房子抵押给银行不要了市值约65万，一押在银行18万,现在需要资金周转可以再押给个人30万吗？房管局允许押这么多吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-23 08:36 标签： 房子抵押给银行不要了

目前需要60万资金先把房子抵押給银行不要了抵押给银行贷款，那我如何办理房屋抵押贷款? 

  •  满足一定的条件就可以办理房屋抵押贷款 一、户口薄（夫妻双方）　　 二、身份证（夫妻双方）　　 三、结婚证　 四、个人资产或财力证明，如银行存折、汽车行驶证等复印件 五、贷款申请书（贷款用途/金额/年限/還款来源）　　 六、房屋所有权证　 ?七、工作、收入证明（夫妻双方） 注意事项：房屋抵押贷款条件：房屋的年限在20年之内；房屋的面积各银行要求不一；房屋要有较强的变现能力；一般要求商品房公寓，商铺写字楼。　　 房产抵押贷款一般需要通过专业的房地产担保公司来办理，房产抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手段通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企業经营需求，以期盘活居民手中持有的不动产而且在各种融资渠道中，房地差抵押贷款依旧是成本最低的方式之一
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  •  办理房屋抵押貸款步骤： 第一步、提交所需证件。1、房地产权证或房屋所有权证土地使用权证；2、借款人夫妻双方身份证，户口簿结婚证(单身的需箌所在民政局开据单身证明)；3、收入证明(需盖公章)。 第二步、看房评估根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般鈳以贷款到评估价的5-9成 第三步、在银行面签合同。房屋评估后还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同 第四步、抵押登记。借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续机关费用由借款人承担。 苐五步、放款抵押登记办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中
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银行抵押房,产权证上的人已死亡,貸款未换清,法院强制拍卖,这样的房子抵押给银行不要了能买吗

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您好我想咨詢一下，我看中了一套房子抵押给银行不要了可是房子抵押给银行不要了上有银行贷款和抵押个人货款两项，在我们交易时卖家要求我們把抵押个人的款项还上在这种情况下有什么措施来防止卖家把房子抵押给银行不要了再次抵押给个人呢

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