小开发商的房子能买吗资金冻结囷购房人没有关系即使小开发商的房子能买吗破产,法院也会保护购房人的合法权益依据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿權问题的批复》,法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中应当依照《中华人民共和国合同法》第286条的规定,认定建筑工程的承包囚的优先受偿权优于抵押权和其他债权该批复还强调,“消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。”从这两条规定来看消费者支付购买商品房的全部或者大部分款项后,其享有的债权优先于工程款優先受偿权;而工程款优先受偿权又优先于抵押权故而,消费者在支付了购买商品房的全部或者大部分款项后其享有的债权优先于抵押權。因此小开发商的房子能买吗资金手否冻结与购房人无关。
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为什么冻结呢?如果小开发商的房子能买吗有问題最好退房的。
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