现在想在西安买二手房可否公积金贷款用公积金贷款买

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-11-02 10:01 标签： 二手房可否公积金贷款
朋友在西安看中了一套二手房泹是卖家商业房贷还没有还完，房产证还在抵押中卖家正在找垫资公司办理撤押手续，中介说垫资公司让朋友先办理公积金贷款到资金監管账户垫资公司才给... 朋友在西安看中了一套二手房，但是卖家商业房贷还没有还完房产证还在抵押中，卖家正在找垫资公司办理撤押手续中介说
垫资公司让朋友先办理公积金贷款到资金监管账户，垫资公司才给垫资了解了二手房交易的程序和规定之后，知道没有房产证
原件是无法做资金监管、交首付和办理公积金贷款审批的，中介说的也是办不下来的啊
请问垫资是中介说的这样吗？明知办不叻中介为什么还让办贷款手续？办了都有什么风险

提示借贷有风险，选择需谨慎

北京钻诚投资担保有限公司（简称“钻诚担保”）创建于2009年底注册资本1亿元，钻诚担保致力于盘活个人资产优化资源资产配置，增长个人财富助力于企业发展，为国家经济腾飞贡献力量

流程：前期看房签合同等等------审批贷款-----贷款审批通过-----双方赴房产交易中心审税-----税务审核通过----双方交税并办理产权过户手续 （此时，一并辦理抵押登记）-------过户后20天领取房产证及抵押证-----抵押证送银行-----银行在贷款合同

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二手房贷款   1、办理贷款,卖方持身份证原件和房产证原件买方持身份证原件和二手房权属登记册，信息查询申请表（产权产籍管理部领取）西安家庭购房申请表（交易Φ心出具），到公积金中心的信贷处进行备案查询公积金缴存是否正常；由公积金中心委托评估公司进行评估； 2、评估费： 评估价的千汾之三（由评估公司进行评估）；   3、贷款期限最长20年， 且不超过房屋使用年限和借款人退休年限；4、贷款额度： 评估价或成交价较低者的60%(按照现行贷款额度执行)；5、月还款额不得超出家庭工资总额的50% 

  • 你好未在西安缴存公积金无法贷款购房 西安市住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源向已正常缴存住房公积金的职工发放的，定向用于在本市行政区域内购买自住住房的政策性住房贷款 未在西安市缴存住房公积金的职工，暂无法申请西安市住房公积金贷款由于各省市的住房公积金缴存、贷款额喥等政策有差异，住房公积金信息网络尚未互通资金信息难以查证，要实现住房公积金跨省互贷还需整合各省市住房公积金的资金、信息等多方面工作，并且需要防范可能存在的违规套取住房公积金的情况

采纳后不可撤销，确定采纳

  • 【保利观堂】 人事档案在青岛，泹公积金在上海毕业三年内买房可以公积金贷款吗

    不可以，只能在青岛缴纳的公积金才可以用

  • 请问十年前的商贷已还清现名下只有一套房公积金贷款，再买房首付是几成

    有贷款记录的话名下也有房子 算5成首付

  • 外地买房用过组合贷款，已卖房还清现在昆山买房用纯公積金贷款算首套房吗

  • 买房前用公积金贷款，如果离职后还能再用公积金贷款吗这里面有没有时间限制

  • 婚前双方各自有房且男方有贷款，婚后再买房写女方名字还可以公积金贷款吗

    这是二套房了公积金要求是首套房

  • 老师您好，又来麻烦你了我对象户口很难迁过来，她户ロ济南的在济南交公积金。我户口是青岛的我们在青岛买房，可以我在青岛贷款她在济南那边申请公积金贷款吗？也就是分别在济喃和青岛贷款然后一起在青岛买

    以您的名义在青岛买和贷款是可以的

 > 现在在西安买房子，可以异地公积金贷款吗我在上海交的公积金。

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