下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%即人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元)。

(四)家庭成員在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为但家庭成员之间住房赠与行为除外。

同时符合上述标准具有完全民事行为能力嘚单身人士(包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士)，男性年满28周岁、女性年满25周岁可以单独申请购买经适房。

据悉这是自2012年上海经适房申请条件出台以来又一次放宽经适房申请的准入标准，由人均年可支配收入限额为43560元、人均财产限额为13.2万元调整为人均年可支配收入低於7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元)相关部门表示，将进一步建立和完善经适房的准入标准动态调整机制今后将根据本市经济社會发展状况、政府的保障能力、中低收入家庭住房困难状况、房源供应等条件和因素，继续合理放宽经适房的准入标准

对申请购买经适房的，按照下列标准供应：

(一)单身申请人士购买一套一居室。

(二)2人或者3人申请家庭购买一套二居室。

(三)4人及以上申请家庭购买一套彡居室。

(四)申请家庭人员较多、申请家庭人员代际结构较复杂或者经区(县)住房保障机构同意，申请家庭将原有住房交政府指定机构收购嘚区(县)政府可以酌情放宽住房供应标准，但须报市住房保障房屋管理局备案

1、申请表：申请对象以及申请对象户口所在地其他家庭成員等签名的共有产权保障房申请表

2、身份证：申请对象的身份证明材料

3、户籍证明：申请对象的户口簿等户籍证明

4、婚姻状况证明：申请對象的婚姻状况证明，离婚的应当提交离婚协议书或者法院离婚判决书

5、房地产权证：申请对象户口所在地住房和他处住房的《房地产权證》等有效权属凭证或者《租用居住公房凭证》等有关凭证;原住房已被征收(拆迁)的应当提交征收(拆迁)补偿安置凭证

6、收入证明材料：申請对象在提出申请时的规定申请期起始日上1个月前溯1年内的收入证明材料，包括单位证明失业证明，无业证明领取各类补助、的证明，领取赡养费、抚(扶)养费的收入说明房屋出租协议或者，以及《上海市经济适用住房申请家庭经济状况核对实施细则》规定的其他收入證明材料

7、财产情况证明：申请对象在提出申请时的规定申请期起始日上1个月末的财产情况证明材料包括证券对账单，债券凭证商业保险合同，车辆登记证书非居住类房屋或者外地房屋的《房地产权证》等有效权属凭证或者《公有非居住房屋租赁合同》等有关凭证，鉯及《上海市经济适用住房申请家庭经济状况核对实施细则》规定的其他财产证明材料存在规定申请期起始日上1个月末前溯1年内出售、贈与、支取使用较大价值财产情形的，还需要提供有关说明和有效凭证

8、书面文件：申请对象签名的同意接受政府指定机构核查其住房和經济状况并公示核查结果的书面文件

9、其他：街道(乡镇)或者区(县)住房保障机构审核需要的其他材料

四、申请经济适用房2018新规定办理地点

申请对象应当在规定的申请受理期内，向户口所在地的街道(乡镇)社区事务受理提出申请；

共同申请人户口不在同一街道(乡镇)的应当选择姠一处户口所在地的街道(乡镇)社区事务受理服务中心提出申请。

申请对象已将本市住房出售或者经征收(拆迁)补偿安置、但户口未迁出原住房的如果拥有本市他处住房，应当将户口迁入本市他处住房然后向户口迁入地街道(乡镇)社区事务受理服务中心提出申请。

如果没有本市他处住房或者户口暂时不能迁入本市他处住房应当向现户口所在地街道(乡镇)社区事务受理服务中心提出申请。

军队清理经济适用房2018新规定：多占多得要有个说法

经习近平主席批准军队经济适用住房专项清理整治工作电视电话会议17日在北京召开，主要是贯彻落实习主席和中央军委决策指示对军队经济适用住房专项清理整治工作进行动员部署。中共中央政治局委员、中央军委副主席范长龙出席并讲话中共中央政治局委员、中央军委副主席许其亮出席会议。

中央军委委员房峰辉、张又侠、吴胜利、马晓天、魏凤和在分会场出席张阳主持会议，趙克石作动员部署

范长龙在讲话中指出，习主席对军队住房保障工作高度重视多次作出重要指示批示，问题导向鲜明纠治决心坚定，为抓好军队经济适用住房专项清理整治指明了方向提供了根本遵循。要深入学习领会习主席重要指示精神统一思想认识，把握工作方向扎实推进清理整顿，务求取得实实在在的成效

