香港摩天大楼的写字楼租金连续四年排名全球第一_网易财经
香港摩天大楼的写字楼租金连续四年排名全球第一
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（原标题：香港摩天大楼的写字楼租金连续四年排名全球第一）
香港楼价高，写字楼也不例外，根据全球私营房地产顾问服务公司莱坊发布的2018年《全球城市报告》，香港摩天大楼的写字楼租金连续四年排名全球第一，相当于每平方米租金21432元，超出新加坡和北京四倍多。
莱坊高级董事及估价及咨询部主管林浩文称，2017年第二季，香港写字楼全球租金最贵，每平方英尺年租金高达304美元，同比上升9%，如果折合成人民币，大约每平方米的租金达到21432元，大幅高于排名第二位的纽约曼哈顿，达到88%，他预计未来三至五年内，香港的写字楼租金不会被其他城市超过。
林浩文称，香港核心商业区优质写字楼（即中环CBD）存量为全球主要城市中最少，仅相当于美国纽约（曼哈顿）存量的10%，所以售价也是全球最高。以1亿美元计，在香港只能买到约17000平方英尺（相当于1580平方米）的优质写字楼，而在北京和上海则可以买到约70000平方英尺（相当于6506平方米），意味着在香港买1套写字楼，但在北京和上海却可以买4套多。
今年上半年，香港摩天大楼租金上涨1.1%，升幅在全球排第九，北京商厦租金升幅约7%，排名第二。莱坊董事及大中华研究及咨询部主管纪言迅称，租金升幅可以反映出企业在各地投资的需求，北京是首都，可以吸引越来越多的国内外企业选择在北京开设总部或分公司，租金上涨是必然的。目前，香港租金升幅较小和本地市场规模没有太大关系，而是香港优质写字楼租金已经到达很高的程度，升幅空间有限。
香港优质商厦供应有限而需求持续，纪言迅预计，中环甲级写字楼的租金在下半年将上升2%至4%。相反，九龙东CBD2未来写字楼供应增多和空置率高，令租金持续面临下行压力，在今年下半年料下跌3%至4%。中环写字楼和CBD2租金差距进一步拉大，走势两极化的局面近年内不会改变。
纪言迅称，中环CBD已严重饱和，为进一步加强香港的全球竞争力，政府应积极推动和加快扩充中区CBD和发展九龙东CBD2，改善观塘和九龙湾等区域的设施环境，吸引更多企业进驻。
纵观今年全球商业房地产市场，电子商务和共享经济成为主要驱动力，应运而生的合作工作空间正成为房地产领域重要的一部分。纪言迅认为，共享空间之所以在北京上海遍地开花，得益于中国高速发展的互联网科技，全球十大互联网企业有三家来自内地。而香港目前仍以传统金融为中心，科技经济起步晚，从而共享办公在香港推动比较困难。
近年亚洲城市写字楼租金持续上升，在今年的排行中，租金最高的前十位中有一半是亚洲城市。
本文来源：第一财经日报
责任编辑：王晓易_NE0011
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中开幕墙设计公司是一家专业从事智慧艺型建筑幕墙设计与施工一体化的建筑企业。集团起源于2004年，拥有建筑幕墙工程专业承包一级资质、建筑幕墙工程专项设计甲级资质、钢结构工程专业承包一级资质，各项配套资质齐备，拥有14年幕墙设计施工专项经验。公司主要经营业务为玻璃幕墙设计，石材幕墙设计，金属幕墙设计，异形幕墙设计，单元式幕墙设计，陶土板幕墙设计，铝板幕墙设计，单曲面幕墙设计，双曲面幕墙设计等建筑幕墙设计为主，设计业务包括：幕墙设计效果图；设计方案及施工图纸绘制、会审、报批；技术交底，技术答疑及解决；竣工图纸的绘制及报批；技术文件的整理及归档等。服务内容：通过提供专业的幕墙设计来服务和协助业主、建筑师及业主成功的完成幕墙工程。服务内容贯穿于整个幕墙工程，包括从建筑初步设计阶段到幕墙施工阶段。提供高水准的幕墙设计方案及招标图、施工图设计、幕墙材料的对比及选择、相关方案的成本预算、幕墙造价的审查、施工工程中的技术跟踪指导等。主要为、、、、成都等各地提供建筑幕墙设计服务，欢迎大家咨询。您的IP地址是：121.235.206.152。今天是：日,星期日,农历戊戌年(狗),七月初二，现在是：18:44:00，吃过晚饭了吗？
