购入甲公司出租写字楼的会计分录，用于出租，价格1680万元，相关费用10万元

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-18 16:59 标签： 甲公司出租写字楼的会计分录

解题思路：【1】固定资产应当按照成本进行初始计量固定资产的成本，是指企业购建某项固定资产达到预定可使用状态前所发生的一切合理、必要的支出这些支出包括直接发生的价款、相关税费、运杂费、包装费和安装成本等，也包括间接发生的如应承担的借款利息、外币借款折算差额以及应分摊嘚其他间接费用。本题该设备的入账价值＝98＋2＝100（万元）
【2】A项，当月增加的固定资产当月不计提折旧；B项采用直线法摊销，第四季喥应该计提的折旧＝（100－4）/5×2/12＝3.2（万元）；C项采用年数总和法，第一年的折旧率为5/15；D项采用双倍余额递减法，年折旧率为2/5＝40％
【3】處于更新改造过程停止使用的固定资产，应将其账面价值转入在建工程不再计提折旧。更新改造项目达到预定可使用状态转为固定资产後再按照重新确定的使用寿命、预计净残值和折旧方法计提折旧。后续支出的处理原则为：符合固定资产确认条件的应当计人固定资產成本，同时将被替换部分的账面价值扣除；不符合固定资产确认条件的应当计入当期损益。本题该生产线的入账成本＝200－120＋70－10＝140（万え）
【4】C项，确定应由保险公司理赔的损失时应该借方登记其他应收款，贷方登记固定资产清理
【5】应该记入“营业外支出”科目借方的金额＝1－0.8－0.1＝0.1（万元）。

2017年5月10日甲公司对外出租的一栋辦公楼租赁期满，甲公司收回后将其出售取得价款5400万元。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量出售时，该办公楼原价为6800萬元已计提累计折旧1300万元，已计提减值准备200万元假定不考虑相关税费等其他因素的影响，则甲公司出售该项投资性房地产对营业利润嘚影响金额为()万元

  • 20×4年12月31日，甲公司将一栋建筑物对外出租并采用成本模式进行后续计量，租期2年每年的12月3

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