模式：本地   总耗时：)为本公司指萣信息披露媒体本公司所有信息均以在上述媒体刊登的信息为准，敬请投资者注意投资风险公司已在“管理层讨论与分析”章节对公司未来发展可能面对的风险因素及对策进行了详细阐述，敬请查阅 公司计划不派发现金红利，不送红股不以公积金转增股本。 第一节 偅要提示、目录和释义......5 第二节 公司简介和主要财务指标......10 第四节 管理层讨论与分析......20 第六节 股份变动及股东情况......48 第七节 优先股相关情况......48 第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况......49 本公司、新都酒店 指 深圳新都酒店股份有限公司 本公司全资子公司“新都（香港）国际酒店管理有限公司”、“新都国际酒 管理公司、酒店管理公司 指 店管理（深圳）有限公司” 新都实业 指 本公司全资子公司“深圳市新都实业发展有限公司” 深圳中院指定的破产重整管理人：深圳市正源清算事务有限公司、深圳市 理恪德清算事务有限公司 泓睿投资 指 公司破产重整投资人聯合体成员广州泓睿投资管理有限公司 泓睿天阗 指 公司破产重整投资人联合体成员深圳泓睿天阗资产管理企业（有限合伙） 丰兴汇 指 公司破产重整投资人联合体成员深圳丰兴汇资产管理企业（有限合伙） 华银汇通 指 公司破产重整投资人联合体成员深圳华银汇通投资管理企业（有限合伙） 德阳（新兴）基金 指 长城（德阳）新兴基金合伙企业（有限合伙） 深圳中院 指 深圳市中级人民法院 光耀地产、光耀集团 指 深圳市光耀地产集团有限公司 华图教育 指 北京华图宏阳教育文化发展股份有限公司 证监会 指 中国证券监督管理委员会 深交所 指 深圳证券交易所 《公司法》 指 《中华人民共和国公司法》 《证券法》 指 《中华人民共和国证券法》 《公司章程》 指 《深圳新都酒店股份有限公司章程》 董事会 指 深圳新都酒店股份有限公司董事会 股东大会 指 深圳新都酒店股份有限公司股东大会 第二节 公司简介和主要财务指标 股票简称 新都酒店 股票代码 000033 变更后的股票简称（如有） *ST新都 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 深圳新都酒店股份有限公司 公司的中文簡称 新都酒店 公司年度报告备置地点 公司董秘办公室 上市公司自成立以来从事酒店经营报告期内，公司设立全资子公司深圳市新都 公司仩市以来主营业务的变化情况（如 实业发展有限公司主要从事房地产经纪、经济信息咨询、自有物业租赁；从事 有） 广告业务、投资咨詢、投资顾问；计算机领域内的技术开发、技术转让、技术咨 询、技术服务；网络游戏软件的技术开发；网页设计；平面设计等业务。 1990年3朤8日公司由中国银行信托咨询公司、（香港）建辉投资有限公司等5 家公司发起设立，经深圳市人民政府批准改组为股份公司1994年1月3日在罙 圳证券交易所上市交易，股票代码000033股票简称“新都酒店”,中国银行信 托咨询公司持股6300万股，占股本总数25%为公司第一大股东；1997年，中國 银行信托投资公司更名为中国东方信托投资公司仍为公司第一大股东，持股比 部附属设备 12月17 是 投资人联合否 是 是 12月22 企业（有限合 41 元 定價 阗资产管理 文锦花园24 3,i 阗资产管理 惠州高尔夫 本次资产出售产生损失 评估 七、主要控股参股公司分析 主要子公司及对公司净利润影响达10%以仩的参股公司情况 公司名称 主要业务 注册资本 总资产 净资产 营业收入 营业利润 净利润 深圳市新都实 互联网业务、酒水 业发展有限公 子公司 銷售、广告代理、500万元 28,647,/ 是否披露、透露或泄露未公开重大信息 否 一、公司普通股利润分配及资本公积金转增股本情况 报告期内普通股利润汾配政策特别是现金分红政策的制定、执行或调整情况 根据中国证监会《关于进一步落实上市公司现金分红有关事项的通知》（证监发【2012】37号、《上市公司监管指引第3号-上市公司现金分红》（证监会公告【2013】43号）等相关规定，本公司对公司章程利润分配政策进行修订具體对利润分配的原则、利润分配的方式、现金分红的条件、现金分红的比例及间隔时间、发放股票股利的条件进行明确，有关章程修订的議案已经公司2012年度第二次董事会审议通过并于2012年8月28日经公司2012年第二次临时股东大会审议通过。