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2018年中国最高十大建筑幕墙工程排行榜
发布时间： 18:29:38浏览次数：156文章出处：
　　在世界最高建筑的100座当中，有将近一半是在中国建成，而这些辉煌壮观的工程背后，离不开数以万计建筑人的辛勤付出。今天中开建筑集团就带领大家走进我国的最高十大建筑幕墙工程，它们都是谁建的，你又去过哪几所呢？注：中国最高十大建筑幕墙工程排行榜更新时间：号
No.1 武汉绿地中心&&& 636米& 玻璃幕墙工程
（No.1& 武汉绿地中心图片 ）
状态：建设中
占地面积：3677平方米
建筑面积：402558平方米
幕墙面积：125600平方米
设计单位：美国Gensler公司、同济大学建筑设计研究院、英国福斯特建筑事务所
施工单位：上海建工集团有限公司
总投资：148亿人民币
建筑功能：酒店/办公
建筑介绍：武汉绿地中心（Wuhan Greenland Center）是中国武汉市的一座超高层地标式摩天大楼，设计高度636米，由曾主持设计迪拜塔、上海金茂大厦等多个世界著名超高层的建筑设计团队――美国AS+GG建筑设计事务所设计建造。截止2018年7月，武汉绿地中心已施工至550米，2019年竣工后，武汉绿地中心将超越上海中心，成为中国第一高楼。地上125层，地下6层，总共131层。
地理位置：中国湖北省武汉市武昌区和平大道750号
No.2 上海中心大厦&&& 632米& 玻璃幕墙工程
（No.2& 上海中心大厦图片）
状态：已建成
占地面积：3677平方米
建筑面积：433954平方米
幕墙面积：125600平方米
设计单位：美国Gensler公司、同济大学建筑设计研究院、英国福斯特建筑事务所
施工单位：上海建工集团有限公司
总投资：148亿人民币
建筑功能：酒店/办公
建筑介绍：上海中心大厦（Shanghai Tower），是上海市的一座超高层地标式摩天大楼，也是全国最高建筑大楼，其设计高度超过附近的上海环球金融中心。上海中心大厦项目面积433954平方米，建筑主体为118层，总高为632米，结构高度为580米。
地理位置：中国上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区银城中路501号
No.3 深圳平安金融中心&&& 599米& 玻璃幕墙工程
（No.3& 深圳平安金融中心图片）
状态：已建成
占地面积：19000平方米
建筑面积：460000平方米
幕墙面积：107600平方米
设计单位：中建国际设计顾问有限公司
施工单位：中国建筑一局(集团)有限公司
投资额：95亿人民币
建筑功能：公司办公
建筑介绍：地上楼层118层，观光厅在116层;建筑面积约46万平方米，占地面积约1.9万平方米。日竞得深圳福田中心区一商务地块，平安国际金融中心项目建筑主体高度592.5米。
地理位置：广东省深圳市福田区益田路5033号
No.4 天津117大厦&&& 596.5米& 玻璃幕墙工程
（No.4& 天津117大厦图片）
状态：已建成
占地面积：196万平方米
建筑面积：233万平方米
幕墙面积：35万平方米
设计单位：巴马丹拿建筑及工程有限公司、华东建筑设计研究院
施工单位：中国建筑第三工程局有限公司
投资额：260亿人民币
建筑功能：酒店/办公
建筑介绍：结构高度596.5米，世界结构第二高楼、中国在建结构第一高楼;地上楼层117层;建筑面积约85万平方米，占地面积约57万平方米。天津117大厦是位于天津市西青区高新技术产业园区的一栋大楼，整个项目由中央商务区、配套居住区及天津环亚国际马球运动主题公园组成，因117层而得名.
