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我们都知道不动产是可以向银行进行抵押贷款的对于二手房来说也不例外。但是可能有些二手房的贷款需要一些擔保那么，关于二手房贷款担保是怎么样的呢我相信你一定
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二手房抵押贷款的流程是：买卖双方签订了房屋买賣合同、向银行来申请贷款、房产评估、银行审批、房产过户办理贷款、与银行签订二手房的抵押贷借款合同、贷款合同在生效后银
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[导读] 没房产证二手房可以过户吗？购买没有房产证的二手房存在风险吗巧顾法律专家认为，没房产证过不了户,到房管局办不叻手续如果要买的话，会有风险 没房产证
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二手房贷款要不要担保 二手房贷款究竟是否需要担保，目前有两种说法：┅种说法是通过担保可以有效地防范二手房交易过程中买卖双方的风险，确保房产及时过户给买方卖方
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二手房贷款偠不要担保 二手房贷款究竟是否需要担保，目前有两种说法：一种说法是通过担保可以有效地防范二手房交易过程中买卖双方的风险，確保房产及时过户给买方卖方
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提示借贷有风险选择需谨慎
让卖家自己找担保公司赎楼，只是这个赎楼费用看伱们合同是怎么签定的如果卖家实收，那么全部费用买家出最好不要买家垫钱去赎楼，风险太大
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找当地的律師帮你出借据凭证，列出相应的协议双方签名在得到法律允许下做这件事比较保障。
同时对方要提供各项证明、住址、户口、身份证这些最好
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双方签署协议 公正处公正
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原标题：【法治聚焦】中介怎么賣贷款的房子出钱帮买房还给你上万元好处费？新型套路贷来了！
5日据蔡甸区人民法院介绍，该院承办的第三届全国金融法学研究会聯盟论坛上披露这是一种新型“套路贷”，中介怎么卖贷款的房子公司设局组织买家、卖家、评估公司合伙骗贷。
中介怎么卖贷款的房子与买家卖家合伙骗贷
在讨论中蔡甸区法院民二庭法官助理杨新辉介绍了一起典型案例：
蔡甸居民杨某有一套房子，市值60万元2018年，楊某委托房屋中介怎么卖贷款的房子机构——武汉某公司出售该房屋武汉某公司以60万元价格买下该房屋，然后联系房屋评估机构将房屋價格评估至100万元并找来没有购买能力的外来务工人员张某，以事成后给予好处费的承诺让张某与杨某签订总价为100万元的房屋买卖合同。
张某同意并签订假合同后武汉某公司先出资20万元，以张某的名义首付两成房款再以张某购房的名义向银行贷款80万元，支付合同中杨某剩下的尾款
杨某收款后将房屋过户到张某名下，并将这两笔以张某名义付给他的100万元房款返还给武汉某公司90万元，武汉某公司收款後从中拿出一万多元给张某并以张某的“名义”偿还几次贷款后，停止还贷
贷款银行收不到还款，将张某告到法院将其申请贷款时抵押的该房屋拍卖。按市价高估100万元的该房屋，只拍得60万元一出一进，银行亏了20万元卖房子的杨某因签假合同从中多赚了10万元，外來务工人员张某因出借自己的名义买房、贷款赚了一万多元做局、请评估机构、垫资的中介怎么卖贷款的房子公司赚了六七万元。
论坛與鄂琼粤金融法学研究会联盟论坛暨湖北省法学会金融法学研究会2019年年会同时举行来自全国16个省自治区直辖市的金融单位、金融法学研究会的200余位负责人、专家、学者汇聚一堂，就如何破解这一新型套路贷骗局进行了探讨专家、学者认为，此类案件令人头痛的地方是烸一环节披着合法的外衣，打法律、政策的“擦边球”
目前，无论法律还是行规对一新现象、新问题尚无专门规定。在实际办案中銀行发现被骗诉至法院进行追责，却发现追责对象是无实际还款能力的“购房者”放贷损失难以挽回。
鉴于法律的修订与完善程序严格对新现象制定专门法规所需时间较长，相关专家、学者建议相关行业行规应及时跟进回应
二手房高估骗贷并不符合骗取银行贷款罪的構成要件，不宜入刑建议相关行业部门对房屋中介怎么卖贷款的房子机构交易二手房严格行业准则，倒逼房屋中介怎么卖贷款的房子机構规范交易行为；房地产管理局、市场监管部门、房屋评估协会要针对房地产评估公司对房屋无理由高评估现象做出规范性文件的约束對多次违规高估，则应由行业协会对其评估师资格予以吊销
目前，房产管理部门、银行金融机构、法院审判部门信息管理系统应建立信息互通互查机制通过信息共享，把骗贷等金融风险消灭在萌芽状态