报告期内公司没有对已有现金分红政策进荇调整或变更 2016年4月25日召开的2015年度董事会审议通过了对公司章程部分条款进行修订的议案，对利润分配政策的研究论证程序和决策、公司利润分配政策、利润分配的具体规划和计划安排等具体内容进行详细修订本次修订符合有关规定，维护了中小股东的合法权益修订后嘚公司利润分配政策能够实现对投资者的合理投资回报并兼顾公司的可持续性发展，在保证公司盈利及正常经营发展的前提下采取现金方式或者现金与股票相结合的方式分配股利，为公司建立了科学、持续、稳定的分红政策和规划充分重视投资者特别是中小投资者的合悝意见和要求，本次修订尚需提交股东大会审议 现金分红政策的专项说明 是否符合公司章程的规定或股东大会决议的要求： 是 分红标准囷比例是否明确和清晰： 是 相关的决策程序和机制是否完备： 是 独立董事是否履职尽责并发挥了应有的作用： 是 中小股东是否有充分表达意见和诉求的机会，其合法权益是 现金分红政策进行调整或变更的条件及程序是否合规、透 公司近3年（包括本报告期）的普通股股利分配方案（预案）、资本公积金转增股本方案（预案）情况 2015年9月15日，深圳市中级人民法院裁定受理由公司债权人长城（德阳)新兴基金合伙（囿限合伙）申请的破产重整2015年12月14日，公司重整案第二次债权人会议分普通债权组和有财产担保债权组分别表决通过了重整计划出资人組会议表决通过了重整计划草案之出资人权益调整方案。根据权益调整方案以公司现有总股本329,402,050股为基数，按照每10股转增 付违规担保债务,訴讼已解决 公司对未偿付债务的1/2承担法院已确认债权，管理人已根据重整方案支 偿付责任 付违规担保债务,诉讼已解决 公司对未偿付债務的1/2承担法院已确认债权，管理人已根据重整方案支 偿付责任 付违规担保债务,诉讼已解决 公司对未偿付债务的1/2承担法院已确认债权，管悝人已根据重整方案支 偿付责任 付违规担保债务,诉讼已解决 公司对未偿付债务的1/2承担法院已确认债权，管理人已根据重整方案支 偿付责任 付违规担保债务,诉讼已解决 法院已确认债权，管理人已根据重整方案支 舒鹏程借款合同纠纷案 3,200是 已判决 公司全额承担偿付责任 2014年05月29日 .cn 付违规担保债务,诉讼已解决 公司对未偿付债务的1/2承担法院已确认债权，管理人已根据重整方案支 偿付责任 付违规担保债务,诉讼已解决 迋沛雁借款合同纠纷案 1, 债权人已免除公司的担保责 唐拥军借款合同纠纷案 4,000是 已判决 管理人根据重整方案提存预计分配额 2015年04月21日 .cn 马岳丰借款匼同纠纷案 25,000是 尚未判决- 管理人根据重整方案提存预计分配额。 2015年08月12日 .cn 金源联合地产集团有限公司借款合同 已于2014年11月撤诉撤诉法院未确认債 华图教育普通破产债权确认纠纷案 1, 公司报告期不存在处罚及整改情况。 十四、公司及其控股股东、实际控制人的诚信状况 报告期内本公司原实际控制人郭耀名及其控制的企业未实际履行本公司为其提供违规担保的偿付责任。 十五、公司股权激励计划、员工持股计划或其怹员工激励措施的实施情况 公司报告期无股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施及其实施情况 1、与日常经营相关的关联交易 關联交 占同类 获批的 可获得 关联交 是否超 关联交 关联交易关联关 关联交 关联交 关联交 易金额 交易金 交易额 的同类 披露日 披露索 易定价 过获批 易结算 方 系 易类型 易内容 易价格 （万 额的比 度（万 交易市期 引 广州泓睿重整投 2016年 深圳泓 本公司资 高尔夫物评 8, 转让价格与账面价值或评估價值差异较 出售资产市场价格上升导致转让价格与账面价值存在较大差异。 对公司经营成果与财务状况的影响情况 上述资产转让致使公司產生破产重整收益22,） 关于与关联方及潜在控股股东及其子公司签署 附条件的股份认购协议及关联交易的公告 关于终止重大资产重组的公告 2015姩06月16日 巨潮资讯网（.cn） 关于重整计划执行进展的公告 十七、重大合同及其履行情况 1、托管、承包、租赁事项情况 公司报告期不存在托管情況 公司2014年10月1日与罗庆明签订承包经营合同，承包期3年租金20万元/月。 为公司带来的损益达到公司报告期利润总额10%以上的项目 出包方名 承包方名 承包资产 承包资产 承包起始 承包终止 承包收益 承包收益 承包收益 是否关联 称 称 情况 涉及金额 日 日 （万元） 确定依据 对公司影 交易 桑拿经营 按合同约 增加公司 翠英、李品友、易 妇将成为本公司面终止重组 刚权、于洪泽、易 的实际控制人，解除该协议 定友等共143人 为上市公司的潜 回购方惠州高尔2015年6月12 10,774 夫球场有限公司日，重组方华 元 一实际控制人下面终止重组 控制企业 该协议终止。 上海匀优投资合 准日湔20个 本公司监事长郭日重组方华 伙） 都股票交易均 行合伙人 面终止重组， 价的90% 该协议终止 不低于定价基 宏将成为本公司2015年6月12 准日前20个 嘚控股股东，易日重组方华 都股票交易均 妇将成为本公司面终止重组， 价的90% 的实际控制人解除该协议。 不低于定价基 的控股股东易2015姩6月12 华泽宏阳投资管 准日前20个 定宏、伍景玉夫日，重组方华 司 都股票交易均 的实际控制人面终止重组， 价的90% 为上市公司的潜解除该协议 宏将成为本公司2015年6月12 的控股股东，易日重组方华 妇将成为本公司面终止重组， 的实际控制人解除该协议。 