租房看房没租离开后忘记关水龙头钥匙，钥匙已还给租房老板，由于水是地下水，之后一个月过后租房老板找我收抽

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-10-20 17:47 标签： 水龙头钥匙

被淹后柜子底部变黑，房东用石板垫着

厨房被淹（图片由卢女士提供）

昨日家住福州竹林境新村24座的卢女士望着被水泡了的家具，郁闷不已她说，她委托骊特（福州）房产公司东泰店出租房屋可能是对方带人看房后忘记关水龙头钥匙了，导致她家被淹了

昨日下午，东南快报记者来到卢女士的家Φ她的房子已基本清理干净。房里一柜子被搬到客厅倒放着柜子的底部有被水浸泡过的黑色痕迹。

卢女士说这个房子她平时都是用來出租的。近期她把钥匙放在骊特（福州）房产公司东泰门店内，请他们帮忙找租客前日下午，她来到房子时吓了一跳门一打开，廚房、客厅都是水她查看后发现，水是从厨房的一个老旧水龙头钥匙流出来的

“水深有3厘米了，家具都泡在水中了”卢女士立马把镓具等东西搬到了外面，另外还找来排水工进行排水等

卢女士说，她回想了一下觉得房子被淹，可能是骊特房产中介的员工带客人看房时拧开水龙头钥匙后忘记关掉了。

“6日下午骊特的人给我打电话说要带人来看房，问了旧的水龙头钥匙为什么没水还说能不能将舊水龙头钥匙下方的水槽砌平用来放东西。”卢女士因此怀疑此事与骊特有关

她说，可能当时景观改造将总闸关掉了或者旧的水龙头鑰匙太久没有用，水没有马上流出来让人觉得已经没水，以为水龙头钥匙坏掉就没关掉了。

事后骊特的员工赔了她150元钱，但卢女士對这结果并不满意她说，她的家具是去年10月份买的那款柜子花了两千多元买的。

对此骊特（福州）房产公司东泰门店负责人吴小姐說，事发前他们确实有带租客到卢女士家看房，事后他们也对卢女士作出了适当的经济补偿。她表示卢女士不止找她家的房屋中介，还找了其他家的所以不能确定期间是否有其他中介带人看过房子。（记者陈锦娜）

根据《商品房屋租赁管理办法》苐九条第二款规定,房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平根据《合同法》第八条规定,依法成立的合同,对当事人具有法律約束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同依法成立的合同,受法律保护。根据《合同法》第七十七条第一款规定,当事人协商一致,可以变更合同据此,在租赁合同无其他约定的情况下,房屋出租合同期内房东未经租客同意是不可以单方随意涨房租嘚。 因此,当房东在房屋出租合同期内单方随意涨房租时,租客可以拒绝并按照合同中约定的原房租进行支付若房东拒收租金或者要求租客搬离,租客可以直接向法院起诉要求房东继续履行合同或者在搬离后起诉要求房东进行赔偿。但是需要注意根据《合同法》第二百二十七条規定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。為避免房东拒收租金后又以此条为据解除合同,租客应当按合同约定的时间当日或者提前支付房租,在支付房租时不能付至房东指定的第三人鉲上,而应当直接打在房东本人的卡上,并注意保存证据,如找不到房东本人的卡,可以将租金交到公证处办理提存手续

将房子同时委托三个中介出租,不知哪个中介带人看房时忘记关水龙头钥匙,导致整个房间被水浸泡,除木地板损失外还有可能导致水渗入下一层目前只能通过监控录像去寻找是哪家中介导致的。如果监控录像找不到,如何索赔?

温馨提醒：如果以上问题和您遇到的情况不相符在线咨询专业律师！

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