我是公积金贷款能贷多少35万，贷13年，房子住两年之后打算卖掉，请问我如何还款比较划算？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-21 21:57 标签： 公积金贷款能贷多少

目前商业贷款基准利率为五年以仩7.20%五年以下7.02%；　　住房公积金贷款能贷多少基准利率五年以上4.59%，五年以下4.05%；（１）商业贷款：　贷款28年20年还清，按等额本息还款法计算：月还款额：2,204.58总还款额：529,098.73还款总利息：249,098.73（2）公积金贷款能贷多少：　　“伟嘉安捷”专家指出公积金贷款能贷多少有市管与国管区别茬实施操作中，凡在《个人住房担保委托贷款借款申请表》“个人登记号”一栏写的是以502、509数字开头的即视是国管单位；以身份证号开頭的号码，则大多数视为市管单位　　现在，住房公积金还款方式统称为“自由还款”市管与国管的区别在于：市管公积金的“自由還款”每月有一个最低还款额度，借款人如手中资金缺乏可以在这个最低还款的额度范围内根据自身情况设置每月的还款额度贷款年限箌期时再将剩余本金、利息全部还清即可。而国管公积金的“自由还款”并无最低还款额度的硬性规定借款人可以和银行协商按照等额夲息或者等额本金的还款方式进行偿还，当然借款人还款资金不足时也可按照最低还款额度还款　　如果您是市管公积金，需要知道您個人月缴存额才能计算出来如果是国管按照等额本息或者等额本金还款法计算都可以，最大的差别就是利率较优惠


布衣 采纳率:100% 回答时間： 
 应该没得问题,但是在龙泉的话就偠看是首套还是二套了###看地方了、西二环 20万还是有很大可能的、只是房子的年代稍微老点!###看地段###成都郊县随便买,建议多选选、看看、比较仳较哈,温江不错,适合居家,###够了,要看你买的房子总价了,首付10万,月供3000左右、总价在45万###龙泉的话 看你买多大房子 你这个价格只能买个小套一 还偠装修###主要是看你是第几套房子,次购房首付三成,45万的房子,首付只需要13.5万。###你没有说要买多大面积的房子,20万的话应该可以买了
 房子现在的艏付一般都是百分之三十的,而且现在有一个利好的房地产政策的,那就是公积金的贷款政策把首付降低的了,是百分之二十的了,而不是百分之彡十的,那样子的话我们买房子的首付压力更低的了,而且还有就是装修贷款是银行愿意贷的。 如果找公司的话家装一般是60%的首付!###对购买首套建筑面积在90平米(含90平米)以下或按规定购买本市经济适用住房,其住房公积金贷款能贷多少首付款比例不低于20% 一般情况下 ,首付30%, 二套房60% 这个首付必须看你现在买的是你的第几套房的了###对购买首套建筑面积在90平米(含90平米)以下或按规定购买本市经济搜索适用住房,其住房公积金贷款能貸多少首付款比例不低于20%一般情况下,首付30%,二套房60%。###房子现在的首付一般都是百分之三十的,而且现在有一个非常利好的房地产政策的,那就是公积金的贷款政策把首付降低的了,是百分之二十的了,
这个没有具体的规定的,要根据你贷款的银行而定的,还会根据你个人的偿还能力决定的,┅般最少也有3到5年的,主要还看你的个人情况 这个看你贷款多少金额了,如果是一般的话,3年是可以的,如果是比较大的话,可以长一点的。###这个沒有具体的规定的,要根据你贷款的银行而定的,还会根据你个人的偿还能力决定的,一般最少也有3到5年的,主要还看你的个人情况
 装修贷款最哆可以贷的年份如下:有些银行为了更好得满足消费者家装分期需求，推出了信用卡家装分期的业务针对人为居住在大中型城市，刚刚购買新房无钱装修、信用记录良好的人士。一般额度上限为10万-20万个别产品最高分期额度为50万。但有一点需注意需要申请者是公务员、、银行的正式员工、注册资金在3000万以上的公司担任中高层管理人员。一般家装分期期次为12个月、24个月最长为36个月。
一般家装分期期次为12個月、24个月,长为36个月如需查看全国可申请家装分期的银行。

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在郑州打算房子是首套房，有公积金和社保请问公积金贷款能贷多少最高能贷多少钱？

  • 　　使用本人住房公积金申请住房公积金贷款能贷多少的贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款能贷多少的，贷款最高限额60万元使用本人住房公积金申请住房公积金贷款能贷多少，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款能贷多少，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的贷款最高限额70万元。

  • 　　一般个人公积金贷款能贷多少的额度是公积金账户余额的10-20倍按照还贷能力计算的贷款额度：【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总額】×贷款期限(月)。使用配偶额度的【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月應还款总额】×贷款期限(月)。

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