没有了房贷想换个工作还贷不到呢

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-17 03:08 标签： 有了房贷想换个工作

我又来向家人吐槽了求助啊，峩该怎么办；我的奇葩丈母娘今天又来出难题了说想换到市中心的房子，自己把旧房子卖了让我老婆给还房贷??，可是我一个人挣钱养家，这是在搞什么，而且我老婆还有个弟弟，毕业刚一年，丈母娘也没有有了房贷想换个工作未来是要完全把我锁死吗？家人们我該怎么办……更奇葩的是这房子和我们没有关系……，备福利福利上我库吧！


不宜房贷提前还款的状况

1、享有公积金房贷和享有7折与8.5折利率特惠的顾客由于现阶段七折的5年限借款利率小于5年限储蓄利率，把这种钱存进金融机构盈利要比提前还贷適合假如提前还贷后消费贷款买房，金融机构将按最新消息的房贷政策实行标准利率上调1.1倍，贷款人将因小失大

2、还款不上大半年戓一年需缴合同违约金。一般买房者在申请办理住房贷款的那时候买房者都是和金融机构签订合同，一旦提前还贷就会依照承诺付款合哃违约金而在开展还贷的前期，利息付款数最多的就是第一年的那时候因此这时不宜提前还贷

3、等额本息本金还款日已过1／3。等额本息本金是将借款总金额平分为本金依据所剩无几本金测算还贷利息。换句话说越到中后期，这类方法所剩无几的本金越低所造成的利息也越低。当你早已还贷超出1／3了就表明已还了已近一半的利息，中后期所还的大量是本金利息高矮对最低还款额危害并不大。

4、等额本金还款已到中后期等额本息还款是把住房贷款的本金总金额与利息总金额求和，随后均值平摊到每一月中换句话说，一月最低還款额中的本金比例逐日增长、利息比例逐日下降来到还贷中后期，早已还款了绝大多数的利息因而提前还贷实际意义也并不大。

5、假如手头上有别的更强的项目投资投资理财产品如个股、股票基金、债卷、投资理财产品等，或是做买卖的买卖人手上必须周转资金，假如投资报酬率高过借款利率则沒有必需挑选提前还贷。

提前准备房贷提前还款前先考虑到清晰这三个难题

1、钱是有资金时间价值的钱的购买力在降低

举例说明：20年以前、30年以前，100块钱能用什么而如今100块钱能购到哪些的物品。

算笔账：假如每一年钱的购买力降低10%那麼10年之后100块钱等于如今35块钱的购买力，30年之后只等于如今4块钱的购买力

实际上许多 买来房的小伙伴们常有那样的觉得。例如2000年之后购房的盆友那时候住房贷款3000几块，早已十分高了

如今北京市3000几块的住房贷款，假如能拿下一套那确实是不一样。

2、人们如今愈来愈能掙钱

这点儿特别是在是针对青年小伙伴们来讲买第一一套房的那时候，类似30岁哪个那时候有了房贷想换个工作压力较为大，挣的沒有那麼多将会刚完婚或是刚有小孩子。假如这一那时候再卖力挤压一笔钱来提前还贷全部交心谈心较为紧凑。

假如再拖时间较为长一段時间换句话说依照节奏感，一月还一点前十明年的生活质量有确保，直到再往后面赚得愈来愈多，有了房贷想换个工作压力也会慢慢减少还款就沒有那麼难了。

住房贷款利率很低一般在年化收益率4%-5%。在理财规划学中一个有效的债务，实际上是一个良好理财规划嘚关键构成部分有一点债务，还能具有抵抗通货膨胀的功效

针对人们绝大部分群众而言，怎样才能贷到一笔较为大的钱另外利率又較为低呢？大部分只能住房贷款这路并且贷到款，做一做投资理财盈利都可以遮盖还款的这些。

因此网编觉得：住房贷款不一定早还但这都没有絕對的参考答案，重要還是得看本人的具体情况当你的钱的确充裕许多 ，又没什么好的项目投资方式那麼提早还也没啥問题。

我和男朋友最近商量结婚的事情 怹答应我房产证写我们两个的名字 可我选完房后 男朋友和他父母去交了二十万首付又贷款二十万还房贷 说是用他和他父亲的住房公积金还貸 男朋友说没登记结婚就没办法写我的名字所以只写了自己的名字 所以想 房产证上面只有儿子的名字父亲可以用住房公积金帮助儿子换贷款吗 还有就是是否使用住房公积金还贷期间无法在房产证上加别人的名字只有还清了贷款才可以 还有就是在这样的情况下怎样才能加我的洺字

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

我和男朋友最近商量结婚的事情 他答应我房产证写我们两个的名字 可我選完房后 男朋友和他父母去交了二十万首付又贷款二十万还房贷 说是用他和他父亲的住房公积金还贷 男朋友说没登记结婚就没办法写我的洺字所以只写了自己的名字 所以想咨询一下 房产证上面只有儿子的名字父亲可以用住房公积金帮助儿子换贷款吗 还有就是是否使用住房公積金还贷期间无法在房产证上加别人的名字只有还清了贷款才可以 还有就是在这样的情况下怎样才能加我的名字

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