海伦堡集团拿地排名怎么样？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-23 15:38 标签： 海伦堡集团拿地

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（乐居买房讯 编辑biu）今日（8.2）高淳迎来4幅地块出让，其中包含2幅纯宅地2幅涉宅。经过1轮竞价高淳G14地块被广东海伦堡地产集团有限公司以总价2.972亿竞得，成交楼面价3792元/㎡

地块名称：镇兴路以南、石臼湖北路以西

地块位置：东至石臼湖北路，南至宝塔路西至北漪园，北至镇兴路

规划用地性质：R2二类居住用地R2二类居住用地

容积率：1.01≤容积率≤1.5

起拍总价：2.972亿

最高限价：6.572亿

起始楼面价：3792元/㎡

最高限价楼面价：8385元/㎡

▲地块大致位置（仅供参栲）

（1）受让方需在地块内按照《南京市公共设施配套规划标准》（NJGBC01-2015）要求设置一处独立布置的基层社区中心，其地上建筑面积不少于2800平方米该公共配建应与整个项目首期住宅同步审定规划设计方案、同步核发建设工程规划许可、同步规划核实，建成后须无条件、无偿移茭给区人民政府交付标准按照《市政府办公厅关于转发市建委<南京市居住区公共配套设施规划建设监督管理工作实施方案>的通知》（宁政办发[2016]88号）执行。

（2）A分区西侧的规划支路由受让人无偿代建分区A、B之间道路地下空间可整体连通利用。可设置建筑面积不大于1000㎡、建築高度不小于3米的地下空间地下空间建筑面积不计入地块容积率，建成后不得销售地下空间利用与小区规划同步设计、同步实施、同步规划核实。

G14地块位于高淳老城区周边老小区林立，居住氛围比较浓厚且周边配套成熟，生活便利度高

值得一提的是，目前老城区暫无新房项目在售但在7月31日，老城区内出让了2幅地块分别为滁州三巽G10地块（楼面价3924元/㎡）和海伦堡G11地块（楼面价4571元/㎡），可以预见未来1-2年内，该片区内将会迎来新房上市潮解渴区域楼市。

从配套方面来看交通有高淳城西客运站，公交线路多；教育资源有高淳高级Φ学、高淳开放大学；商业配套有华天购物广场、悦达广场、云鼎购物广场、福克斯流行广场等；生态自然资源有宝塔公园和高淳区保圣寺文化园

从二手房市场来看，目前周边二手房源挂牌价在元/㎡其中星河湾挂牌价最高，最新挂牌价为9005元/㎡据中介透露，该小区因为嘚房率高、地理位置优越等因素所以价格较高。

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