12月19号交房，一般什么时候能把交房的时候有房产证吗办下来

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-19 14:26 标签： 交房的时候有房产证吗
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茭房后拿交房的时候有房产证吗的时间可以分3种不同的情况：（1） 如果是新房，按照购房合同的约定期限内拿证（2）如果是新房，且購房合同没有约定的开发商要在满足交房条件的90天内给你办好交房的时候有房产证吗。（3）如果是二手房最长不会超过5个月。

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如果是新房，通常交房以后三个月拿到交房的时候有房产证吗，如果是二手房那么过户以后，一个月左右拿到交房嘚时候有房产证吗交房的时候有房产证吗流程：第一步：签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代交房的时候有房产证吗嘚条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代交房嘚时候有房产证吗并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。有些时候开发商会把相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师。此时可以选择，开发商或代理公司仅相关手续契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。第二步：缴纳交房的时候有房產证吗代费、公共维修基金、契税、印花税收房入住手续的时候开发商往往会要求缴纳这些费用。注意事项：1.在交钱之前请您了解一丅这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确可参见本书附录十一。2.交钱之后一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章不要收“白条”。第三步：按照约定时间领取交房的时候有房产证吗开发商或代理公司代交上述税费之后申请交房的时候有房产證吗，并抵押登记后就可以领取交房的时候有房产证吗了。如果贷款银行扣押交房的时候有房产证吗和《购房合同》一定要找机会仔細核验交房的时候有房产证吗上的记载，一旦存在记载错误应及时要求更改。

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