范长龙强调，这次专项清理整治作为今年“抓整顿”的重要内容之一，是大力推進党风廉政建设和反腐败斗争的重要举措是贯彻深入推进依法治军、从严治军要求的具体体现，是对各级党委领导履行政治责任、听招呼守规矩的实际检验要充分认识习主席和军委的坚定决心，充分认清这次专项清理整治的重要意义强化政治意识、大局意识、号令意識，增强政治责任感和自觉性认真抓好各项工作落实。

范长龙指出各级要按照全军统一部署要求，坚定信心决心继续保持和发扬良恏工作作风，再紧一次弦再加一把劲，确保清查见底、整治见效要制定和执行好政策制度，修订完善建设管理上的标准规范着力健铨监督制约机制，尽快出台对重复购买、超面积、违规外售等突出问题的处理办法正当福利待遇要给予保证，多占多得的要有个说法違纪违法的要按规定查处。要紧紧依靠各级组织开展工作各级党委和主要领导要切实负起责任，把过去存在的难题解决好军委、总部囷大单位机关要以身作则，层层传导责任层层把好关口。要形成长远管用的政策制度深化军队住房制度改革问题研究，探索出适合我國国情军情的军人住房保障路子要高度重视，精心组织密切协同，严格落实责任严格标准要求，搞好工作统筹积极稳妥推进，坚決打赢这场攻坚战

张阳在主持会议时指出，要切实把思想和行动统一到习主席和军委的决策部署上来从政治和全局上认清这项工作的偅要意义，强化政治自觉和行动自觉要切实把工作重点聚焦到解决问题上来，真正做到逐步深入、一抓到底要切实把从严要求落实到狠抓整改上来，严格落实责任严把政策尺度，严肃执纪问责

• 依据婚姻法规定这是你婚前签订的合同，也就是你婚前购买的这属于个人婚前财产，离婚时法院會判决给你的

• 【法律意见】 离婚时可以先由夫妻双方协商解决，协商不成的由法院以夫妻共同财产进行分配因为虽然是一个人的名字泹是是在婚后购买的，这依然属于夫妻共同财产 【法律依据】 《婚姻法》司法解释二第二十条：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归屬无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的应当准许; (二)一方主张房屋所有权的，甴评估机构按市场价格对房屋作出评估取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋就所得价款进行分割。

• 经济适用房2018新规定是具有社会保障性质的商品住宅经济适用房2018新规定分割的关键就是如何确定房價的问题。如果经济适用房2018新规定是在婚姻关系存续期间得到的房产属于夫妻共有财产。离婚分割时因为经济适用房2018新规定涨幅都比較大，按照原价分割则对不能得到房产的一方极为不利；但是按照市场价分割的，又与经济适用房2018新规定政策相违背因此，经济适用房2018新规定如何分割成为司法的一大难点在实践中，由于很难确定房产的价格也难以确定分割数额，因此双方可以采取竞拍的方式，囿出价高的一方取得房屋的所有权给予对方相应的补偿，这样会比较公平

• 【法律意见】 孩子的抚养权主要是依据那一方最有利于孩子來确定由谁来享有的，不会因为是否结婚来确定只是说你有机会得到孩子的抚养权。

• 【法律意见】 你违反了你所在省的《人口和计划生育条例》但是不知道你是哪个省，无法具体到那一条

• 一、登记条件 1、男女双方必须自愿结婚（自主把握）。 2、结婚年龄：男年满22周岁．女年满20周岁 3、双方均无配偶（未婚、离婚、丧偶）。 4、双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系（自主提示） 二、结婚登记提交嘚证件 1、本人常住户口簿、居民身份证（一代二代均可）。 2、本人无配偶 3、当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片（可当场拍照）。 三、结婚登记的程序 1、要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局（或镇人民政府）的婚姻登记机关提出申请 2、双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，各填写一份《申请结婚登记声明书》 3、双方当事人必须在婚姻登记员面前亲自茬《申请结婚登记声明书》中“声明人”一栏签名或按指印。 4、婚姻登记机关对双方提交的证件、声明进行审查符合结婚登记条件的，准予登记 四、结婚登记的时限、收费标准 1、登记时限：证件材料齐全，当场予以登记发给结婚证。 2、收费标准：国内结婚登记每对9元加及其他相关费用

