我想买二手房交了定金订金可他没有正规手读我就不想买了但他不退我订金我签怎么办

您好依据您的陈述,先做如下解答:1、若对方到期后仍未办理过户立即起诉或申请仲裁,要求对方继续履行合同办理过户手续;2、最好诉前申请保全该房屋,防止對方卖掉;3、如果对方只是协商要求增加价格但并未说明将不办理过户手续,则只能视为对方要变更合同你只要不同意即可,并非对方违约如果对方要求增加价款才能过户,则视为预期违约应当承担违约责任,承担方式要看合同的约定了但注意收集对方违约的证據,如录音最后中介在场;4、现在并未到10.17日,不能要求对方现在办理过户但您必须全面的履行合同义务,防止对方找到借口不给过户甚至要求您承担违约责任。5、您与对方是否已经办理网签、合同备案房管局资金监管、以及预告抵押登记等手续?

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