土地赔偿款不到位村委不给土地确权咋办担保书怎样写

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-10-22 09:47 标签： 村委不给土地确权咋办

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设施农用地复垦保证書怎么写

我叫XXX，系XX镇XX村人为发展经济，新上农业建设用地项目一处使用本村土地XX平方米，根据《中华人民共和国》有关规定特作如丅保证：

1、节约、集约用地，切实保护耕地

2、严格执行《设施农用地协议书》规定的权利和义务。

3、认真履行耕地复垦义务项目用地停止后，及时恢复原土地等级标准和耕作条件用于农业耕种。

4、保证不破坏耕作层、不建设永久性建筑并自愿缴纳耕地复垦保证金XX元。

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随着农村土地确权工作的深入现大多数农村都已完成土地确权。农民陆续收到土地确权证(《农村土地承包经营权证》)从此农村土地同城里房產一样了。

土地确权证可以干什么?

农民朋友如果认为土地确权证仅仅能证明土地所有权和使用权是自己的那就大错特错了。农村土地确權的目的是盘活土地唤起农村沉睡的巨量资本。按照《物权法》要求进行对农村土地进行确权颁证能够赋予农村土地承包经营权的用益物权全能，也就是说农村土地确权证可以进行入股、抵押、担保以及流转等为农民增加财产收入打通渠道。

土地确权证抵押贷款容易嗎?

以往农村土地和房屋局限于集体性质不能进行抵押，农民想要贷款非常困难只能进行联户担保才能贷款，相对来说门槛高、利率高现在有了土地确权证，能和城里房产证一样进行使用当农民有资金困难时，可以到银行申请抵押贷款一般多向农村商业银行(原农村信用社)、农业银行进行抵押贷款。

一亩地可贷款数额没有一个具体标准要看当地土地价值。例如当地土地流转租金为500元/亩/年时各地二輪承包时间略有差异按照还剩余10年的情况下，一亩地价值5000元进行抵押贷款差不多能贷元。

土地确权证贷款尽量不要使用土地确权证进行貸款不能按期偿还的情况下，银行有权会对土地确权证进行拍卖一旦进行拍卖，土地所有权和使用权将不再归你所有

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