我刚买一套新房每平方米是7850元 是98.97平方米

王叔叔想购买一套120平方米的商品房,单价是每平方米2500元,如果一次付清房款,可以享受九五折优惠.
(1)按优惠价,王叔叔共付清多少元?
(2)买房时还要激纳所付房贷的2%作为公共維护基金.公共维修基金要激纳多少元?

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