原标题：最高8万/㎡！青岛重点学区房大盘点！（附9月最新房价）
青岛的楼市一直是大家关注的热点，
随着9月开学季的到来，
看到亲友家的宝宝入读名校，
又联想到自己子女未来就学事宜，
青岛各区域学区房房价如何？
大学路、江苏路片报价7万/平以上房源扎堆
市南西部是青岛不折不扣的学区房聚集区，名头响当当的优质学校许多都扎堆儿在此。近期一直备受关注的大学路学区，在刚刚过去的8月房源挂牌均价达到67000元/平左右，部分优质房源报价达80000元/平以上。而在今年4月记者走访该片区时，区域内还有部分单价在55000元/平左右的房源，目前这样的“高性价比房源”已相当难寻。
江苏路片区，目前在售学区房源不多，正挂牌出让的房源多为30平以内的小户型，甚至有部分房源仅有15平左右，不过单价也均在70000元/平左右，还有部分房东报价达到85000元/平以上。
嘉峪关小学片区房源报价差距较大，价格在元/平不等。湛山片区挂牌二手房依然较多，报价多在元/平之间，比较有代表性的小区像是湛山小区、秀湛路小区、新湛二路小区等，这些小区多为开放式老小区，还存在不少大户型房源，不仅解决学区户口问题，本身也较为适合家长陪读居住。不过封闭性的次新房小区如华侨新村等，房源就较少，价格也要稍高。
30000元/㎡以上，优质房源能达78000元/㎡
基隆路小学教育设施完善，师资力量庞大，毗邻奥帆中心片区，海景资源丰富，周边景色宜人。学区内二手房单价都在3万元以上，代表性的小区如辛家庄小区，小区内房源面积普遍80㎡以下，一套65㎡的二居室挂牌总价在210万左右。学区覆盖海景房社区，豪宅遍布，优质房源价格能达78000元/㎡。
平安路第二小学在六十年代初即被确定为青岛市仅有的两所山东省重点小学之一，学校位于老四方，周边配套完善。学区内老式板楼多，散盘比比皆是，80平以下的小户型是其主流户型。代表小区有平安路小区、南公司小区等。
记者走访发现，南公司小区北区一套2001年的75㎡二居室，总价在188万左右。学区内房源挂牌均价为元/㎡，今年2月记者走访调查均价为元/㎡，短短几个月该片区涨价幅度达3000元/㎡。
台东六路小学位于市北区中段，学校文化底蕴深厚，规模较大，校内还配建了游泳馆。周边有台东步行街，生活便利，居住氛围浓厚。学区房均价元/㎡。走访中记者看到某房产中介展示的房源，台东六路一套54㎡的套二小户型，挂牌价为112万，单价20700元/㎡左右，性价比很高。学区内代表性小区如大成路小区、台东八路小区等，小区以套一、套二小户型为主，房源较老，但在学区房中算是高性价比区域了。
崂山区实验小学紧邻崂山区政府，属于崂山新城区的中心,是近年崂山受关注度较高校之一。据片区的资深中介经纪人反馈称，近期这一学区片儿的二手房房价比较稳定，片区内最低价格房源也要3.7万/平，且挂出的房源不多。另如金岭世家等大户型房源集中小区，单价都在41000元/平以上，部分优质房源报价达48000元/平，总价要在五百万以上。
房产市场来到了金九银十的黄金期
以下是9月份青岛部分小区房价
（数据来源于网络 仅供参考）
你家房价多少钱一平了？
（来源：青岛新闻网房产等）