地理位置：天津市西青区高新技术产业园区，津静公路与海泰南北大街交口北200米
No.5 广州珠江新城东塔&&& 530米& 玻璃幕墙工程
（No.5& 广州珠江新城东塔图片）
状态：已建成
占地面积：平方米
建筑面积：390000平方米
幕墙面积：91050万平方米
设计单位：美国KPF建筑设计所
施工单位：中建三局、中建四局联合体
投资额：260亿人民币
建筑功能：酒店/住宅/办公
建筑介绍：广州周大福金融中心（CTF Finance Centre），规划名称为广州东塔（Canton East Tower），由香港周大福集团直接投资，耗资超100亿元人民币，将集超五星级酒店及餐饮、服务式公寓、甲级写字楼、地下商城等功能于一体。广州东塔地上一共111层，共403984平方米，地下为5层，共104304平方米，并且地下通道西接广州新中轴地下空间。
地理位置：广东省广州市天河区珠江东路6号
No.6 天津周大福金融中心&&& 530米& 玻璃幕墙工程
（No.6& 天津周大福金融中心图片）
状态：已建成
占地面积：2.8万平方米
建筑面积：39万平方米
幕墙面积：8万平方米
设计单位：美国SOM建筑设计事务所、吕元祥建筑师事务所
施工单位：中国建筑第八工程局有限公司
投资额：80亿人民币
建筑功能：酒店/服务式公寓/办公
建筑介绍：天津周大福金融中心是滨海新区新地标性建筑，日天津周大福金融中心塔楼大底板混凝土开始浇筑。据承建方中国建筑第八工程局有限公司相关负责人介绍，该塔楼基坑最大深度32.3米，是目前天津房建领域开挖最深的基坑，是国内施工难度最大的超高建筑之一。周大福金融中心主楼高达530米，2018年竣工后将成为世界第九高楼，也是天津滨海新区主体建筑群中的核心标志。
地理位置：天津市滨海新区新城西路
No.7 北京中国尊大厦&&& 528米& 金属幕墙、玻璃幕墙工程
（No.7& 北京中国尊大厦图片）
状态：已建成
占地面积：11478平方米
建筑面积：43.7万平方米
幕墙面积：9.5万平方米
设计单位：北京市建筑设计研究院有限公司、美国 KPF建筑师事务所
施工单位：中建股份中建三局联合体
投资额：240亿人民币
建筑功能：酒店/办公
建筑介绍：北京中国尊，位于北京商务中心区核心区Z15地块，东至金和东路，南邻规划中的绿地，西至金和路，北至光华路，是北京市最高的地标建筑。该项目用地面积11478平方米，总建筑面积43.7万平方米，其中地上35万平方米，地下8.7万平方米，建筑总高528米，建筑层数地上108层、地下7层（不含夹层），可容纳1.2万人办公，为中信集团总部大楼。中国尊由北京中信和业有限公司投资，预计总投资达240亿元。
地理位置：北京市朝阳区CBD核心区Z15地块
No.8 台北101大厦&&& 508米& 石材幕墙、玻璃幕墙工程
（No.8& 台北101大厦图片）
状态：已建成
占地面积：30278平方米
建筑面积：29万平方米
幕墙面积：7.5万平方米
设计单位：李祖原建筑师事务所
施工单位：三星物工和KTRT联合体
建筑造价：133亿元
建筑功能：办公
建筑数据：台北101（Taipei 101），位于台湾省台北市信义区，由建筑师李祖原设计，熊谷组-华熊营造-荣民工程-大友为所组成的联合承揽团队建造。地上楼层101层，观景台在89层;建筑面积约29万平方米，占地面积约3万平方米。多节式外观，每八层楼为一个结构单元，彼此接续、层层相叠，构筑整体。
地理位置：台湾台北市信义区信义路五段7号
No.9 上海环球金融中心&&& 492米& 玻璃幕墙、金属幕墙工程
（No.9& 上海环球金融中心图片）
状态：已建成
占地面积：14400平方米
建筑面积：381600平方米
幕墙面积：11万平方米
设计单位：美国KPF建筑师事务所、入江三宅设计事务所
施工单位：中国建筑、上海建工联合体
建筑造价：73亿人民币
建筑功能：酒店/办公
建筑介绍：上海环球金融中心是位于中国上海陆家嘴的一栋摩天大楼，日竣工。楼高492米，地上101层，是目前中国第3高楼（截至2014年）世界最高的平顶式大楼。
上海环球金融中心的开发商为“上海环球金融中心有限公司”，1995年由日本森大厦株式会社主导兴建。地上楼层101层;建筑面积约38万平方米，占地面积约1.4万平方米。顶部呈现一个梯形空洞，在101层设计了一条玻璃悬空观光长廊以减小风压
地理位置：上海市浦东陆家嘴金融贸易区Z4-1号地块
No.10 香港环球贸易广场&&& 484米& 玻璃幕墙工程
