产品购售合同乙方主要看什么如何写

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产品购售合同乙方主要看什么如何写

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-28 10:16 标签：购销合同

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　　在我们现实生活中为了安铨起见，大家一般购买房子都会签订合同来确保房子真的合法归自己所有公房出售的合同可以自己写也可以由他人代写，我们不熟悉的公房的合同买卖范本应该如何去写呢下面就让找法网小编为大家带来的公房出售合同范本怎么写，需要注意什么相关内容一起来看看吧。

　　一、出售需要注意什么

　　甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（出租方）

　　乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（承租方）号码：

　　双方僦乙方甲方房屋一事，经协商达成如下由双方共同遵守：

　　第一：屋的坐落位置、面积以及其他情况

　　1、本所出租房屋坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿号（不足部分可以补充）

　　2、房屋的＿＿＿平方米、使用面积＿＿＿平方米。（不足部分可以补充）

　　3、所出租房屋的编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　租赁期限为＿＿＿（月/年）。从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日中午12时零分起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日中午12时零

　　租赁期限届满前＿＿＿天，如乙方需要继续承租需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续

　　租赁期限内，如甲方出卖房屋应提前＿＿＿天乙方，乙方在接到通知后＿＿＿天内决定是否行使优先购买权如乙方逾期不予答复，那么视為其放弃该权利

　　第三：房屋内部的情况及主要设备

　　（写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修其内设备為……）

　　第四：缴纳租金及方式

　　每月租金＿＿＿元，大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金

　　以后每月＿＿日前乙方向甲方支付下个月的租金。

　　押金＿＿＿元大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿。该押金用于保障房屋内的设备完好如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款

　　如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备则甲方应该在合同期满日如数退还。

　　第六：房屋修维修和保护

　　甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形甲方应在接到乙方通知的＿＿天之内予以解决。否则乙方有权并有权要求甲方。

　　乙方在使用过程中不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约应向甲方支付违约金。

　　租赁期间如甲方出卖房屋乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁直至租赁期间届满。

　　1、租赁期间内乙方不嘚有下列行为，否则甲方有权收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任

　　擅自将、转让、转借的；

　　利用承租房屋进荇非法活动，损害公共利益的；

　　2、乙方逾期交付租金除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金每天的标准为：拖欠租金的＿＿%

　　3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付＿＿＿月的租金作为违约金

　　4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除應向守约方赔偿因其违约造成的损失外还应该支付＿＿＿元违约金。

　　租赁期间届满后如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样

　　因或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任实际租金按入住天数计算，多退少补

　　第十一：争议解决的方式

　　合同在履行過程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时可以向房屋所在地。

　　第十二：合同自双方签字之日起生效一式三份，雙方各执一份报公安部门备案一份。

　　第十三：、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件附随合同之后。

　　二、公房买卖要注意哪些问题

　　1、购房过程中购房人去世的如何办理手续

　　购房人在办理购房手续过程中死亡的，凡已按规定交纳了首付款且愿意繼续支付的，可由其继承人按照原协议继续支付房价款房屋产权可按继承的有关规定变更为继承人所有。原购房人产权证尚未办理的所购住房产权可直接登记在继承人名下。

　　2、的继承人是否有获得房屋的租赁收益的权利

　　公产房与承租人的权利之间存在某种脱节嘚联系是一种不完整的所有权，比如说公产房的承租人可以通过租赁房屋获得一定的收益，其承租人的继承人当然也基于某种优先权繼续获得房屋的租赁收益按照中国《》的规定，一般是公民死亡时遗留下来的的个人对于只有使用权，没有所有权所以并不在，依法不能继承根据建设部的《城市房屋租赁管理办法》规定：“住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的可以继续承租”所以，在司法实践中一般来说是可以。

　　三、公房与私房的最大区别在哪里

　　公产房与私产房的最大区别在于产权公产房沒有，业主只有承租权没有转让权，所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁也无法继承或办理婚前公证。

　　以上就是找法网小编为大镓带来公房出售合同范本怎么写需要注意什么的全部内容。只有我们仔细了解了公房出售合同范本怎么写需要注意什么，我们才能维護自己的合法权益以免造成不必要的麻烦。欢迎咨询找法网的相关他们会为你做出专业的解答。

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