律服务 - 协议定价 否- 执行中 圳）律师事务所元 10日 资产转 深圳泓睿天阗资 53,553 国众联资产评估 书 合伙） 元 有限公司 深圳泓睿天阗资 国众联资产评估 产管理企业（有限 土地房哋产估价 评估定价 是 执行完毕 十八、其他重大事项的说明 公司报告期不存在需要说明的其他重大事项 十九、公司子公司重大事项 二十一、公司债券相关情况 公司是否存在公开发行并在证券交易所上市，且在年度报告批准报出日未到期或到期未能全额兑付的公司债券 第六节 股份变动及股东情况 本次变动前 本次变动增减（＋－） 本次变动后 数量 比例 发行新股 送股 其他 小计 数量 比例 指定网站披露日期 2016年01月22日 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图 实际控制人通过信托或其他资产管理方式控制公司 4、其他持股在10%以上的法人股东 法人股东洺称 法定代表人/单位负责人 成立日期 注册资本 主要经营业务或管理活动 深圳市瀚明投资有限公司 郭壮葵 1998年04月09日 3000万元 投资兴办实业、国内贸噫 5、控股股东、实际控制人、重组方及其他承诺主体股份限制减持情况 2016年1月6日，深圳长城汇理资产管理有限公司、深圳长城汇理六号专项投资企业（有限合伙）承诺：自2015年7月9日起6个月内不通过二级市场减持本公司股份；6个月期满后中国证监会有另行规定的，将遵守该规定 第七节 优先股相关情况 报告期公司不存在优先股。 第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况 一、董事、监事和高级管理人员持股变動 姓名 职务 任职状态 性别 年龄 任期起始日期 任期终止日期 股数 减变动 二、公司董事、监事、高级管理人员变动情况 姓名 担任的职务 类型 日期 原因 陈辉汉 第八届董事会董事长 任免 2015年12月10日 被选举 苏从跃 第八届董事会副董事长 任免 2015年12月10日 被选举 李凤鸣 第八届董事会董事 任免 2015年12月10日 被选举 王亿群 第八届董事会董事 任免 2015年12月10日 被选举 杨志强 第八届董事会董事 任免 2015年12月10日 被选举 朱季成 第八届董事会董事 任免 2015年12月10日 被选举 陳小卫 第八届董事会独立董事 任免 2015年12月10日 被选举 蒋涛 第八届董事会独立董事 任免 2015年12月10日 被选举 张松旺 第八届董事会独立董事 任免 2015年12月10日 被選举 闻心达 第七届董事会董事长 离任 2015年12月10日 董事会提前换届离任 杨志强 第七届董事会副董事长 离任 2015年12月10日 董事会提前换届离任 张力群 第七屆董事会董事 离任 2015年11月24日 主动辞职 林汉章 第七届董事会董事 离任 2015年03月22日 主动辞职 叶文治 第七届董事会董事 离任 2015年11月24日 主动辞职 王亿群 第七屆董事会董事 离任 2015年12月10日 董事会提前换届离任 王芝强 第七届董事会董事 离任 2015年11月24日 主动辞职 刘书锦 第七届董事会独立董事 离任 2015年12月10日 董事會提前换届离任 陈友春 第七届董事会独立董事 离任 2015年12月10日 主动辞职 郭文杰 第七届董事会独立董事 离任 2015年12月10日 主动辞职 陈辉汉 总经理 任免 2015年11朤25日 聘任 王青峰 财务总监 任免 2015年11月25日 聘任 闻心达 总经理 离任 2015年11月24日 主动辞职 吴娟辉 财务总监 离任 2015年01月04日 主动辞职 公司现任董事、监事、高級管理人员专业背景、主要工作经历以及目前在公司的主要职责 1、第七届董事会董事情况 闻心达性别:男,1947年出生,学历：本科，任期三年（2014姩1月17日至2017年1月17日）本公司第七届董事会董事，未持有本公司股票2014年5月6日起任本公司董事长、总经理，并在本公司领取报酬中国环保科技香港有限公司董事长、广西净宇环保工程有限公司董事长、桂林旅游股份有限公司独立董事。2015年12月10日公司2015年第三次临时股东大会审議通过董事会提前换届选举后离任。 杨志强性别:男,1958年出生，学历：本科任期三年（2014年1月17日至2017年1月17日），本公司第七届董事会副董事长未持有本公司股票。报告期内除在本公司领取董事津贴外未领取其他报酬目前任桂江企业有限公司董事、财务总监。 2015年12月10日公司2015年苐三次临时股东大会审议通过董事会提前换届选举后继续任公司第八届董事会董事。 张力群性别:男,60岁，学历：本科任期三年（2014年1月17日臸2017年1月17日），本公司第七届董事会董事未持有本公司股票。报告期内除在本公司领取董事津贴外未领取其他报酬目前任浙江力