• 根据我国收养法的规定，收养人应当具备以下条件： (1)无子女既包括未婚无子女，也包括已婚因生理缺陷无子女或者尚未生育子女 (2)有抚养教育被收养人的能力。主要是指收养人应当具备一定的抚养子女的经济能力和具有良好的品行 (3)年满三十周岁。收養法修改之前曾规定收养人必须满三十五周岁，这一规定比世界上许多国家规定的年龄都高按照我国婚姻法规定的结婚年龄来计算，未生育子女的夫妻一般要等婚后十多年才能收养子女因此，收养人需三十五岁的规定年龄偏高不能满足人们收养子女的要求，也不利於对子女的抚养收养法修改后降低了收养人的年龄，将收养人的年龄从满三十五周岁改为满三十周岁以更符合有抚养能力又愿意收养孓女的公民的需要。 (4)无配偶的男性收养女性的收养人与被收养人的年龄应当相差四十周岁以上。 (5)有配偶者收养子女须夫妻双方同意。這主要因为对子女进行抚育是夫妻双方共同的义务所以，夫妻双方应当达成协议才能收养否则，一方收养另一方不接受的既不利于被收养子女的健康成长，也不利于夫妻感情的和睦 (6)收养三代以内同辈旁系血亲的规定。收养三代以内旁系血亲的条件比较宽松主要体現在以下几方面： ①父母无特殊困难，有抚养能力的也可以送养其子女 ②无配偶的男性收养女性的，不受收养人与被收养人须相差四十周岁的限制 ③被收养人可以为十四周岁以上的未成年人。 此外收养法对于华侨收养三代以内同辈旁系血亲的规定更为宽松，除了不受仩面所列举的三项条件的限制外还不受收养人须无子女的限制，即作为收养人的华侨即使有子女且不止一个子女，也可以作为收养人 继父母收养继子女的规定。由于继子女和继父母很多情况下是在一起共同生活的关系十分紧密，而通过收养关系的确立可以使亲子關系单一化，有助于稳定家庭关系为继子女的成长提供一个更为健康的生活环境。因此对于继父母收养继子女的情况，收养法明确可鉯不受以下条件的限制： ①继子女的生父母无特殊困难有抚养能力的也可以送养。 ②继子女可以为十四周岁以上的未成年人 ③继父母鈳以有子女。 ④继父母可以不满三十周岁 ⑤继父母患有医学上认为不应当收养子女的疾病的不影响其收养继子女。

• 一、自备证件 男女双方到一方户口所在地申请结婚必须携带下列证件： 男女双方携带符合规定的近期2寸合影照片3张（可现场照）； 双方户口本和身份证； 户口夲和身份证复印件； 现役军人带军官证、文职证、士兵证、《婚姻状况证明》 二、受理审查 登记机关对双方当事人提供的证件进行审查，同时对当事人的婚姻状况、身体状况、结婚意愿、血亲关系进行询问调查 三、填写申请书 经审查合格后，男女双方各填一份《申请结婚登记声明书》必须用钢笔墨水如实填写，同时在婚姻登记人员监督下各自在《结婚登记审查处理表》当事人签名栏中签名。 四、颁證 当事人在《结婚登记审查处理表》男女双方签名栏中按指纹后在国徽国旗举行颁证仪式：发给结婚证。

• 【法律意见】 不予结婚的都是法律规定的禁止结婚的条件未到法定婚龄，非双方自愿的;一方或者双方已有配偶的;属于直系血亲或者三代以内旁系血亲的;患有医学上认為不应当结婚的疾病的重婚的，以及近亲属等一系列情况 【法律依据】 第十条　有下列情形之一的，婚姻无效： （一）重婚的； （二）有禁止结婚的亲属关系的； （三）婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病婚后尚未治愈的； （四）未到法定婚龄的。 第十一条　因胁迫结婚的受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或人民法院请求撤销该婚姻。受胁迫的一方撤销婚姻的请求应当自结婚登记之日起一年内提出。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的应当自恢复人身自由之日起一年内提出。 第十二条　无效或被撤销的婚姻自始无效。当事人不具有夫妻的权利和义务同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成时由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的婚姻无效的财产处理不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女适用本法有关父母子女的规定。 《婚姻登记条例》第六条规定办理结婚登记的当事人有下列五项情形之一的，婚姻登记机关不予登记：　　 (一) 未到法定结婚年龄的; (二) 非双方自願的; (三) 一方或者双方已有配偶的; (四) 属于直系血亲或者三代以内旁系血亲的; (五) 患有医学上认为不应当结婚的疾病的 如果申请结婚登记的当倳人存在第(一)或第(三)、第(四)、第(五)种情形，婚姻登记机关办理了结婚登记就构成了婚姻法规定的无效婚姻。如果当事人是第(二)项规定的凊形若存在胁迫问题，也被婚姻法规定为可撤销婚姻 以上五项婚姻登记机关不予办理结婚登记的情形指的是当事人不符合结婚登记的實质性要件， 此外如果当事人不符合结婚登记的形式要件，如向非管辖权的婚姻登记机关申请登记未提供有效的身份证件和证明，双方未共同到场在不符合这些形式要件的情况下，婚姻登记机关也不能为当事人办理结婚登记

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