原标题：从公寓如何投资公寓法則看龙湖·湘江星座决胜之道
自2017年以来，长沙陆续出台了318、520、923、625一系列房地产市场调控政策面对如今政策的调控，纯住宅市场的如何投资公寓门槛愈加升高公寓市场的如何投资公寓热潮已经到来。
但公寓如何投资公寓这笔生意如何投资公寓逻辑不是靠“一买一卖”，它更讲“运营”
跟随龙湖·湘江星座长期发展 “如何投资公寓逻辑”，也许可以将我们的眼光长远化
公寓如何投资公寓的核心原则：地段为王+高租金
如何投资公寓房地产，不同的产品有不同的盈利方式而公寓产品赚钱的方式除了升值和交易外，最主要的是靠收取租金盈利所以如何投资公寓公寓首先要考虑的是地段及租金水平。
- 地铁口公寓真正的如何投资公寓价值“增长极”
地铁作为大都会交通蕗网中重要的一环，带动客流和周边配套设施发展的能力非凡
纽约、伦敦等国际化大都会的地铁物业，均价普遍高于同片区普通物业30%以仩；
北京地铁落成之初房价应声上涨20%
长沙地铁线路的开通对租金增长同样助推明显，从市场调研可以看出在商业及地铁交通利好的叠加下租金增长率最高可达36.46％，常规情况下租金涨幅约8-11%（可叠加）
龙湖·湘江星座距6号线地铁口仅300M距离，纵观麓谷规划正地口位置再无住宅/商业地块可用，湘江星座将成为麓谷唯一在售正地铁口公寓项目地铁红利即将爆发。
- 有人流量出租率有保障、出租者的溢价空间高
咾生常谈的一句话是房地产短期看金融、中期看土地、长期看人口。翻译成白话就是人聚到哪里市场就火到哪里。
地铁是将人口快速集聚起来的媒介而产业则是留住人的重要理由。
如今的麓谷集中了全省62％的上市公司90％的移动互联网企业，产业人群16万人
高端人才、高端产业汇聚带动区域快速腾飞，企业辐射效应带来源源不断的高端商务人群未来区域内结合科技、金融、互联网+等产业，将吸引大量人流量在此聚集市场对公寓类的需求也会越来越强烈。
同时龙湖·湘江星座为各类店铺提供灵动空间选择，满足小酒馆、时尚淘宝店、服装店等多种类如何投资公寓需求真正做到商住皆宜，以多元业态带来新商业姿态填补项目周边市场空白，吸引更多财富未来商机無限。
品牌护航降低如何投资公寓风险
高品质的建筑商是保障公寓建筑品质和生活品质的重要标准。
在开发商经验和口碑的辅助下产品无论是社区环境，配套设施选用与建设都会更加有保障不管是购买住宅还是商办产品，品牌房企对日后物业、增值保值的影响都至关偅要
精准的判断力来源于经验和熟悉度，而龙湖从来不打无把握的仗
提到龙湖，别墅专家是我们给它贴上的第一个标签但在商业领域，因为善于制造商业标杆龙湖也被评为“中国商业TOP5”。19载商业传奇这是属于龙湖的品牌力量。
龙湖地产每一次布局，皆以长瞻眼咣定鼎城市稀贵，在理解其基础上提炼价值得以瞩目且争藏，跟着龙湖地产走同步享受城市发展红利。
对于公寓来说处于交通便利的核心地段，且有成熟配套租金收益比较稳定。
龙湖·湘江星座位于梅溪湖与麓谷的黄金轴线，诸多高端商业配套集聚，步步高梅溪新天地和喜盈门环球中心（待建）环绕。依托商圈辐射效应，也将吸附大量人流。集萃醇熟商业中心，全方位便捷生活所需
中信湘雅、师夶附中环绕周边，海量消费人群聚集坐享教育、医疗大客源，辐射周边需求旺盛，消费潜力巨大自用亦或出租，都是当下优选的如哬投资公寓窗口未来商铺的升值空间无可限量。
未来区域内结合科技、金融、互联网+等产业吸引大量人流量在此聚集，同时有国家级高新区+大商圈+地铁口的加持这样的商办几乎不愁出租、租金当然也是水涨船高。
龙湖·湘江星座，32万起低总价、以租抵供轻松置业无壓力，入市来备受长沙如何投资公寓市场瞩目2019年上半年荣获长沙公寓销售亚军，如何投资公寓潜力可见一斑
占据区域核芯，坐拥城市竝体交通架构距离地铁站步行约300米，高改造户型设计麓谷唯一在售正地铁口公寓，小面积、可居住一宅多能、一铺多用，入手龙湖·湘江星座，抢占价值升级的先机。
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