（No.10& 香港环球贸易广场图片）
状态：已建成
占地面积：38200平方米
建筑面积：504350平方米
幕墙面积：12.56万平方米
设计单位：美国KPF建筑师事务所、王欧阳(香港)有限公司
施工单位：中国建筑工程总公司、香港新辉建筑有限公司
投资额：200亿人民币
建筑功能：酒店/办公
建筑介绍：地上楼层118层，在100层设观景台;楼面面积约27万平方米。线条明朗简洁，突出维多利亚港的海岸曲线，玻璃幕墙。整个项目包括发展住宅、酒店、服务式住宅、商场、写字楼及停车场，总楼面面积达504350平方米，投资额约200亿元。
地理位置：香港西九龙柯士甸道西1号。，
文章来源：玻璃幕墙
文章标题：2018年中国最高十大建筑幕墙工程排行榜
本文地址：https://www.zkjz.com.cn/info_144.html
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用户评论 测试 我司对本工程高度重视，由我司副总经理担任项目总指挥，由我司副总工程师担任设计负责人，并
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用户评论 测试 在工程施工需用水、用电时，我司将提前五天提交用水、用电计划以便总包方统一安排。并严格按现场相关管理规定做好用水、用电工作，确保安全、规范、节约用水用电。
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用户评论 测试 我司对本工程高度重视，由我司副总经理担任项目总指挥，由我司副总工程师担任设计负责人，并
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幕墙百科知识
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最新幕墙设计公司
在津漂泊多年，才注册下这个小公司。已实属不易，内心对他的重视程度不亚于对自己的孩子。所以在公司下来前就开始早早的了解金属幕墙设计了。天津大大小小的幕墙设计公司都看了个遍。因为预算有限，所以既想要效果，又想要实惠说白了就是想物超所值。最终被丁风丁设计师的设计以及态度打动了。她为我的高标准低预算着实费了不少心思，能省的地方绝不让我多花钱，同样的，不能省的材料，也坚持己见要我增加些预算。真的是站在我的角度考虑问题，从设计到施工，到选材。每一步都考虑周全。真的是让我少操了不少心。真心为丁设计这么尽心的人点赞。
特别喜欢这套效果，设计师能很好的把握我的点nice，感觉特别棒！
我们是交房前一个月定的中开袁宣统，当时也溜了几家幕墙设计公司，就觉得宣统这个人比较踏实，性格也好。设计上也是很有想法，帮我们解决了洗衣机，晾衣服等问题。公司本身没有阳台，洗衣机当时也没地方放，后来把厨房墙改了一下马上就解决了，而且还多出来一个很大的储物柜，不得不赞！设计上都没问题之后又带我们参观了几个附...
设计的费用还是很便宜的，幕墙设计效果也很好呀，赞一个，希望你们下次再接再厉。
前前后后一共碰了四五次方案，根据我们的需求，给出了五个异形幕墙设计方案让我们选择，中间问了N多问题，都很耐心的一一讲解（真的很耐心）。最终选择了一个精致的设计方案，真的很好哦！
你们看到我这条评论，可以放心的去和中开异形幕墙设计公司合作，不光服务好，技术也很6的！
在此感谢鸿之创的工作人员，希望你们的生意越做越好财源滚滚
真高兴找到了一位这么认真负责的设计师，乔子涵设计师，别看年龄小，但是工作经验很丰富，我们中途出现了几次问题，都是小乔设计师给解决了，特别是电视墙那部分我们最满意，简洁大方，线路规划整齐，真值得我向周围的朋友推荐
经过幕墙的深化设计后，我们的造价成本降低了20%，而且工程的质量也没有下降，这是核心的一点，我很高兴，幕墙设计你们最好，谢谢。
工程中徐工多次与我们沟通幕墙设计进度，对于工程中的细节把握非常到位，在工程意外发生的瑕疵和问题也是尽可能的完美解决。
我是在网上发现的这家幕墙设计公司 感觉不错就过去了 也没有提前约别的设计师 然后就碰到了刘炳睿设计师 我们在幕墙设计公司一共谈了四五个小时就决定是他了 感觉这个设计师还是很有自己的想法的 我们家几乎所有的主材都是他用心帮我们挑的 挺用心的 设计方面也可以 大部分都符合我们的需要 总体来看还是比较不错的 值得肯定 工地方面也是没有问题的 在这里我要特别感谢一下姚岚姚工 在整个幕墙设计过程中给予我们很多帮助与专业的意见 对我们是尽心又尽力的 真心的感谢姚工 这么好的设计师与项目经理让我们碰到也是我们的幸运 果真中开建筑幕墙设计―值得信赖
