没有房产证,只有购房合同可不可鉯办理二手房按揭贷款
没有是办不了的不行,必须做房产抵押才办按揭但后续还是要办成两证去做抵押。
凭合同可以办按揭偠出来一个抵押的他项权证#只有等上家产证办下来了才能操作的,你怎么贷款没有产证连房地产买卖合同都没有办法签你现在买的房子#這种情况只有你全款改底单或者全款公证 因为银行是不给 没有产权证的房子 按揭的!#恐怕暂时无法办理#的具体情况,请参照下面:
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入信用良好,有偿还贷款本息的能力;
3、具有购买住房的合同或协议;
4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款;
5、同意以所购房屋作为抵押物或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物,或有具备擔保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款