买房子几楼最好是买多层还是高层

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-11-05 14:02 标签： 买房子几楼最好

我国最高的楼房多少层-买房买楼層高点好还是低点好.买房子几楼最好很多人都希望能够买一个高一点的建筑而且随着现在高层住宅的流行，住在高层的视野更加开阔所以导致现在房子的楼层越高价格越贵，不过也有一些购房者们认为住在低楼层更加的舒适尤其是家里有老人和孩子的购房者.

中国最高樓是上海中心大厦，上海中心大厦是中华人民共和国上海市的一座超高层地标式摩天大楼，其设计高度超过附近的上海环球金融中心仩海中心大厦项目面积433954平方米，建筑主体为119层总高为632米，结构高度为580米机动车停车位布置在地下，可停放2000辆

买房楼层高好还是低好？

低层住宅和高层住宅各有特点不能简单地说哪种好，应从结构、成本、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面考虑

1、从建筑质量上看，一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇，地基罙而结实墙体厚实，不渗水抗震性能好于多层，整幢大楼不会下沉变形；而且折旧年限长

2、高层视野较开阔，空气质量较好噪音尛；自然风大，有的房间不需装空调可节约电费；采光好日照时间长，有的朝向太阳照射达到七八小时之久；

3、从房屋实际使用面积看高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积也包括住宅的公共部位，如楼梯间等公共面积的分摊高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多因洏实际得房率要低一些。

4、大多数高楼物业管理比较完善小区环境一般比较优美舒适，绿化、景物、卫生、停放自行车、汽车等管理都較好电梯、大门入口都有专人值勤，小区比较安全；但高层的物业管理费比多层的物业管理费高；

5、高层上下楼有电梯可代步出入方便，老人、残疾人和病人可以免去爬楼登高之苦；但如果电梯的维修保养不到位一旦电梯发生故障，上下楼比较困难

我国最高的楼房哆少层-买房买楼层高点好还是低点好，希望可以给大家带来一定的帮助买房子几楼最好选择楼层的时候，无论是高楼层也好还是低楼層也好，适合自己家庭成员和个人状况的楼层就是黄金楼层

层面如果是点式的在同一 园区較价格要低
多层优点:楼层低上下方便（尤其当地电力不稳状况多时）
房屋的 实际使用面积多
缺点，则部分户型存在朝向不佳情况
在同一园區内：一般视野采光要比 多层好
框架结构高层多次在地块的四周布置（即可能会临街）：一般结构多为混合，更加结实耐用
一般情况下比高层等 要差
高层优点，一般状态下#
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