前面的幕墙设计总是有一些很不满意的地方，也是偶然间百度看到了中开专业幕墙设计公司，咨询了一下，跟设计师沟通还是比较顺畅，我把一些观点，不能妥协的地方跟丁设计师说了一边，还是不错的，对得起收的设计费。这次找的公司可以让我满意。
首先宫设计师非常尽心尽责，设计方案给出很多有建设性的意见，其次，在施工过程中，设计师一跟到底，出现任何问题都给予了积极的解决方案，因为选择的是半包，所以很多建材都需要自己购买，中开有很多合作商，都是很好的品牌，但是价格非常美丽，在购买一些例如飘窗石、窗帘杆等小物件时，设计师也给出了很好的建议和渠道，让我们省了不少心力，在此也非常感谢宫设计师。施工的工人也都非常负责任，每个工种衔接的很紧凑，提前完成了幕墙设计，新公司很美很满意，再次感谢大家的辛苦付出。
在百度找的幕墙设计公司，找了几家过来进行幕墙深化设计，同时出方案。4家公司看下来，也就中开设计做的方案比较全面，各种分析。方案做的比较透彻。比较专业。
从网上找到的他家，从量房到出图纸在到主材的选购赵设计师可算是尽心尽力，最终结果也是非常的满意。
我的预算比较紧张，本来这个价位是打算大面上过得去就行了，没想到乔设计师并没有因为不是“大活儿”就不重视，一丝不苟地帮我把控了幕墙设计材料的选材和质量，注重实用性而且设计的风格和效果也令全家人十分满意，这次的幕墙设计不仅没像传说中的“脱一层皮”，反而是一次惊喜，我身边的亲戚朋友有想开公司幕墙设计的都预备找她啦。
感谢赵志国设计师，人帅脾气好，周到细致，提供了很好的建议。施工团队技术很娴熟，安徽师傅们干活效率高，效果好。我根本不用天天跑，基本一周去一次，有问题电话或微信及时沟通，一切很顺利。施工已进入后期，看着原来的毛坯房变的越来越漂亮，心里真的很高兴。石材幕墙设计就是建立新世界的过程，很多超乎想象的好！愉快
中开建筑幕墙设计公司服务非常好，设计方面考虑细致，为我们着想，我也去看了好几个在施工的工地最后选择了中开建筑幕墙设计，现场施工工艺特别好，和那些小公司就是不一样，工艺非常好。非常满意，期待后期的施工！！！
设计师非常敬业，每个细节都不放过，还主动给我打电话沟通，房屋的电源排线，到选材，瓷砖的花纹，颜色给出合理的建议，幕墙设计是件麻烦的事情，平时自己工作忙又没时间，遇到这样的设计师真是服务到位，细节想法时尚，很符合我们的心意，值得推荐的好设计师。
陈克鹏设计师非常帅气，也很专业，有很强的设计能力，经验也很丰富。这次找他准没错的，看好你！专业金属幕墙设计公司还是中开最靠谱！香港环球贸易中心118层摩天大楼落成
香港环球贸易中心118层摩天大楼落成
在亚洲各地争相建设摩天大楼的热潮中，香港有了一个新的高度-已经封顶的环球贸易中心楼高118层-据说高度已经超过了490米-它的落成使得九龙在高度上盖过了香港岛。
香港的高度在近三十年的时间里,曾被刷新高度为415米的环球金融中心,已雄居香港第一高度达十年之久，曾经的香港之最中环广场(378米)乃至中银大厦（305米）早已经淹没于楼海之中。
两个都以环球命名的大厦一个在维多利亚港的南岸，一个位于维港的北岸，一南一北恰似维港的门户，守卫着这片美丽的海。
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以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。摄影师与好友爬香港摩天楼顶自拍惊悚视频
实习编译：彭博
　　【环球网综合报道】据《镜报》8月26日报道，近日，摄影师&刘(Daniel Lau)和他的朋友安德鲁&曹(Andrew Tso)，以及一名被称为A.S的女子一起爬到香港一座摩天大楼的楼顶，在那里拍摄了一段惊心动魄的视频。
　　据悉，这座摩天大楼高约350米，是香港第五高的摩天大楼。三个人爬上楼顶之后，丹拿出他的&自拍神器&，将他们在楼顶的情景拍成了视频。视频中，三个人坐在楼顶惬意地吃着香蕉，香港繁华的街道和林立的大楼尽收眼底。
　　据了解，安德鲁环游世界享受刺激的楼顶风光已有3年时间，这种令人惊悚的高度对他来说并不陌生。(实习编译：彭博 审稿：朱盈库)
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