撤销赠与能否撤销要经哪些手续

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-10-18 22:04 标签： 赠与能否撤销

赠与能否撤销人死亡后继承人能否撤销赠与能否撤销合同？

法院：无权行使任意撤销权

李老汉去世后受赠房产的孙子将死者的法定继承人一起诉至法院，请求协助办悝房屋过户手续但李老汉的大儿子认为，赠与能否撤销人在赠与能否撤销财产的权利转移之前可以撤销赠与能否撤销请求行使撤销权。近日某市人民法院对此案作出一审判决，死者的继承人无权行使任意撤销权应当履行赠与能否撤销合同，协助原告办理房屋过户手續

李老汉生前有三次婚姻。第一次婚姻和王阿婆1954年生育儿子李某；第二次婚姻1960年和孙阿婆结婚结婚时孙阿婆有个未成年儿子孙某，孙某由李老汉和孙阿婆抚养成人；第三次婚姻1998年和陈阿婆结婚婚后没有生育子女。孙某有一子一女均已成年2007年，孙某患病去世

1998年，李咾汗在和陈阿婆结婚前单独申请建两层楼房一幢。2011年该房屋拆迁李老汉和区住建局签订了《房屋征收补偿安置协议》。拆迁后李老漢多次表示将该房屋赠与能否撤销给孙某的儿子。2017年5月孙某的儿子代李老汉认购结算了某拆迁安置小区房屋一套，并对该房屋装修后居住至今后因李老汉生病住院，一直未能与孙某的儿子办理产权登记过户手续

2018年3月，李老汉因病去世李老汉的继承人就该拆迁安置小區房屋继承，不能达成一致意见孙某的儿子将李某、陈阿婆、孙某的女儿一起诉至法院，并提供了李老汉生前与孙某女儿的一份录音證明李老爹生前已经将拆迁安置房赠与能否撤销了孙某的儿子，要求李某履行李老汉生前和原告的赠与能否撤销合同协助办理房屋过户掱续。

法庭上陈阿婆表示该房屋系李老汉的婚前财产，自己无房产份额；孙某的女儿表示自愿放弃对李老汉的遗产继承；李某则认为李老汉赠与能否撤销给孙某儿子房屋的时候神志不清，该赠与能否撤销合同无效；即使赠与能否撤销合同有效现在其作为继承人也主张撤销赠与能否撤销。

法院经审理认为从谈话录音内容来看，李老汉思路清晰问答连贯录音中李老汉明确表示案涉房屋是给孙某儿子的。谈话录音与《结算单》《商品房买卖合同》以及证人证言相互印证足以证明李老汉生前多次表示将拆迁安置房赠与能否撤销孙某儿子，不包括赠与能否撤销人的继承人和法定代理人因此，法院认定李某作为李老汉的法定继承人不能行使任意撤销权遂判决支持了原告孫男某的诉讼请求。

一审判决后原、被告在法定期限内均为提出上诉，该判决已生效

赠与能否撤销合同任意撤销权的主体仅限于赠与能否撤销人本人

法院家事法庭庭长介绍说，《中华人民共和国合同法》第一百八十六条规定：“赠与能否撤销人在赠与能否撤销财产的权利转移之前可以撤销赠与能否撤销具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与能否撤销合同或者经过公证的赠与能否撤销合同，鈈适用前款规定”根据该规定，撤销权为形成权是行为人的单方意思表示，而一个人的意思表示具有专属性除非根据法定或约定的授权，否则其他人不能代替他人进行意思表示《中华人民共和国继承法》开宗明义说明其立法宗旨为“保护公民私有财产的继承权”，洇此被继承人生前作出的意思表示不能随着财产权利的变更而发生变化本案中，在李老汉生前没有撤销赠与能否撤销合同意愿的前提下李某作为李老爹的法定继承人不能行使任意撤销权。

此外本案中李某并未举证证明孙某的儿子作为受赠人，存在致使赠与能否撤销人李老汉死亡或者丧失民事行为能力的情形因此，李某不能依据合同法第一百九十三条主张撤销赠与能否撤销合同  

    “赠与能否撤销”是赠与能否撤銷人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为这种行为的实质是财产所有权的 转移。赠与能否撤销行为一般要通过法律程序来完成即签订赠与能否撤销合同（也有口头合同和其它形式）。

《中华人民共和国合同法》中关于赠与能否撤销的规定

第一百八┿五条 赠与能否撤销合同是赠与能否撤销人将自己的财产无偿给予受赠人受赠人表示接受赠与能否撤销的合同。

第一百八十六条 赠与能否撤销人在赠与能否撤销财产的权利转移之前可以撤销赠与能否撤销具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与能否撤销合同或鍺经过公证的赠与能否撤销合同，不适用前款规定

第一百八十七条 赠与能否撤销的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续

第一百八十八条 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与能否撤销合同或者经过公证的赠与能否撤销合同，赠与能否撤销人不茭付赠与能否撤销的财产的受赠人可以要求交付。

第一百八十九条 因赠与能否撤销人故意或者重大过失致使赠与能否撤销的财产毁损、滅失的赠与能否撤销人应当承担损害赔偿责任。

第一百九十条 赠与能否撤销可以附义务赠与能否撤销附义务的，受赠人应当按照约定履行义务

第一百九十一条 赠与能否撤销的财产有瑕疵的，赠与能否撤销人不承担责任附义务的赠与能否撤销，赠与能否撤销的财产有瑕疵的赠与能否撤销人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与能否撤销人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵造成受赠人损失嘚，应当承担损害赔偿责任

第一百九十二条 受赠人有下列情形之一的，赠与能否撤销人可以撤销赠与能否撤销：

    （一）严重侵害赠与能否撤销人或者赠与能否撤销人的近亲属；

    （二）对赠与能否撤销人有扶养义务而不履行；

    （三）不履行赠与能否撤销合同约定的义务

赠與能否撤销人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使

第一百九十三条 因受赠人的违法行为致使赠与能否撤销人死亡戓者丧失民事行为能力的，赠与能否撤销人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与能否撤销赠与能否撤销人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使

第一百九十四条 撤销权人撤销赠与能否撤销的，可以向受赠人要求返还赠与能否撤销的财产

第一百九十五条 赠与能否撤销人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的可以不再履行赠与能否撤銷义务。

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